论建设工程领域"连带责任"之扩张

连带责任加重了个别相关人的责任,因此需要谨慎适用.建设工程领域存在扩张适用连带责任的趋势,是立法层面功利主义的表象.     

论“主体结构由施工总承包人自行完成”的解释方法

工程主体结构应由总承包人自行完成是我国工程法律制度中的一项重要规定。通过对这一规定进行合理解释,确定三项解释原则。认为该规定是规范建设主体交易行为、保障工程质量安全的重要措施,应当严格遵守和执行。     

指定分包与我国法律制度适应性研究

指定分包模式对于提高我国项目管理专业化具有合理性,但是在我国推行这一模式存在法律层面的障碍,因此应当对其进行法律适应性的改造,保留并发挥其制度上的优势,规避由此产生的风险.     

论我国监理工程师的制衡作用

在我国,监理工程师的制衡属性并没有得到充分体现,凸现出的问题主要包括两方面:监理工程师中立性地位缺失,制衡作用不明显;监理工程师介入前期项目管理工作较少,制衡作用缺乏权威性.力求解决上述问题,应从三方面入手:监理工程师在设计阶段之前介入工程,变"监理服务"为"监理权威"和法律强化监理工程师的制衡属性.     

透视阴阳合同现象 反思我国招标投标制度

最近,李铁映副委员长在十届全国人大常委会第五次会议上作关于检查《建筑法》实施情况的报告时,将“阴阳合同”与工程质量安全事故、工程款拖欠、腐败并列为目前建筑业存在的四大问题。这表明,“阴阳合同”现象已经得到了国家的高度重视。2003年12月2日,最高人民法院向社会公布《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)》,该司法解释对包括“阴阳合同”在内的多种建设工程合同纠纷的处理原则进行规定。这一重要司法解释的颁布实施,不仅关系到建设工程交易双方的切身利益,还必将对我国现行的招标投标制度产生重大的影响。     

建筑业“政府主导型”技能型人才培养模式研究

分析了建筑业技能型人才供需矛盾。基于人力资本投资理论,分析了人力资本投资决策的影响因素,认为建筑企业和建筑工人不能够自身解决技能型人才短缺这个问题。文章提出了政府主导型的建筑业技能型人才培养模式,通过实施政府培训补助计划,征收企业培训税和建立行业培训基金等途径,有效提高工人培训参与率,增加技能型人才供给,缩小技能型人才缺口。     

建设工程契约信用评价体系研究

建设工程契约信用评价体系主要由评价管理办法、评价指标体系、评价教学模型和评价软件系统组成.评价指标体系主要由合同管理水平、合同缔约能力、合同缔约状况、合同履约能力、合同履约状况和企业合同社会信誉度等六部分一级指标内容组成.文章又从发包人和承包人两方面探讨了二级指标组成问题.     

租赁型保障房经济激励机制研究

鉴于租赁型保障房建设目前存在的资金缺口以及其他国家保障性住房发展的经验,采用LIHTC 机制运用税收抵免吸引社会资本投资可支付租用住房建设,对解决低收入人群住房问题将发挥重要作用。介绍了LIHTC 机制主体及其运行模式,分析了该机制在经济激励效果、政府负担、有力监管、开发商融资四方面所展现出的优势。提出了创建我国租赁型保障房税收抵免经济激励机制的构想,从宏观经济流动性过剩与地方政府积极性角度分析该机制在我国推行的可能性,同时阐述实施过程中将会遇到的税收抵免分担比例问题。并为构建我国租赁型保障房税收抵免经济激励机制提出了相应的建议。     

2013版《建设工程施工合同(示范文本)》解读

在介绍新版示范文本框架结构的基础上,对修订后施工合同的重点条款进行解读,并指出合同文本修订工作的不足,以期帮助项目参与各方深入理解新版合同的适用条件,全面掌握新版合同的应用技巧.     

基于BIM技术的项目合同管理前景分析

随着建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)在全球范围内得到建筑业界的广泛认可,其作用日益凸显,作为建设项目管理重要内容之一的合同管理,BIM的运用为项目合同管理带来极为重要的影响.通过对BIM技术特点及应用BIM所能带来的益处分析,结合项目合同管理内容、方式,探索BIM技术在项目合同管理中的应用及需解决的问题,为BIM技术在项目合同管理实践中的应用与推广提供有益参考.