香港公共房屋设计10年回顾

引言 为没有能力租住私营房屋的低收入家庭提供资助公共房屋，是香港政府一贯的政策和香港房屋委员会（房委会）的职责所在。即使在1997年政府管治权移交之后，宗旨也从未改变。然而,公共房屋从设计到政策的执行,自1953年开始以来,总是不断地发展着。早期的几十年中,建屋以追求数量为主导,目的是为了应付由于自然灾害和移民涌入所产生的迫切需求。为了方便兴建和容易分配房间,20多年来均采用单间的住宅单元设计。直到1970年代后期才出现多间的住宅单元概念。     

以可持续规划缔造公营房屋优质居住环境:香港房屋委员会的经验

香港房屋委员会(香港房委会)是一个法定机构,负责为无力负担私营楼宇的人士提供可负担的优质居所.在香港的700万人口中,大约30％的市民居住在公营租住房屋中,另有15％的市民居住在房委会提供的资助出售单位中.目前,我们的公共租住屋邨内共有约72万个居住单位.为满足公营房屋日益增长的需求,按照现时逐年延展的五年计划,我们平均每年新建1.5万套租住单位.面对严峻的土地、社区和环境的限制,我们竭力实现公营房屋建设量的目标,同时我们从未放弃公营房屋既定的可持续发展的质量指标,包括在和谐社区中提供安全、绿色和健康宜居的家园,开发实而不华、环境友好及以人为本的屋邨.过去十年间,我们在规划设计阶段逐步开发及实施了一系列新措施和工具,为居民营造优质居住环境.这些实践经验值得在规划行业内总结推广,从而鼓励后续更多改善.本文介绍香港房委会在可行性研究、总体布局规划、方案设计等阶段推行的新措施,涵盖了房委会使用的可持续规划设计方法,以应对香港公众对公营房屋优质居住环境日益提升的期望.同时,香港房委会亦与地方社区紧密合作,共同营造和谐社会氛围.总之,公营房屋已成为香港繁荣稳定的基石,以及超过半个世纪以来香港公共行政的支柱.     

香港公营房屋实现可持续发展

香港地少人多,人口700余万,约30％的居民居住在出租的公营房屋里面。按照香港政府的房屋政策,为没有能力租住私营房屋的人士提供公营房屋,也就是廉租房。     

住宅建造与品质保障——2012可持续居住与住宅产业化技术发展论坛

我们总结新型建筑工业化具备7个方面的优势:一是质量好、性能稳定;二是资源能耗低;三是人工成本优;四是耐久性能高;五是科技贡献率高;六是绿色、环保;七是三大综合效益日益显现. 今天我想与各位来宾交流中国住宅产业化发展,特别是以保障房为载体加快推进住房产业化的情况.我本人对于住宅产业化,有以下一些认识. 首先是以政策为引领,这是对于推进住宅产业化是非常重要的.住宅的产业化在中国刚刚起步,需要政府加大力度给予经济政策和技术政策的引导. 第二要以科技进步为支撑.大家知道中国过去也有这种预制装配式的房屋,但是因为出现了一些质量问题被全部淘汰了,但现在大力倡导的装配式建设方式技术更先进,质量更可靠,效率更高,关键是节约了材料、能源,减少了人工,提高了效率. 第三要以新型建筑工业化为龙头.推进住宅产业化的方式是多种多样的我们在研究中拟定了三个层级,就是基本,一般和引领性的.中国这么大,不可能采用一种建造方式,肯定是多种方式并存.以新型建筑工业化为龙头,是我们大力倡导的方向.     

香港建筑工业化进程回顾——以香港公共房屋建设为主线

正阐述香港建筑工业化进程,在此基础上分析并总结其发展经验,旨在思考香港建筑工业化发展的优势,为我国其他城市和地区探索及发展建筑工业化提供参考和借鉴。建筑工业化是减少材料浪费和施工对环境影响的重要方法~([1]),也是实现绿色建筑规模化建设的重要途径。2013年国家发展改革委、住房和城乡建设部制定《绿色建筑行动方案》,将推动建筑工业化作为开     

香港公营房屋：实践可持续发展

可持续发展的各项目标,现已成为香港发展的主要考虑因素。香港房屋委员会推行公屋计划时,以关怀为本和顾客为本的精神,力求社会、环境和经济三方面需要统一管理并取得平衡,获得最佳的整体成效。在致力维持经济繁荣和提高生活品质的同时,减少相关活动对环境的影响,保护社会的共同资源,为后代缔造稳健基础。