实验演算型住宅区地块容积率指标校核方法探索

虽然目前控制性详细规划中容积率等指标的核算有多种手段,但很少有基于实验的演算型定量研究。针对不同大小的基地,均可通过实验,推算日照标准约束下的容积率等指标,作为规划决策的重要依据。从当前日照标准约束角度,提出运用空间极限容积率校核的实验方法,通过计算机实验进行核算。提出了基于＂九宫格＂的计算方法,经过少量人工干预,由计算机生成指标对应的空间形态,以使控制性详细规划指标的确定更加科学、理性。实验表明,如果日照标准约束条件不变,容积率并不是可以随着住宅高度的增加而无限增加。如果需保证一定的日照资源质量,住宅高度和容积率存在增长极限。     

建筑日照资源均衡利用的管理方法改进——先南后北建设时序

大中城市高层、高密度开发已是普遍现象.南侧地块先开发,占用较多日照资源,引起北侧地块可建设住宅的总面积减少,各地规划管理技术规范中尚无具体内容.研究提出了“终日阴影检测线”设想,通过控制检测线的阴影率,来协调地块之间日照资源的分配.主要采用典型枚举加计算机模拟验证的方法,将阴影率控制在15％-25％之间,使临界日照资源均衡利用.当南北方向有多排高层建筑,建议采用两级间距控制,第一级间距内,用阴影检测线来协调,第二级间距内,用高度通道来控制.与以往的协调、控制方法相比,阴影检测线法适合较大地块,规范性强,透明度高,人为干预小,容易解释,建筑设计的弹性、灵活性较大,相对容易纳入地方城市规划管理技术规范,可体现在规划设计条件或控制性详细规划中.     

土地适宜性评价数据处理方法探讨

土地适宜性评价是规划前期的重要环节,规划行业已广泛采用地理信息系统(GIS)作为评价分析工具。GIS提高了分析精度与处理效率,分析成果便于可视化,鼓励了多方参与。随着规划行业实际应用的探索与进展,评价因素趋于多样化,数据趋于复杂化,这对空间数据的处理提出了挑战。本文结合案例针对传统的矢量与栅格数据的处理方法的局限性进行讨论,进而对研究工作中提出的"伪栅格"的阶段性改进方案进行了优劣势分析。为进一步发挥矢量、栅格模型各自的优势,本项研究又提出了矢量、栅格互为补充的处理方法。该方法可以减少误差,提高效率,使约束条件、评价权重的调整变得简单、灵活,也可增强专题地图的显示效率。     

空间句法在城市规划中应用的局限性及改善和扩展途径

空间句法是一种在建筑领域认可度比较高的定量研究方法。近来得到城市规划领域关注,并广泛应用于城市规划理论和实践的探索。然而国外地理学空间分析领域对空间句法理论方法在城市规划中的应用一直存在争议。但随着近年来理论自身的不断修正和其他学科的不断扩展,增强了空间句法理论方法在城市规划应用的适应性。现着重从地理空间分析的视角讨论空间句法在城市规划中应用的局限性,同时回顾空间句法方法自身的近期发展,以及地理空间分析领域对其方法的扩充和发展。     

应用GIS技术,深化区域问题研究─—以上海郊县为例

近年来，经济的伙速发展使上海大都市地区的产业结构、土地使用、人口和环境发生了显著变化．借助地理信息系统（GIS）技术，本文分析了上海郊县的工业、劳动力、土地使用在空间上的分布，评价了产生这些分布的原因和后果，以及和政策、规划之间的关系。本文还讨论了GIS技术在区域分析上的优势和先进性．     

探索特大城市规划实施的新机制

和我国其他城市一样，上海正经历一个快速发展时期，为了适应新形势，上海探索了特大城市规划实施的新方法。本文从上海特大城市规划实施的状况和存在的不足入手，分析了产生问题的原因，最后提出了完善城市规划实施的改进意见。     

复杂地形条件下的工业区开发时序研究——以衢州工业新城乌引南片区为例

案例依托GIS技术,提出划分土方平衡单元概念,并结合情景规划方法制定了衢州工业新城乌引南片区的开发时序,在复杂地形条件下,不改变已有规划道路网,较好地处理了项目规模、竖向规划、开发时序三者之间的矛盾。     

现行日照标准下高层建筑宽度和侧向间距的控制与协调

城市建设用地紧张导致高层建筑大量出现.当相邻地块的建设顺序为先南后北时,南侧地块布置高层建筑,往往导致北侧地块要后退较远的距离,才能保证自己地块内的住宅达到日照标准,这一问题已经影响到城市土地的有序开发.各地规划管理机构尚无合适的解决办法.据观察,南侧布置高层建筑,北侧建筑获得阳光的途径往往从高度通道转向方位通道,缩短南侧建筑东西向的宽度,扩大侧向间距,北侧建筑不但可获得较多日照,还可缩短南北正向间距,提高土地的使用效率.笔者提出了4个控制条件:①单个建筑最大宽度:②两个建筑间的最小侧向间距:③多个建筑的空隙率;④南北建筑的最小间距.经过理论分析、实验性的计算,使有关控制指标以及相互关系得到验证,可以协调南北地块间日照和土地使用效率的矛盾,为城市规划管理提供新的方法.