企业现金价值分析的视角创新:基于实物期权的框架

如果排除价值漏损因素,企业的现金持有行为是一种基于未来经营不确定性的理性选择,因而依据净现值法来评估企业的现金价值会产生一定的偏差。鉴于现金持有的预防动机和投资动机,文章指出,采用实物期权法来审视企业的现金价值比净现值法可能更为符合企业的经营实际。     

基于复合实物期权的PPP项目价值评估模型研究

考虑到PPP项目投资不可逆、不确定性因素多、投资决策动态分阶段等特征,文章将复合实物期权理论应用到PPP项目的投资决策过程中,构建了基于Geske复合实物期权的PPP项目价值评估模型。理论计算和实例分析表明,基于复合实物期权的价值评估模型能有效弥补传统净现值法和单一阶段实物期权投资决策方法评估结果偏差过大的问题,使PPP项目的投资决策过程更符合实际,评估结果更具客观性与合理性。     

基于实物期权的公共建筑能耗监测项目价值评价研究

研究不确定条件下的公共建筑能耗监测项目的价值评价方法,是顺应全面建筑节能的形势,确保能耗监测市场良性运行的重要内容。通过对能耗监测项目的期权特性分析,以实物期权理论评价原理为基础上,构建了基于实物期权理论的公共建筑能耗监测项目的价值评价模型,对传统净现值法计算的项目价值进行了补充,并通过案例分析验证了模型的有效性。研究结果表明,相对于传统的净现值法,实物期权法能较为全面地反映公共建筑能耗监测项目真实的价值,为公共建筑能耗监测项目价值评价提供一种新的思路。     

实物期权在房地产投资决策中应用研究

房地产项目投资具有不可逆性、高度不确定性和管理的灵活性,运用传统的净现值法不能挖掘出项目投资的这些性质所带来的价值,而应用实物期权方法进行房地产投资决策研究,不仅考虑到了房地产投资的不确定性,还体现了投资决策者的柔性管理和战略投资的价值。文章分析了传统净现值法的一些不足,介绍了实物期权的基本理论,并采用了B-S期权定价模型对房地产投资决策过程中蕴含的增长期权进行了案例分析,使得房地产投资决策更加科学合理。     

房地产开发评估的实物期权方法

房地产开发是高风险,其开发环境具有高度的不确定性,传统的投资项目价值评估方法如净现值法或折现现金流法常常低估了房地产的投资价值。应用实物期权的理论和方法,讨论了房地产开发项目在不确定性下的投资机会价值,为房地产项目的投资决策提供了一种新的方法。     

基于实物期权的工程项目投资决策方法

本文针对传统净现值评价方法的局限性,探讨了实物期权新决策方法以及实物期权在工程项目中的价值驱动因素,更新了项目投资决策方法。     

实物期权概念在建筑工程投资评估过程中的应用

净现值法(NPV)是一种在许多国家广泛运用的投资评估方法。然而,这种方法是有其局限性的。为了使评估过程更先进合理,可以运用一种新的方法,实物期权的概念,来评估建筑工程的投资。通过2种不同方法分析同一个建筑工程投资案例,从而证明实物期权概念在评估一个投资项目时,是更精确和合理的。实物期权概念有其先进性,它把包含在投资中的买卖权视作是有价值的。因此,这是一种非静态而是动态的评估方法。用于建筑工程投资项目评估的实物期权方法就是运用布莱克-斯克尔斯期权定价模型(Black-Scholes-Merton pricing formula)。     

基于实物期权法的新型建筑材料上市时机分析——以新型节能墙材为例

随着各种节能建筑的推广和应用,投资生产新型节能墙材已成为墙材生产企业的必然趋势。但对于它的投资存在着巨大的不确定性,选择何时将其推向市场并获得最大的盈利是越来越多投资者关注的问题。文章利用实物期权模型对新型节能墙材上市时机进行预测与评估,并与传统的净现值法所得的结果进行比较。研究分析表明,实物期权法能够更好地解决评估中遇到的不确定性,对新型节能墙材的合理上市时机做出较为准确的预测。     

期权法在企业价值评估中的应用

实物期权是金融期权理论对实物(非金融)资产期权的延伸,实物期权的资产不是股票、债券、期货或货币等金融资产,而是某个具体投资项目,可以理解为该项目所对应的设备、土地等实物资产。选取5家农业上市公司数据为样本,运用布莱克-斯科尔斯期权定价模型,计算这些公司的评估价值,结果表明,期权法的评估结果具有很强的稳定性,期权法得出的评估价值可以作为企业的内在价值。     

基于复合实物期权的高速公路项目价值评估

高速公路建设项目的投资建设具有多阶段、多期性特征,在建设过程中,受项目所在区域的社会与经济发展诸多不确定性因素影响,传统的价值评估方法难以对高速公路建设项目的不确定性进行价值评估。文章对高速公路建设项目所具有的实物期权特性进行分析,把项目的投资建设过程分为"项目建设期""后续可开发项目建设期""稳定运营期"三个阶段,剖析了项目在各阶段蕴含的实物期权。同时利用Geske模型构建了高速公路建设项目投资价值评估模型,并对计算方法、步骤等进行了阐释。实际案例运用表明,基于Geske模型的高速公路项目投资价值评估模型优于传统的净现值评估方法。     

基于实物期权的企业并购价值评估的应用

本文在实物期权理论基础上,以企业并购中产生的经营协同效应价值评估为重点,探讨将实物期权理论模型运用到企业并购价值评估中的实际问题。相对于传统企业价值评估方法,实物期权更能评价出企业并购协同效应的价值,使企业并购价值评估更具有可靠性。     

实物期权--旅游房地产投资决策新方法

旅游房地产业是新兴的高风险行业,投入和回报存在极大的不确定性。本文通过分析旅游房地产投资特征,认为传统净现值法不适合旅游房地产的投资决策。为此,引入实物期权理论,指出旅游房地产投资中的期权特征和类型。最后,列举实例说明实物期权理论在旅游房地产投资中的实际运用。     

基于净现值修正模型的风险投资项目价值评估

在风险投资项目价值评估中,净现值法(NPV)是目前投资项目价值评估最为理想的方法,优于其它评估方法,利用修正的净现值法进行投资项目价值评估将更为准确与符合实际。文章在对折现率调整方法与净现金流量调整方法的优点与缺点分析的基础上,对各种风险进行归类,对净现值修正模型进行构建,利用模型计算公式,对风险投资项目价值评估的实际应用进行了分析。     

创业投资项目评价方法研究

<正>创业项目的选择很大程度上是依赖创业投资家的经验和直觉,但是一套科学、系统的项目选择评价方法,可以有效提高决策的效率和合理性,本文主要对实物期权法进行分析和研究。1.实物期权法在传统的投资项目价值评价中,通常采用的是贴现的现金流(DCF)法。这种方法假设第一年到第N年每年预计现金流为I1,I2…I,用投资的机会成本K作为贴现率得到该项目资金的净现值     

实物期权法特许经营权价值的评估

在企业并购过程中,采用实物期权法对企业的特许经营权价值进行评估.     

基于投资价值的经营性PPP项目投资决策分析

以经营性PPP项目为例,在综合考虑经营性PPP项目本质的基础上,引入实物期权模型和净现值模型分析项目的投资价值,并与投资的机会成本进行比较。然后将该模型应用于某市特许经营PPP项目进行实证分析,为社会资本参与经营性PPP项目提供决策依据。     

采用模糊实物期权方法求解PPP项目特许期

特许期是 PPP 项目中的关键参数之一,能否对其合理确定直接影响着项目的成败。在实物期权方法基础上,对其中的不确定性参数进行模糊化,提出政府和社会资本分别确定投资回报率的左右极值,并以此为约束条件建立特许期决策模型,使特许期确定在一个范围之内。社会资本通过考虑项目未来发展的形势,确定悲观系数,运用加权平均法求得项目特许期。结合实际案例与传统净现值方法对比表明:项目中存在期权价值,社会资本对期权价值的考虑能更加准确确定项目特许期;同时运用模糊方法将参数的不确定性量化在一定范围之内,能够使社会资本决策更具柔性,并为政府决策提供参考。     

期权博弈视角下企业现金定价方法的创新研究

计量实证定价法、财务分析定价法和期权定价法是当前对企业现金进行定价的三种方法。由于计量实证定价法和财务分析定价法均忽视了企业现金的灵活性价值,从而导致了对企业现金价值的低估,而传统的期权定价法虽然考虑了企业现金的灵活性,却忽视了市场竞争对企业现金价值的影响,从而高估了企业现金的价值。文章综合考虑了实物期权和市场竞争的期权博弈理论,对企业现金的定价方法进行了创新,弥补了传统期权定价方法的缺陷,表明先动优势越大,企业现金的期权价值受市场竞争的影响程度就越大。     

基于在险价值的房地产项目组合管理的风险平衡研究

对房地产企业而言,在多项目管理的环境中,有效的项目组合管理对企业工程项目管理有着关键性的作用。引入实物期权来衡量房地产项目在投资决策阶段的价值,用蒙特卡洛模拟得出项目实物期权价值的概率分布;并引入风险价值的概念,在VaR、CVaR 的基础上,针对项目的实物期权价值提出了在险实物期权价值、条件在险实物期权价值（RoVaR和C-RoVaR）来衡量房地产项目的风险。建立了项目组合平衡模型,用来描述合适的潜在投资项目来平衡目前项目组合的风险,对投资决策提供支持,同时概括了项目组合平衡的基本步骤。     

基于实物期权的房地产项目经济评估

传统评估房地产项目的方法忽视了管理者的灵活应变能力和项目对企业战略的影响,本文在房地产项目的评估中引入实物期权,并通过实证分析了房地产开发投资中先前项目对后继项目及对企业战略的影响,证明实物期权的方法有助于房地产企业更好地管理其风险和战略投资,提高了决策的科学性和准确性,是一种可行有效的评估办法.