责任需从点滴做起

<正>我觉得一个真正有责任心的企业不是惊天动地地去干一件轰轰烈烈的事情,而是认认真真做好平日里的点点滴滴。由北京鲁能物业管理公司管理的椿树园住宅小区,作为北京市唯一一家绿色住宅小区被北京市奥申委选中,代表全市400余家新建小区,接受国际奥委会评估团的考察,曾经为北京申奥做出了杰出贡献。     

人才管理对物业企业的影响研究与分析

物业行业本应是专业程度高、管理理念先进、执行力强的综合管理企业。但因为人力资源在物业行业内的主导失衡,使物业行业人才流失,物业管理专业化下降,设施设备老化加快,业主满意度降低。从社会主导层面,造成社会对物业行业好感不强。通过大量数据调查,作者找出物业管理中人力资源管控的缺点,以增强物业管理的业主好感和公司发展潜力。     

装配式混凝土工程的物业管理的问题及对策

装配式混凝土工程是目前我国住宅体系发展的趋势。但是因为我国的装配式混凝土结构工程因为起步较晚,它的物业物业管体体系不完善,导致建筑的设计、预制生产、施工安装等环节出现了很多的问题,针对这些问题分析出装配式混凝土结构工程施工的过程当中的物业管理需要重点管理的地方,提出适合的对策。希望对从事装配式混凝土工程物业管理的工作人员有帮助。     

建设数字社区，引领未来生活——基于社区宽带的应用

通过我们调查发现目前的高档楼盘对智能化系统投入较大，家居智能终端的配置已经是必须的，传统的总线型对讲产品已经不能满足日趋成熟的市场需求。以太网的系统智能终端在对讲、门禁控制，安防等方面功能发挥了强大的作用，并以此为基础开发出基于社区宽带的增值服务功能，以网络为纽带满足日常生活的各种需求，为物业管理和网络运营商提供全新的管理，运营平台。[第一段]     

物业管理宜“四化”

如何利用现有物业资源,搞好石油企业的物业管理,这是现代物业管理中一个非常重要的问题。辽河石油勘探局在物业管理服务中围绕"企业化、专业化、多样化、社会化"做文章,见到了好的效果。     

我国社区物业的文化管理模式研究

本文从建设和谐社会和社区物业管理的角度,提出了建设和谐社区、亲情社区的理念,将社区的文化建设纳入到现代社区物业管理中。物业管理包括:房屋与室内外配套设施、设备的维修管理、绿化管理、保洁管理、安全管理(包括治安管理、消防管理、车辆管理)、社区文化建设等,并对各类管理从含义、内容、注意事项、管理方法等方面进行了论述。     

谈智能+对现代物业管理人才培育的影响

智能+将驱动产业创新发展,改善我们的工作和生活,赋能管理服务,推动工具革命和决策革命,优化资源配置,助力社会经济高质量发展。物业管理作为劳动密集型的传统服务业,人是核心的资源。智能+对物业管理影响深远,将直接改变管理服务的方式,对管理服务中人的素质、知识、能力有了新的要求,因此物业企业应重视智能+时代下的人才培育,着力培养高素质、复合型、技能型人才,打好企业转型升级的攻坚战。     

论前期物业管理中的业主权利保护

物业管理在西方发达国家已有上百年的发展历史,但在我国却呈现出较为缓慢的发展势头。近几年,我国的大中型城市都掀起了新一轮的城市化热潮,物业管理行业也迎来了发展的新契机。但由于我国在物业管理方面的立法层级较低、可操作性不强,法律只能对前期物业管理发挥十分有限的作用,这种弱势也使得业主与建设单位、物业服务企业间的矛盾日益突出。鉴于此,本文从前期物业管理的两大特殊性出发,剖析前期物业管理概念的不足,并从业主团体和个人两方面重新定义业主权利,试图建立业主、建设单位和物业服务企业之间的和谐关系来规范前期物业管理。     

小区物业的"美容天使"李月华

她是上海物业管理行业唯一从2006年起连续三年蝉联市优秀服务能手称号的保洁工。在瑞南新苑小区,许多业主亲切地称赞李月华是物业的"美容天使"。     

物业管理构建和谐社区的三项措施

在和谐社区中,传统与现代、自然与城市、环境与建筑、物质与人本、商业与艺术等各种元素的事物被有机的融合在一起,呈现出和谐的生态。