更名寄语

随着2013年学校更名为天津城建大学,为了适应学校的发展,更好地服务于我国的城镇化与城市现代化建设,2014年第1期始《天津城市建设学院学报》将更名为《天津城建大学学报》,这是一件值得庆贺的大事。《天津城建大学学报》(以下简称《学报》)1985年创刊,1995年公开发行。伴随学校的发展,《学报》的学术水平和质量不断提高。2011年经中国学术期刊评价研     

施工企业项目管理组织系统分析与优化

项目法施工是深化施工管理体制改革的突破口,推行项目法施工是实现施工企业由单纯生产型向生产经营型转变,提高企业经济效益,提高竞争能力,振兴建筑业的根本性措施。 推行项目法施工的核心就是破固定建制的管理组织形式及由此而产生的产值法施工,即建立适应施工企业项目施工生产特点的管理组织形式。 本文从系统的角度出发,采用系统分析的方法,对项目管理组织系统的特征,地位作用及设计原则等进行了深入分析,并在剖析我国施工企业传统组织形式的基础上,从企业和项目两个层次提出了施工企业项目管理组织系统的优化方法。     

《中新天津生态城绿色建筑评价标准》解读

本文解读了《中新天津生态城绿色建筑评价标准》的基本内容,从评价内容、指标体系、评价方式等方面,与国家标准《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)及国际上的绿色建筑评估体系进行了比较分析,揭示了《中新天津生态城绿色建筑评价标准》的内容结构特征、指标体系内涵和评价方式特色。     

绿色低碳小城镇建设的博弈分析

本文在分析我国绿色低碳小城镇建设发展现状以及存在问题的基础上,运用博弈论工具,分析了政府、开发商和农民三个参与方之间的利益关系。以保障农民生活质量为前提,提出了适合我国基本国情的优化建设绿色低碳小城镇的对策建议。     

探索培养高等应用型人才之路

联系天津城市建设学院教育教学改革的实际,从理论上探讨了培养高等应用型人才的规律,阐述了对办学特色,产学研相结合等问题的新认识,并提出了相应的发展对策,以期探索一条培养高等应用型人才之路．     

建立天津土地收购储备机制的思考

针对天津市土地市场存在的问题,提出了建立土地收购储备机制的创新性设想,并从收购储备制度的准备、试运行与完善两个方面阐述了实施步骤、最后,就合理分配收益、收购资金不足、收购价格、储备数量等几个难点问题提出解决对策。     

天津市房地产投资证券化的研究

房地产业的发展为城市经济体制改革和城市经济的发展注入了活力，但资金短缺问题正制约着房地产业的发展，本文结合天津市房地产业现状，提出了投资多元化的问题，以投资证券化作为投资多元化的重要手段，深入研究了天津市实现房地产投资证券化的必要性、可行性，并在此基础上提出了天津市实现房地产投资证券化的发展战略。     

风险感知下开发商绿色开发决策演化博弈

根据绿色住宅分级制度,设定开发商之间的博弈支付矩阵,用演化博弈的分析方法对风险感知下的有限理性开发商群体的策略演化过程进行分析,研究有限理性个体的学习机制,分析个体间学习行为的影响因素,建立种群间动态复制方程;利用动力学仿真的方法对多种群群体演化博弈过程进行模拟与分析。实验结果表明,激励强度越大,群体演化的速度越快,同时绿色住宅激励机制设计应当与绿色住宅分级制度相结合,实施有差别的激励政策,才能更好地实现激励目标。     

物业管理公司竞争力评价体系的构建与应用

从研究物业管理公司竞争力的衡量标准入手，提出了构建评价体系的原则和方法，比较系统全面地构建了评价指标体系，依据指标体系，对实例进行了评价。     

基于堪舆格局的绿色建筑室外风环境模拟优化

堪舆学指导古人几千年的建筑匠造,总结出顺应于自然的建筑设计思想与方法,能够为解决绿色建筑的问题提供思路与借鉴。以绿色建筑室外风环境视角,研究堪舆学格局应用于绿色建筑布局规划的设计方法,以期拓展绿色建筑设计思想,为解决绿色建筑发展的现实问题提供支持。