农村集体建设用地统筹利用模式案例研究——以北京市大兴区和重庆市为例

在新版《土地管理法修正案(征求意见稿)》已向全社会公布和北京市全面推进乡镇统筹利用农村集体建设用地试点的背景下,在城乡统筹发展和城乡建设用地节约集约利用的要求下,本文以北京市大兴区为农村集体经营性建设用地统筹利用案例,以重庆市为农村宅基地统筹利用案例,分别分析两个地区的集体建设用地特点、集体建设指标的统筹利用模式及各自取得的成果,总结试点经验,思考未来我国农村集体建设用地利用的发展趋势和统筹利用方式。     

面向实施的村庄规划导则研究——以全国村庄规划试点村北京市门头沟区炭厂村为例

近年来,我国各省陆续开展了村庄规划导则的编制工作。作为村庄规划的指导性准则,导则的主要任务是对村庄人居环境的建设工作与治理工作提出控制性要求并提供引导性设计。本文以全国村庄规划试点村北京市门头沟区炭厂村为例,探讨村庄规划导则如何解决空间现状问题的办法与途径。从公共空间权属界定、控制与引导系统的建立及规划与管理相结合三个角度,研究村庄规划导则的编制方法。