不均衡样本下住房租赁市场承租人满意度研究——基于SMOTE和有序Logit模型

基于2020年佛山市承租人满意度问卷调查数据,使用SMOTE方法进行样本均衡化处理,运用有序Logit回归方法对承租人满意度的影响因素进行探究.研究结果发现:社区环境、家具配套、生活配套、交通出行、住房面积等因素均会对承租人满意度产生显著的正向影响,且由于佛山市产业结构和消费水平的特点,农村自建房承租人的满意度最高.对比各类型租赁住房发现,农村自建房和员工宿舍住户最关心的因素为家具配套,而商品房和长租公寓住户对社区环境最为重视.根据分析结论,从优化住房配套、加强区域规划等方面,提出了提升承租人居住感受、健全租赁市场的建议.     

一种禁忌搜索算法在计算网格中的并行化策略

禁忌搜索算法是求解组合优化问题的一种主要方法，是克服NP完全问题的有效的解决途径，随着计算网格的发展．将算法移植到这种弱的分布式并行计算环境中，具有广泛的应用意义。Master-Worker计算模式被认为是比较适宜于计算网格的模式。本文在分析讨论了Rolland等人提出的一种高效禁忌搜索算法的基础上，提出了两种并行化策略并进行了比较。结果表明，对于区域分解困难，同时算法复杂性低的情况，利用分散搜索的策略，可以提高求解精度。