关于我国城镇廉租房制度的思考

从回顾城镇廉租房制度的发展概况和分析其实施现状入手,指出了当前城镇廉租房制度存在的问题,建议从资金筹措、完善退出机制、满足廉租户不同层次的要求、强化监督管理等方面,对城镇廉租房制度进行完善。     

我国廉租房制度建设加快发展的对策探析

加快建立健全以廉租房制度为重点、多渠道解决城镇低收入家庭住房困难的保障体系是住房制度改革的一项重要内容。然而,我国廉租房制度还存在着许多问题。从我国廉租房制度保障实践与效果出发,分析了我国廉租房制度建设的困境和制约因素,在此基础上,提出了加快发展我国廉租房制度建设的对策。     

廉租房——城镇住房弱势群体救助的现实选择

针对城镇住房弱势群体而展开探讨,在分析其现有住房保障政策的基础上得出了推行廉租房制度的结论。进而剖析了试点中的廉租房制度存在制度、资金、对象、数量、信息等方面的不规范,重点阐述了完善廉租房制度的对策措施。它们是：制定助人自助的救助战略;达到强弱“共生发展”的认识高度;形成稳定规范的保障资金来源;共同发挥存量、增量房源的有效作用;建立部门明确分工、各司其职的廉租房管理体制;建立从廉租房申请到监控的一整套制度;采取实物配租和租金补贴的廉租方式;完善廉租房配套政策,健全住房保障。     

对我国城镇廉租房体系的思考

廉租房制度作.为住房保障体系的一项重要内容,其实质就是要解决城镇最低收入群体的住房问题.廉租房体系建设在我国还处于起步阶段.保障体系还不完善.文章根据这一情况从我国城镇廉租房的现状入手,通过借鉴国外廉租房方面的经验.提出了针对性的完善措施.     

廉租房租售并举新政探析

廉租房"共有产权、租售并举"政策已在我国部分地区推行.分析了廉租房的内涵,根据其供给的保障性、目标群体的确定性和运行机制的封闭性特点,探讨了廉租房建设的地方财政、政府职能、廉租房性质和住房保障制度等问题,提出了进一步完善我国廉租房制度的对策建议.     

廉租房租售并举新政探析

廉租房＂共有产权、租售并举＂政策已在我国部分地区推行。分析了廉租房的内涵,根据其供给的保障性、目标群体的确定性和运行机制的封闭性特点,探讨了廉租房建设的地方财政、政府职能、廉租房性质和住房保障制度等问题,提出了进一步完善我国廉租房制度的对策建议。     

我国廉租房的制度困境与法律矫正

作为解决我国低收入者住房问题的重要举措,廉租房制度发挥了重要作用。然而,我国廉租房制度基本框架在立法上其层级较低,并反映了廉租房制度尚未融入社会保障体系的观念与制度设计。而在实践中,廉租房制度在法律上的缺陷主要表现为对农民工的排斥、违法成本较低并导致实施成本高昂。因此,在廉租房制度的法律完善过程中,政府有义务发挥主导性的作用,并提升法律制度的位阶和完善其具体内容。对廉租房制度进行法律的检讨与完善,有助于我国廉租房制度的完善与廉租房制度功能的释放。     

廉租房建设中的财政保障机制研究

本文从财政保障角度,提出我国廉租房建设中存在制度上的缺陷、财政投入不足、财政保障面狭窄等问题,通过分析典型国家的廉租房财政保障机制,提出完善我国廉租房建设的财政保障机制的建议。     

日本公营住宅与中国廉租房的比较研究

日本的公营住宅政策自上个世纪50年代颁布实施以来,经历了战后贫困、6、70年代的经济高速发展、以及90年代以后经济泡沫破灭以来的各个时期,积累了较为丰富的经验。廉租房政策是我国社会保障体系中最有效的住房保障政策之一,有利于提高住房弱势群体的人居水平。在深化住房制度改革过程中,多方面辅助住宅市场健康稳定发展,是创建和谐社会的关键和前提条件。本文试图通过政策、建设管理、实施结果等几个方面来探讨日本公营住宅和中国廉租房的异同,希望从日本公营住宅运行的经验中寻找到可供中国廉租房政策参考的事项。     

我国廉租房现状分析及完善的措施

民生问题涉及国家的长治久安,人心向背,是我国构建社会主义和谐社会的前提,而住房保障则是民生工作的主要内容.我国自1998年正式建立廉租房制度至今已有近17年的历程,国家投入大量的财力和精力,其目的是全面完善我国的住房保障制度,确保实现＂住有所居＂的目标.通过对我国廉租房运作机制出现的问题加以反思,学习西方发达国家的经验来健全、完善廉租房管理体制,寻求一条符合我国基本国情的廉租房保障措施,提出我国廉租房运作机制的解决办法.