特色不动产测绘质量管理体系的构建

近年来,我国经济腾飞及房地产市场的蓬勃发展带来不动产交易量的迅速增长,同时,不动产测绘技术也取得了长足的发展,不动产测绘成果质量逐渐成为影响不动产统一登记、不动产价值评估、财政税收等方面不可或缺的重要因素.而在实际过程中,现阶段测绘质量管理还存在诸多问题,如法律法规文件、操作守则不完善,测绘质量评价缺乏必要的标准等,导致了不动产测绘成果质量良莠不齐.本文综合现有质量管理体系理论,并结合不动产测绘质量管理现状,对不动产测绘质量管理开展探索性的研究,尝试构建一套具备充分性、适宜性、有效性的不动产测绘质量管理体系.     

全面绘就经纬画卷海宁市实现1∶500大比例尺地形图全市域覆盖

基础测绘是国民经济和社会发展不可或缺的一项基础性公益事业,服务于国民经济和社会发展诸多领域。近年来,随着全市经济社会的快速发展,海宁市对测绘地理信息成果的需求也越来越大,特别是在开展美丽城镇、美丽乡村、乡村振兴、不动产登记、杭海城际铁路建设等重点工作时,村镇大比例尺地形图覆盖不全、现势性差、数据精度低等问题严重阻碍了各项工作的建设实施。     

湖南省河湖管理范围划定技术路线及工作组织模式探析

立足湖南省河湖管理现状和已有基础资料拥有情况,根据相关政策法规和技术规范,从工作原则、已有资料利用、划界标准、技术路线、工作组织模式等方面科学地设计了一套河湖管理范围划定技术方案和工作组织实施方案。方案充分利用了全省不动产统一登记基础数据等已有资料,能够确保划界成果与国土资源部门正在开展的不动产统一登记、自然资源统一确权登记等工作有效衔接,能够确保全省各地的工作处在同一起跑线上,有利于成果的共享应用,有利于保障划界成果的质量,有利于节省项目成本,有利于缩短工作周期,能够为全省以及国内其他省内即将全面开展的河湖管理范围划定工作提供参考。     

不动产大数据在城市更新潜力空间评估中的应用

我国在发展新常态与城市精细化治理背景下，对城市更新精准施策与量化评估提出了更高的要求。城市更新过程与人、地、房的相互作用紧密相关。不动产登记数据包含丰富的人、地、房空间属性信息，能够在城市的建成环境评估过程中发挥重要作用，现有城市更新评估模型几乎均未使用这一数据支持。本文从大数据量化评估视角出发，在文献研究的基础上，利用不动产登记大数据构建城市更新潜力评估体系，建立评估方法，并以南京市为应用案例，在街道（乡、镇）尺度上，对评估对象区域进行城市更新潜力的量化评估，实现精细化尺度的空间分析，辅助城市更新方向与选址，引导精准施策。     

农村不动产调查测绘的技术方法

本文以农村不动产权籍调查为主线,分析和探讨了农村不动产权籍调查测绘的问题及难点,为了提高农村不动产权籍调查测绘的作业效率,从而保障农村不动产权籍调查工作处于正常运转状态,提出了汇集土地数据采集、房屋数据计算、不动产成果输出于一体的不动产权籍调查系统建设新思路,构建"房地一体化"农村地籍调查新模式,以此促进精准、完善的不动产权籍数据库的建立。     

不动产空间数据二三维一体化存储设计与应用探讨

通过对不动产空间数据和ArcGIS的GeoDatabase数据模型的分析，设计了不动产登记空间数据成果二三维数据统一存储的规则和方法，从而为不动产登记成果的二三维系统应用提供了数据支撑。     

真三维立体显示技术在不动产登记统一平台中的应用研究

随着国家不动产统一登记制度的实施,城市房屋、林地、草原、土地等不动产统一整合、调查和管理工作迫在眉睫。基于机载多角度倾斜摄影和激光雷达扫描技术的创新,真三维数据可为不动产登记提供真实统一、高精度、多层次的空间载体,保证了城市不动产登记应用创新和制度创新。     

常州市不动产登记管理系统建设构想

分析了常州市各类不动产登记系统建设现状,提出了分3个阶段推进不动产登记管理系统的建设,即过渡期不动产登记管理系统、不动产登记管理系统、三维不动产登记管理系统的建设,逐步完成常州市不动产统一登记。对各阶段系统建设的内容和总体框架进行构想,为建立市级不动产登记管理系统,接入全国统一的不动产登记管理系统提供了技术支撑。     

农村不动产调查技术难点及解决方案

从不动产登记的历史演变出发,分析了当前不动产调查的现状及难点,重点比较了当前几种不动产调查技术路线的优劣,提出了农村不动产调查的解决方案,重点介绍了贵州省水城县农村宅基地调查项目中采用的几种完善的技术流程、创新性的技术方法,解决了农村不动产调查中的大量难点。     

基于GeoSOT剖分编码的不动产单元统一标识模型研究

针对现有不动产单元编码存在空间位置信息模糊的问题,以寻求更加直接反映空间位置的不动产编码为目标,在对现有不动产单元编码深入研究的基础上,提出了基于GeoSOT网格编码的不动产单元模型、编码方法,以及该模型与空间位置信息转换方案。试验证明,基于GeoSOT的不动产单元编码更加直观,具有很好的实用性。