谈电梯的安全使用与维保人员的素质提升

电梯的安全运行离不开电梯使用人员合理使用,爱惜电梯设备;也离不开维保人员专业的维护保养工作.因此,对于电梯使用人员,应注意保持电梯的清洁、整洁,做好电梯的防水保护,满足电梯运行环境条件,爱惜电梯设备;对于电梯维保人员,应加强技能培训,提升维保质量,同时加强安全生产教育,确保作业安全.     

做实四大环节打造温馨小区——明光花园创建物业管理示范小区经验谈

近日,泉州明光花园小区被福建省住房与城乡建设厅授予"福建省住宅示范小区"荣誉称号,这是泉州市远宏物业管理公司探索创建新型小区优秀物业管理项目取得的又一个成果,也是企业立足于城乡转接区域,搞好小区"创优",建设和谐小区取得的新突破.明光花园小区地处城乡结合部,业主大部分是从泉州郊县永春、德化等进入市区的农村务工人员,作为新城区居民,业主习惯于随意性的生活,还带有一定的农村单门独户、院落方式的居住色彩,物业服务意识还未形成,物业管理接受程度还处于起步阶段.这些都让物业管理有一定的挑战性.     

物业设施安全管理无小事

正据海峡都市报2018年5月26日报道,当天下午5点左右,福建省福清市某小区,有业主发现,小区中央的景观池内倒着两男一女3名儿童,疑似触电,随后报警并通知物业服务人员。急救中心赶到现场,对这3个孩子进行抢救,但不幸的是,3个孩子仍抢救无效死亡。     

政府办公物业的管理难点及对策

近年来,全国各地政府机关事业单位纷纷将后勤管理推向了市场.政府机关物业管理作为一个高速发展的新事物,许多物业管理公司纷纷涉足于此项业务. 如何有效地管理与服务好政府办公物业?怎样使政府办公物业高效率转运?笔者认为,必须立足于政府办公物业的特点和难点,有针对性地落实管理措施,全方位、多渠道地开展具有特色的物业服务,尤其是在安全防范管理与会务活动管理上进行有针对性的管理.     

泉州物业管理加速成长

泉州，是一座属于海洋的城市。作为“海上丝绸之路”的开端，这座城市在相当长的一段时间是中国内陆的黄色与海洋的蓝色相碰撞的地方。改革开放后，这座有着深厚文化底蕴的城市，正走在经济发展的前沿。2009年5月14日，国务院正式公布《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，根据国务院对海峡西岸经济区的战略定位，泉州作为海峡西岸经济区的中心城市，要在海峡西岸经济区建设中起到“创业型城市的支撑带动作用”。     

铜离子浓度对电解铜箔组织性能的影响

针对国内超薄电解铜箔生产工艺不稳定问题,选择较易控制的参数──铜离子质量浓度为对象,在仅含硫酸、明胶和氯离子的镀液中研究其对电解铜箔表面形貌、毛面粗糙度、织构、抗拉强度和伸长率的影响。结果表明,电解液中铜离子质量浓度较低时,铜箔晶粒很不均匀,出现许多大尺寸晶粒。随铜离子质量浓度增大,铜箔晶粒的均匀性改善,毛面粗糙度减小,织构几乎不变,力学性能改善。适宜的铜离子质量浓度为80~90 g/L。     

苯乙炔苯酐改性硅烷偶联剂的合成研究

利用4-苯乙炔苯酐(4-PEPA)对γ-氨丙基三乙氧基硅烷(γ-APS)进行改性,合成了热稳定性、黏附性、防腐性更好的新型硅烷偶联剂,并用红外、差热分析、热重分析进行了表征.     

物业小区电梯运行管理面临的问题及解决措施

近期，国内几大城市相继发生了多起电梯故障引起的伤亡事故，在社会上造成恶劣的影响，短期内电梯事故为何频频发生，电梯安全问题成为社会关注的热点问题。7．23甬温高铁事件的惨痛教训，再次敲响了警钟，作为电梯密集使用的物业小区，物业管理企业在小区电梯管理以及维修保养方面应引起高度的重视，时刻绷紧有效管理与安全运行这根弦。     

聚二硫二丙烷磺酸钠对高抗拉锂电铜箔性能的影响

采用自制电解铜箔实验装置制备高抗拉锂电铜箔,研究了聚二硫二丙烷磺酸钠(SPS)含量对锂电铜箔各项性能的影响.结果发现,随着SPS质量浓度增加,锂电铜箔光泽增加,粗糙度和抗拉强度降低,表面形貌变得更加平整.