社区“一老一小”服务新途径——以长庆油田庆城综合服务处工作为例

<正>一个小区就像一个小社会,从"摇篮"到"拐杖"各个年龄段的业主无所不包。尤其是"摇篮"和"拐杖"所代表的孩子和老人,更因为其特殊性而需要人们格外的关注。就拿我们长庆油田庆城综合服务处地处来说,所辖17个小区,大     

“末日年”也快乐

<正>回头看,2012年既有点滴收获、经验积累,也有不足欠缺待补。作为房管系统的基层工作者,笔者日常工作的重要一环是指导业主自治管理。2012年间,笔者一共帮助3个小区完成业委会换届改选,3个小区筹备建立业主大会,5个小区完成物业选聘程序,这些小区均为矛盾集中复杂的住宅社区。同时,还有5个小区已启动换届程     

试析旧式无物业小区突破治理困境的途径——对福州市的个案研究

福州市市区人口273万,城市建成区面积177平方公里,截至2008年底,全市市区的小区数为2590个,其中已实施物业管理的小区1014个,未实施物业管理的小区1576个,无物业小区占小区总数的78．3％。福州市的无物业小区主要有四类：一类是早期综合开发的商品房,建成后一直没有物业管理;二是一些机关事业单位和国有企业早期建设的单位公房;三是城乡结合部个人兴建的私房群;     

愿景和家：以服务之名，助燃美好生活

正沿着阴暗黢黑、杂物乱放的楼道下楼,穿越横七竖八停放的车辆,从一侧小门儿出去,左拐,前行80米,就能带孩子到隔壁小区公园玩儿了。这里呈现出另一番景象:外立面重刷后焕然一新的居民楼,装饰美观的围墙,透射出勃勃生机与文化气息;紧邻的小公园不大,聚集了附近几个小区的老人到此锻炼、跳广场舞、打牌娱乐,     

老旧小区天然气管网建设2008年起开始施工

秦皇岛市海港区老旧小区天然气管网配套工程,是秦皇岛市公用局2008年的重点建设工程项目．由秦皇岛市燃气总公司负责施工建设。共涉及海港区105个小区．1405栋楼,58650户居民用户。工程计划分3年实施完成．2008年完成34个小区管网敷设和20610户居民室内燃气设施安装任务．总投资3297万元。海港区临河里小区、     

节能引导措施对计量供暖耗热量的影响

以天津地区16个计量供暖小区3个供暖期单位面积供暖耗热量作为研究样本,采用单因素方差分析法评价节能引导措施(向高用热量用户发送用热量信息、入户进行节能措施宣传与指导,旨在调动用户主动节能行为)对供暖耗热量影响的显著性。根据实测数据,评价实施节能引导措施的节能效果。由显著性评价结果可知,节能引导措施对高耗热量小区的供暖耗热量影响显著,对低耗热量小区影响不显著。由实测数据可知,3个供暖期16个小区平均室内外温差修正后的单位面积耗热量分别为0. 375、0. 355、0. 338 GJ/m~2。对于高耗热量小区,与第1个供暖期的单位面积耗热量相比,第2个供暖期下降8. 7%,第3个供暖期下降14. 2%。节能引导措施对降低供暖耗热量有一定效果。     

亚通水岸景苑 坐拥水绿交融氧生活

<正>由亚通股份投资的水岸景苑,地处崇明城桥镇东引路,由32幢6层至8层住宅组成,共计1165户。小区除了商品房,还有动迁房、经适房,但其品质绝不逊色于此间的高档住宅小区。让每位业主的孩子,能接受到市中心区的优质学前教育。该小区率先引进上海市最早的实验性示范幼儿园——南京西路幼儿园(分部),让孩子成长快人一步。同时,该分院还被授予上海市幼儿游戏教育实验基地园的铜牌。天然河景之上,静看流动的四景。小区坐拥     

山东省高密市积极推进物业管理数字化

截至6月，山东省高密市已有46个小区全部实行物业信息化管理，齐鲁纺织城、湖滨花园、凤城小区等一大批新建和旧小区的信息采集工作正在紧张进行中，数字社区覆盖面积已达150多万平方米。今年1-6月份，全市共完成信息采集的小区3个，面积达17万平方米。     

光谷·太阳城

总体规划布局 通过一条贯通小区的主干道将小区有机地分为3个组团和1个中心绿化地，各自相对独立又互相渗透，成为一个既有个性又和谐统一的整体。     

光谷&#183;太阳城

总体规划布局 通过一条贯通小区的主干道将小区有机地分为3个组团和1个中心绿化地，各自相对独立又互相渗透，成为一个既有个性又和谐统一的整体。     

大连市老旧小区现状调研及改造策略分析

随着国家对老旧小区改造工作的日益关注,各地区根据国家政策并结合地方特点不断推进老旧小区的改造工作。本文以辽宁省大连市20世纪八九十年代的老旧小区为研究对象,结合地域特点,选取大连市3个典型性老旧小区,通过实地调查、居民访谈等实态调研的方法展开研究,分析老旧小区的现状问题以及居民的实际需求,总结不同类型老旧小区存在问题的普遍性及特殊性并制订相应的改造策略,为大连市老旧小区个性化改造提供参考。     

水稻旱育秧不同栽插密度试验

<正>一、试验处理及设计本试验为单因素四水平随机区组试验,各组试验密度水平分别设计如下:1.密度水平设计1每亩2.0万从;2每亩2.5万从;3每亩3.0万从;4每亩3.5万从。2.田间设计设四个处理,三次重复,共12个小区,小区长4.0m,宽1.7m,小区面积66.7㎡,重复间设30cm走道。小区的大行为23cm,小行为10cm,每一个小区栽5个双行。用株距来调节栽插     

乳山市：老旧小区实施天然气改造

今年北燃集团山东有限公司乳山分公司将投资1120万元集中对10个老旧小区进行天然气改造,加上去年已改造但尚未验收的3个小区．届时将有13个小区通上管道天然气,6400余户居民受益。 今年全年计划新安装民用天然气管道4061户;新通民用天然气管道2359户、商业户工业户10户;新建各类管线100公里。     

莫斯科维施尼基—符拉得契诺居住区,苏联

居住区位于莫斯科东郊,乘地铁20分钟可到达首都中心。用地700公顷,北东南三面被铁路公路包围,西面是大片森林。用地中有276公顷是居住用地,居民129000人,居住面积116万平米。居住区共分7个小区(其中有几个小区面积达45公顷),分为南北两部分。南部有4个小区,设一个商业中心。北部有3个小区,另设一个商业中心。全居住区的中心及绿地则在南北两部分之间,设有大型影剧院和体育设施等,在大片绿地中还建有中央团校。交通方面,车行道与步行道分开。小区之间设车行道,居民可乘公共汽车     

小区开放对道路通行的影响

本文围绕小区开放对道路通行的影响问题,选取了评价指标体系,利用综合评价方法,并建立了车辆通行模型,综合运用了MATLAB7.1软件和EXCEL软件,分析小区开放对周边道路通行的影响。首先,选取平均延误时间、相异路径平均长度和安全系数作为评价指标确立了评价指标体系;其次,从道路通行能力和行程时间两个方面建立了车辆通行的数学模型;最后,根据小区结构、周边道路结构、小区开放程度以及周边道路的车流量构建三种不同类型的小区,分别为小区1、小区2、小区3,并给出了具体的小区结构图。     

住宅小区轻烃混合气置换为焦炉煤气的探讨

太原市长风小区轻烃燃气工程是1997年由小区自行组织施工、经营管理的。小区管线为无缝钢管,全长约4000m,干线管道最大管径D200,支线管网最小管径D80,管道埋深最浅2．3m,坡度3‰,管道干线南北各设Z44W-10闸阀1座,干线设凝水缸2个,支线凝水缸1个。供气户数1601户,共28栋住宅楼房。由于供气规模小,经营管理不善,屡屡亏损,特申请并入城市煤气管网。     

阿瓦提县2016年花生新品种引种筛选试验报告

<正>2016年地区的统一安排我县开展优质花生品种引进试验。参试花生引种试验花生新品种分别为,1、花育22号,2、花育25 3、冀花3233 4、H-1 5、花育33 6、鲁花11等6个新品种。现将试验总结如下;1试验方法花生新品种引进试验各模式采取随机区组排列,3个重复,共分18个小区,小区长6.5m、宽3.4m,每一小区面积22,1m2,地头北留2m长保护带,试验地长42.2 m,宽     

哈尔滨确定首批实施分户热计量改造试点

本刊讯近日,由哈尔滨超然物业供热公司负责供热的远大都市绿洲、育林小区、风车小镇3个小区,共计54.24万m2既有居住建筑,被确定为该市今年既     

万科物业:做“不一样”的物业服务

正案例企业:万科物业发展有限公司创新模式:基于现代科技之上的致力于实现资产增值的"睿"服务模式系统。万科物业首席执行官朱保全先生有一个亲身经历:因为孩子上学的原因,他在深圳买了一套学区房。而学区房不管是在深圳还是其他城市都有两个非常普遍的特征,就是"房价高"而且"很普通"。入住后,他做的第一件事就是送给这个小区一个垃圾桶。因为这个小区的垃圾桶设计地很不合理,经常出现垃圾外溢,     

经济适用房在综合楼中的设计探讨

结合工程实例,分析了小区综合楼的建筑结构和空间规划与整体环境的协调问题。从建筑形态设计、建筑功能设计和室内装修设计等3个方面,对小区经济适用房的设计方法进行了探讨。