全装修住宅开发行为影响因素

全装修住宅因节材环保等特点逐渐成为我国住宅领域的发展方向,但开发商受开发成本高、政策不完善等因素影响仍然以开发毛坯房为主。本文基于计划行为理论、环境经济学等相关理论研究全装修住宅开发行为影响因素,并构建各因素与开发意愿、开发行为之间的结构方程理论模型,并运用房地产公司调研数据展开实证分析。结果表明:命令控制规制、经济激励规制、消费者需求、行业竞争者压力、预期收益、企业资源、经济环境及技术环境显著正向影响房地产企业的全装修住宅开发意愿并最终影响其开发行为。因此需要建立一个政府引导、企业推行、技术配套、消费者支持的全装修住宅推进发展模式。     

装配式建筑开发意愿的影响因素及作用机理研究

采用结构方程模型、结合问卷调查与专家访谈等方法,从开发商的视角对装配式建筑开发意愿的影响因素展开实证分析。结果表明:经济效益、消费者需求和政策激励是影响开发商开发意愿最重要的因素;激励开发商装配式建筑开发意愿的关键路径为:政府激励政策→经济效益→开发意愿,以及消费者需求→经济效益→开发意愿,期望通过本文研究为制定装配式建筑的推广规制政策提供参考和借鉴。     

工程项目动态联盟的利益分配研究

本文采用模糊综合评判方法对主要风险系数进行测算,然后集成动态联盟中每个建筑企业承担总的风险系数R。根据“风险分担,收益共享”的原则,得出动态联盟中合作建筑企业的收益/风险分配的计算方法,最后进一步指出在工程建设项目动态联盟收益/风险分配中亟待研究的问题。     

合同能源管理模式下既有住宅节能改造收益分配研究——基于华北地区的分析

针对合同能源管理模式下既有住宅节能改造收益分配问题,明确不同采暖条件下既有住宅的改造适宜程度及改造收益分配主体,以最适宜改造的非市政集中供暖住宅小区为研究对象,采用合作博弈理论建立收益分配模型并使用不同方法求解。研究结论可为既有住宅节能改造收益分配的市场化提供借鉴。     

建筑节能服务公司核心竞争力提升策略研究

针对我国建筑领域合同能源管理模式下节能服务公司普遍缺乏核心竞争力的问题,从价值链的视角出发,构建影响建筑节能服务公司核心竞争力的指标体系,并在此基础上提出优化资金运作能力、提升运营管理能力、增强技术创新能力、提高整合实施能力、增强风险防控能力等提升策略,为建筑节能服务公司提升核心竞争力提供参考。     

一起电梯事故及其盲目救援引发的思考

1事故情况及救援情况 2009年7月5日,一台载重量为1000kg,速度为2．50m／s,27／27层站的某品牌电梯,乘客已坐满13人,从大楼顶层向1楼运行,但在1楼未停稳,却直接暾了底。维修保养单位被紧急召至现场,实施应急救援工作。救援人员到达现场后用三角钥匙打开1楼的电梯层门和轿门,开始放人;当走出7名乘客时,     

对“电梯永磁同步曳引机无需上行超速保护装置”的疑问

目前,“永磁同步曳引机无需上行超速保护装置”的观点,似乎已经被大家默认,各厂家大行其道,有的主机厂甚至直接就在永磁同步曳引机上方标注了“上行超速保护装置”的字样。“永磁同步曳引机无需上行超速保护装置”,果真就没有什么可争议的了D-57依笔者看,这个观点尚有一些疑点需要进一步深入探讨,需要有完整的理论解释,甚至需要权威的技术文件予以认定。     

电子文件归档及移交体系的建立

随着网络信息技术的快速发展,产生了大量电子类文件。因其信息容量大、存储空间小、操作方面、传递快捷等特点,具有着传统性文件无法比较的绝对性优势。而对其的应用也是越来越广,本文就是针对对电子类文件归档及其移交的全方位调研基础之上,总结了其现状以及制约其发展存在的问题,并相应提出了具体的解决方案。     

高房价背景下的土地招拍挂制度分析

自高房价成为社会热点问题以来,对土地招拍挂制度的诟病就从未停止."土地拍卖制度推高房价"、"房价与地价相互拉升"等观点大行其道,完善、改革乃至抛弃土地招拍挂制度的呼声不绝于耳.     

缺水地区城镇污水水源开发的意义及亟待研究的几个问题

随着水资源供需矛盾日益加剧,再生水作为替代水源成为缓解水资源紧缺的重要措施.概述了我国的水资源现状、水资源缺乏的原因和因缺水造成的重大损失,阐释了缺水地区将城镇污水开发为稳定水源的概念和特点,并从解决缺水地区水资源供需矛盾、确保生态需水量、严格实施污水治理政策等方面论述了新生水源开发的意义,提出了新生水源水法规政策的制定、标准的建立和处理技术的研究是目前亟需解决的几个科学问题.