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随着我国社会主义市场经济的建立,办理房地产抵押贷款已成为各类银行的一项经常性业务。为了避免房地产抵押贷款的潜在风险,正确适用有关法律法规,是极其重要的问题。为此,笔者从房地产抵押的法律概念、可用于房地产抵押的范围、抵押期限、抵押登记等几个方面谈一点浅见。1.房地产抵押的法律概念房地产从物的角度而言,是对房产和地产的合称。根据《城市房地产管理法》的规定,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产,以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价… 相似文献
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