涂春安：助园区智慧“转基因”

2013年物业管理最热的词是什么？“智慧社区”无疑可上榜。在这一领域,天安物业较早进行了实践。天安物业在创建“5A级智慧园区”方面的努力,成为园区管理领域一个值得关注和思考的案例。涂春安在经营管理中最常想到和提及的是“变革”,这种经营思路在科技园区管理中更加显现出其必要性。基于科技发展推动和社会现实需求,住房和城乡建设部于2013年8月公布2013年度国家智慧城市试点名单,确定103个城市（区、县、镇）为年度国家智慧城市试点,无独有偶,深圳市住房和建设局2013年4月发布了“推行‘智慧社区’建设试点工作方案”,并完成数十个小区“智慧社区”建设试点。通过“智慧社区”建设提升物业管理服务水平,促进物业管理创新发展、转型升级成为行业热点话题。天安物业在服务天安数码城的过程中,接触到最前沿的产业进程和思想,亦基于园区内企业的要求,涂春安带领天安物业开创了智慧园区实践道路。     

山地城市社区居家养老的基础服务设施配套构建

养老既是家庭的义务,也是社会的服务,亦是政府的职责.随着我国老龄化社会进程加快,在自有住房拥有率较高,小型化家庭赡养能力减弱,而社会养老机构供给不足的情况下,传统的家庭养老已变成社区居家养老.为实现山地城市社区居家养老,需要配套构建相关基础服务设施.文章在分析老年人居家养老的心理行为特点的基础上,提出社区应建设的养老基础设施类型,论述配套建设方法策略.     

苛求细节 呵护“亲人”

<正>全国各地的金科业主在参与活动的同时,融入了社区这一个大家庭。业主们不仅在活动中找到了朋友,更寻找到了一种久违的邻里亲情。在严峻的市场环境下,"聪明"的物业服务企业则纷纷打出特色牌,以应对市场的挑战,笔者所在的重庆市金科物业服务有限公司(以下简称金科物业)亦是如此,金科物业追求更加完美细致的服务,将业主视作亲人,真诚呵护,取得了很好的效果,赢得了业主高度理解与支持。     

魅力事业 美丽人生

<正>那个温馨的日子再一次如约而至。只是,今年的"国际三八妇女节"有些特别,除了收到了很多温馨的祝福,我也接到了《城市开发》杂志卷首语栏目的约稿函。本期《城市开发》杂志组织了两大选题:幸福社区建设与巾帼物业人。这真是两个美好的话题,前者谈论幸福,后者关注巾帼。关于幸福的话题,恰巧与我在3月20日中国物业管理协会三届三次理事会的发言内容契合     

基于空间句法的多尺度城市公园可达性之探讨

空间可迭性是影响城市各层级公园布局合理性以及服务效能的重要因素,对它的研究受到广大学者的关注。文中以城市尺度与居住区尺度公园作为研究对象,基于空间句法视角探讨其空间可达性及服务的社会公平性。其中,空间句法作为理解城市空间的社会逻辑语言,深刻揭示了人类社会活动与空间形态的互动关联,并可定量而精确的描述空间结构形态,其参量集成度可作为公园空间可达性的直观量化判断标准,分析结果直观、科学而理性。空间句法为城市公园空间可达性的研究提供了一种新的方法与视角。     

追根溯源探析地域文化的时代传承之路——文山“壮乡苗岭”主题居住区概念规划

随着国内住宅地产的发展愈加成熟,人们对居住空间的关注不仅仅停留在理性需求层面,更多情感诉求的满足成为居住区规划的关键,“主题居住社区”的概念也随之应运而生,该文通过对“壮乡苗岭”大型居住区规划设计及思考过程的回顾,提出并探讨了基于地域文化进行主题社区规划设计的思路,这既是对使用者精神需求的关注,也是对地域文化的时代传承.     

人口老龄化背景下综合型养老社区规划探索

本文以老龄化时代背景为出发点,简述了国内外人口老龄化现状,通过分析当前我国养老服务体系组成和今后发展趋势,结合山东省文登市“帅府庄园”综合养老社区规划设计的实践,重点从场地设计、交通组织和社区信息化建设等方面,探索符合我国老年居住心理和行为习惯的综合型老年社区建设模式.     

美国社区公共设施建设的成功经验

美国是西方国家最早开展社区工作的国家之一。19世纪末,美国成立了一些慈善组织和团体,与此同时,在一些城市的贫民区开展了安置所运动。20世纪30年代,社区工作开始专业化,工作重点也开始注重个人和家庭对环境的适应。自80年代开始,     

居住社区体育设施规划设计的策略研究

针对当前人们对于居住社区体育设施的需求,从对国外社区运动场馆发展背景及特点的分析入手,结合我国居住社区现有的制约要素,探讨了适合我国国情的居住社区体育设施在布局选址、功能定位等方面的规划设计策略,即指标体系的确立,“外向型”居住社区体育设施,屋顶空间及地下空间的利用,居住社区与学校体育设施互补等模式．     

如何提高大型变压器绕组轴向尺寸的稳定性

1 引言 我们厂变压器的绕组制造高度是以单个绕组在变压法干燥罐内干燥后加压测定的,但由于器身经气相干燥及浸油静放后,绕组绝缘件的再次收缩,使绕组高度又降低了,同时由于高中低压绕组的绝缘件总高度不同,造成绕组整体收缩尺寸不同,导致了绕组间高度差加大,因此,在工艺上如何保证大型变压器绕组轴向尺寸的稳定,及同相各个绕组轴向受力均匀,确保产品具有较高的轴向抗短路能力,已成为大型变压器绕组制造迫切需要解决的问题.我们经过一年来的试验研究,发现了影响绕组轴向尺寸稳定性的主要原因,并提出了当前的解决办法和今后的工艺设想.