温州个人集资建房模式的法律思考

在我国农村,人们生活的房屋基本上是自己建造的,成为农民家庭财产的重要组成部分.面对着城市里高昂的房价,许多城里人也想开始象农民那样自己动手建造属于自己的房屋.2003年,北京率先提出个人集资建房的设想.     

“上海现象”与我国优势建筑企业的构建

我国加入WTO后,国外各大承包商纷纷进入我国的建筑市场,无疑在新的层面上加剧了建筑企业的竞争。当前出现一种令人担忧的“上海现象”—在境外企业的资本、技术、管理优势面前,我国的设计、施工企业或工程公司,甚至是国内一流的建筑企业,抢不到总承包的位置,只能沦为打工者,做总分包或施工承包。在国外企业咄咄逼人的攻势下,我国建筑企业在国内的份额将面临拱手让于“外”人的危险。所以,提高企业整体素质,发展一批具有竞争优势的建筑企业,是中国建筑业面临的刻不容缓的大事。所谓的优势建筑企业应具有以下特征:(1)具有雄厚的资金实力和较…     

有限元方法在基础沉降计算中的应用及实例

用有限元方法和理论模型,研究高层及多层建筑的天然地基沉降计算值与分层总和法及实际沉降值的差别。《建筑地基基础规范》(GB50007—2002)推荐使用分层总和法计算地基沉降,并用沉降计算经验系数加以修正,取得较好的结果。用有限元方法计算的地基沉降值与分层总和法的结果比较,能够取得同样良好的结果。有限元方法更适合计算机使用,能得到复杂条件下地基沉降计算值以及地基土的实际应力分布。     

浅谈温州地区村镇景观的建设与管理

通过对温州地区村镇景观建设与管理的调查分析，从缺乏统一规划、缺少地域特色和人文风情、居民缺乏景观意识等方面，探讨了其在景观建设和管理中存在的问题，提出了相应的解决措施和政策建议，为有关部门决策提供了参考。     

温州个人集资建房模式及其法律困惑

温州“个人集资建房”项目的启动,引发了社会很大的关注和争议。本文在阐述温州个人集资建房运作模式的基础上,指出该运作模式与传统的住宅合作社制存在许多不同的地方,同时也存在许多法律上的困惑,引发了许多争议。在目前相关法律及政策仍不很明朗的情况下,有关部门不妨先做一个试点,并加以规范,摸索一条能切实解决中低人群住房问题、抑制房价的举措。     

完善工程建设项目招标投标制度的思考——从『全国最大工程串标案』说起

2005年11月,温州发生了一起到目前为止全国司法机关查处的市政工程领域串通投标案件中标额最大、分取“好处费”最多的串标案:来自全国各地的7家建筑工程公司,在参加温州市区南塘大道第二、第三标段和温州开发区滨海园区起步区第二标段3个市政工程项目投标中,为了保证各自的利益,竟事先预谋串通,让其中一家公司中标,并从中标公司分取“好处费”达1216万元,这“三大工程”投资总额2.96亿元。所有的涉案人员分别被温州法院以串通投标罪判处了刑罚,同时并处5至80万元的罚金。教训不可谓不深刻啊!此事件表明:虽然《中华人民共和国招标投标法》在…     

钢板和乳胶水泥湿式加固方法

钢板和乳胶水泥改造加固是比较经济实用的湿式加固方法，但目前对乳胶和水泥的配比、相应的剪切强度、抗压强度尚无明确规定和适用范围，更缺乏足够的工程实践，因此影响其推广使用。本文根据近年的几个工程实例，叙述其施工方法。     

实践性教学在房地产开发课程中的应用

《房地产开发》是一门实践性很强的课程。在阐明原有课程教学存在的主要问题基础上,提出该课程的实践性教学改革途径:选用实践性及工程性较强的教材;合理安排授课课时;提高授课教师的实践性教学能力;课堂安排实践性教学环节,如教师讲解案例、课堂问题导向教学、聘请业内人士专题讲座、开展课程设计等;改革课程考核方式,建立实践性教学的评价体系。通过课程的实践性教学改革,增强了学生在房地产领域的实践能力。     

氢压机管线振动的消除

一、前言 活塞式压缩缩连接管道结构的振动对于石油化工生产装置的安全运行是一个很大的威胁。强烈的管道结构振动会使管道结构、管道附件等产生疲劳破坏,使管道的连接部件产生松动或损坏,轻则造成泄漏损失物料污染环境,重则由破裂引起爆炸燃烧等严重的恶性事故。