中学学区对周边小区二手房房价的溢价分析 ——以深圳市为例

选取深圳市3个主要城区185个居住小区的数据, 从中学质量(省级或非省级中学)的维度进行量化建立特征价格模型, 研究深圳市中学教育设施对房价资本化程度的影响。结果表明, 在影响中学周边小区二手房房价的因素中, 学校特征因素有显著的影响, 其中升学率、本硕以上教师和重点学校有正向助推作用, 而生师比有负向抑制作用。影响省级中学和非省级中学周边房价的学校特征因素存在差异, 其中在非省级中学周边小区二手房房价中, 主要是升学率和生师比等特征的影响, 而在省级中学周边小区二手房房价中, 主要是本硕以上教师人数和生师比等特征影响。与地铁和CBD的距离以及楼龄对中学周边房价表现为负影响, 且与重大商业服务中心和地铁站距离每增加1 km, 房价分别下降13.9%和28.7%, 楼龄每增加1年, 房价下降6.8%。研究结果揭示了中学教育质量特征对住宅价格的影响及程度, 综合反映了深圳市中学学区房价格的影响机制。     

海底观测网络关键技术研究进展

海底观测网络在海洋地质、生物、海洋地球化学与海洋地球物理等领域实现对海洋参数的长期、实时和连续观测。本文介绍了世界各国海底观测网络的研究进展,探讨了海底观测网络的关键技术,如能源供应技术、海底接驳技术、网络基础设施、工程布设技术等,并提出了初步解决方案,最后对海底观测网络的发展方向进行了分析和展望。     

“早教”应该何去何从?

2012年初,教育部发文,严禁幼儿园(含学前班)提前教授小学教育内容,幼儿园不得以举办兴趣班、特长班和实验班为名进行各种提前学习和强化训练活动,不得给幼儿布置家庭作业.然而,笔者走访发现,不少幼儿园,孩子还是照样每天要完成作业,学校的兴趣班还是照办不误.     

被隔离的日子……

亲情 一家三口默默相守的温情 讲述人:方女士 身份:教师 我是初一年级重点班班主任,平时教学任务很紧张,在机关工作的丈夫也是大忙人.本来一家三口2009年的"十一"假期,想好好地享受一下天伦之乐,谁知丈夫"十一"那天值完班,第二天就发烧了,还伴着咳嗽,10月3日凌晨3点多,体温一度高至39.4℃.连月来,甲流宣传深入人心,我俩马上警觉,是否"中招"了?     

基于PIC18F2520的极谱式溶解氧传感器设计

采用覆膜极谱式溶解氧测量工作原理，以PIC18F2520为核心控制器设计了一种溶解氧传感器，并对传感器的温度、压力及盐度补偿算法进行了研究。试验证明，该设计结构简单、性能稳定，温度测量精度误差为±0.3 ℃，溶解氧测量精度误差为±0.07 mg/L。     

扫描现代"生活白痴"

一锅饭,够吃3天 人物:黄萌萌 身份:外企职员 在黄萌萌家,厨房真可称得上是少有的干净,原因很简单--她从来没在家做过饭. 别看黄萌萌在公司是个雷厉风行的业务骨干,她的业绩每年都名列前茅,说起她没有人不竖起大拇指,但就是这么一个厉害的人物,回家却真是纯粹的"生活白痴".     

工作岗位不同 饮食保健也应各异

众所周知,一个人从事不同职业,工作的状态也不一样.有的工作看起来轻松,却承受巨大的心理压力;有的工作看似是简单的动作重复,可体力消耗非常大.但不管从事何种职业,“身体是革命的本钱”这个道理是通用的.医学专家指出,职业不同,身体消耗情况不一样,营养需求也有差异,养生保健要有针对性.     

听声音知健康

在你的朋友当中,也许有的人很爱笑,一笑起来就没完没了,但笑过之后会感觉心脏有种悲伤的抽搐感;也许有的人爱哭,往往哭到不能自己,一口气憋住了气管,不由得呛咳起来.难道以上这些情况,只是个人情绪的发泄而已吗?其实不然.