基于时间-成本的工程质量模糊均衡优化

针对工程质量实现的不确定性,运用模糊多属性效用函数建立决策均衡优化模型,定义目标满意度,通过对时间和成本的综合优化,实现对工程项目的优化。该方法能够比较客观公正的评价工程项目质量的满意度,为决策者做出优化的决策方案提供新的评价方法,并用实际的算例验证了模型的有效性和适用性。     

西部地区房地产企业核心竞争力影响因素实证研究——以陕西省为例

通过对陕西省房地产企业管理者问卷调查,采用基于主成分分析的因子分析法进行实证分析.研究表明,按照对核心竞争力形成影响大小,影响因素依次是物业产品保证、资本运筹、人力资源、项目盈利保证、社会关系、组织管理、战略管理、市场推广、企业文化、学习能力.分析结果对西部地区的房地产企业提高核心竞争力具有理论和现实意义.     

房地产开发企业核心竞争力识别

核心竞争力是企业竞争优势的动力来源,为了对房地产开发企业核心竞争力进行有效识别,以系统整合的观点,借助企业价值链和供应链等分析工具,构建了包括基础层、核心层和表现层的结构模型.然后以陕西省的房地产企业为例进行实证研究,结果显示房地产企发企业核心竞争力由物业产品保证、资本运筹、人力资源、项目盈利保证、社会关系、组织管理、战略管理、市场推广、企业文化十个方面的关键能力构成,验证了房地产开发企业核心竞争力结构模型具有较好的解释能力,准确的识别了房地产开发企业核心竞争力.     

我国目前物业管理中的问题及其对策

本着不断提高我国物业管理水平的宗旨,本文对目前我国物业管理中存在的主要问题进行了剖析,提出了我国物业管理的对策。     

基于实物期权的公共建筑能耗监测项目价值评价研究

研究不确定条件下的公共建筑能耗监测项目的价值评价方法,是顺应全面建筑节能的形势,确保能耗监测市场良性运行的重要内容。通过对能耗监测项目的期权特性分析,以实物期权理论评价原理为基础上,构建了基于实物期权理论的公共建筑能耗监测项目的价值评价模型,对传统净现值法计算的项目价值进行了补充,并通过案例分析验证了模型的有效性。研究结果表明,相对于传统的净现值法,实物期权法能较为全面地反映公共建筑能耗监测项目真实的价值,为公共建筑能耗监测项目价值评价提供一种新的思路。     

浅析改革开放以来我国房地产业的发展

简述了10年来中国房地产发展历程中各个阶段的政策,并研究了在这种情况下各个房地产企业所采取的对策以及各种对策产生的原因。在此基础上探索了新时期我国房地产发展的状况,并提出了相关的对策与展望。     

西安市城中村改造模式研究

以李家村服装城为例,研究了西安市城中村改造的可行模式,根据李家村的实际情况,分析了李家村服装城改造中存在的问题,并提出了以开发商为主导、政府和村民协助改造的改造模式。     

基于系统集成理论的建设项目管理与实施研究

本文在系统论、信息论、控制论等现代管理理论和方法的基础上,结合建设项目管理特点提出了集成化管理的模式和思路,分析了建设项目集成化管理模式的研究维度,最后提出了建设项目内外部集成管理的实施框架.     

旅游房地产发展之道——从西安浐灞生态区说起

近年来,随着我国经济飞速发展,旅游房地产在国内逐步被人们所接受,在我国西北地区特别是西安,旅游房地产已经有了初步的发展.西安房产旅游业的发展来自其明显的区位优势、丰富的旅游资源、城市基础设施的改善、交通能力的提升和政策的大力支持.     

建筑企业供应链管理模式研究

简要介绍了建筑供应链的特点，在此基础上分析了供应链管理成功的几个主要因素，浅析了我国建筑供应链管理现状，并根据现状提出了一些改进建议。