购买二手房应注意啥

随着我国住房市场的进一步开放,购买二手房的人越来越多,如何才能购买一套称心如意的二手房呢?笔者认为应注意以下几方面: 一、产权要完整 购买二手房,首先应该考虑的是房子的产权是否完整,你对所买房子的所有权是否清楚?现在的业主对房子是完全拥有权,还是只有使用权?业主是否与他人拥有房子的共有权,是否有权单独处置?房子是否已经出租或抵押?是否还有其他债务纠纷?购买二手房最重要的是认真审查房产权的完整性和可靠性。要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及所购房产权来源和产权记录,包括房主登记日期、成交价格等。其次要搞清楚所购房源     

住宅质量保证保险利国利民

随着我国城乡居民消费的升级,住房已成为越来越多百姓购买的大件,据中国消费者协会最新的一项调查表明,购买商品房的数量大量增多,住房投诉已成为的居民的第一热点,而其中60％为商品房质量投诉。商品房质量问题已引起全社会各界人士的高度关注。成都、西安、北京等省市房地产开发行业与保险公司联合推出了住宅质量保证保险,利国利民扩大了住房消费,同时给购房人吃了定心丸。     

社会养老保险的尴尬

职工养老要社会化,这是必然趋势。目前养老社会化遇到了一定困难,但是,再困难也要走向社会化,只要积极想办法就能克服困难。如果政府、企业和职工个人对此认识不清,不能在较短的时间内解决问题,就会更困难。现在,有人出谋划策,不管这些办法是否可行,对启发思路、克服困难恐怕是大有益处的。     

规范房地产信贷势在必行

前不久,央行发布的贷款检查结果显示,违规贷款和违规金额分别占检查数字和金额的9.8％和24.9％,房地产贷款风险占金融机构贷款总额的10％。当前房地产贷款风险成了金融机构的一大隐患,规范房地产信贷、防范信贷风险势在必行。     

含氟农药的研究进展

近年来农药总的发展趋势是对靶标生物高效,对环境和非靶标生物安全。氟特殊的理化性质为其在农药中赢得了重要地位。在生物活性分子结构-活性的设计过程中引入氟,可以通过影响脂溶性、稳定性、渗透性中的任何一种性能来改变其生物活性;也可以通过改变影响构效关系的各种因素如特异性,结合靶标受体或酶,从施用点运输到目标位点,阻碍代谢失活等作用来增强化合物的性能。氟的重要作用体现在含氟农药的数量在过去的几十年中增加了3倍多。最近十几年为背景,分析了含氟农药在该领域占有重要地位的原因和最新的发展状况以及面临的挑战。