房地产企业在旧城改造中如何“赢利”?

旧城改造一直是城市建设规划的重要研究内容,在这一进程中,房地产开发商起到了举足轻重的作用。筹资7亿元的武汉永清旧城改造项目,被誉为建国以来武汉规模最大的一次旧城改造。透过这个项目我们可以看到目前房地产企业面临的挑战与旧城改造存在的种种问题。     

旧城改造与城市可持续发展

旧城改造与城市可持续发展●杨连娣提要：本文通过对当前旧城改造中所存在问题的分析，揭示了其中与城市可持续发展战略思想相矛盾的方面，从而提出并探讨在旧城改造的规划与建设中，为保证城市的可持续发展所应采取的方法与对策。一、当前城市建设的形势和背景１．可持续...     

山东省泰安市旧城改造与可持续发展

旧城更新改造是指城市形态结构的改造,城市社会、城市经济发展内容的变更和城市生态环境的改善。城市可持续发展是一种崭新的城市发展观,它在充分认识城市发展历史中出现的各种“城市病症”及原因的基础上,寻求一种新的城市发展模式。即在强调社会进步和经济增长的重要性和必要性的同时,更加注重城市质量的不断提高。只有对旧城区进行更新改造,才能改造城市的环境,恢复城市的活力,达到节约土地资源、提高土地利用率和可持续发展的目的。本文通过对泰安市现状的分析,在其旧城改造与可持续发展方面提出自己的看法和建议。     

论旧城改造中的建筑规划设计

随着社会经济的发展,为美化城市环境,优化城市建筑格局,城市规划建设加大了对旧城改造的力度.旧城区由于建筑年代久远,已无法满足大众生产生活的需求,如今旧城改造的实施极大地满足大众对于城市面貌更新的要求.通过合理的建筑规划设计,能有效提升城市的公共设施水平和整体品位.在城市旧城改造过程中需考虑多方因素,从空间结构、人本因素、生态环境、服务设施等方面进行合理设计,推动现代城市的可持续发展.     

信息时代的都市更新与旧城改造

信息时代在悄悄地来临,其引起的革命性变化正在动摇我们的文化根基,正在改变着未来建筑与城市的面貌.而都市更新与旧城改造作为可持续发展的城市建设在未来显得更为重要,是未来城市建设的主要方向.本文以历史发展的观点分析了信息时代都市更新与旧城改造的新特点.     

合肥市城市更新模式初探

通过对合肥市城市更新中旧城区改造与保护的系统分析,尝试在城市更新中对旧城区的形象、文脉进行保护和延续,在经济效益、社会效益和环境效益中寻求平衡,从而达到把握历史文脉,在城市更新中实现城市空间与城市文化的可持续发展,并对旧城区改造与保护的调控研究机制提出一些建议与观点。     

历史街区保护改造与旧城更新的区别和联系

指出了在历史街区保护改造和旧城更新通常理解中的误区,介绍了历史街区和旧城的概念,从适用范围和具体措施两个方面阐述了它们的区别与联系,以制定完善的城市保护与更新规划,实现城市的可持续发展。     

"资源节约型"规划思想引导下的武汉旧城更新

随着城市的快速发展和城市功能结构的提升,注重"两型社会"建设已成为武汉旧城发展的重要方面.首先分析了1990年以来武汉市旧城更新的特征,然后在理论上阐述了"资源节约型"规划思想的发展和基本原则,结合武汉市旧城改造和整治的实践.在用地与产业空间结构、交通网络、生态、公共设施、特色环境与开发时序等方面,系统地提出武汉市旧城更新的规划战略和控制内容.     

基于“风道”理论的大城市旧城风热环境优化研究

城市室外风热环境，尤其是旧城住区中的风热环境对于提高居民生活品质意义重大。以武汉大智门地区老城区为例，针对武汉夏热冬冷的地域气候特征，结合城市风道改善风热环境的理论，提出在旧城改造中构建通风廊道空间设想。通过综合数学模型描述气流和热传导特征，考虑外界横向侧风（盛行风）、自然对流和热辐射传导机制的影响，得出研究区域内现状情况下以及改善方案中的温度和风速分布。经过分析对比不同改造方案，提出在旧城区内营造连续、贯通风道的优化措施。     

浅议城市设计在旧城风貌改造中的运用

当今社会,现代城市化的建设速度飞快,旧城风貌改造是城市建设的重要任务之一,也是城市建设设计的主要组成部分,一些关于城市建设的文章从多角度为旧城风貌改造提供了可以借鉴的经验,这些文章阐述了旧城风貌改造的设计原则和实施方法。在本文中,笔者主要总结了下城市设计在旧城风貌改造中的运用原则,希望通过本文的研究,能为今后城市设计在旧城风貌改造中的合理运用提供参考。     

旧城改造途径解析

随着社会的发展,旧城改造在不断的进行,旧城改造对人们生活起着很重要的作用,影响着政府、开发商以及人民群众的利益。旧城改造可以提升城市的发展,加快城市经济化的进程,使城市整体形象得到提升。但是,在旧城改造过程中,仍然存在很多问题,需要相关工作人员在各个方面探究和解决。本文主要针对旧城改造中存在的问题进行了分析探索,提出了旧城改造过程中应走的发展方向的建议。     

适于地域特色的城市旧城街区可持续更新探索

在全球城市强调可持续发展的语境下,对一些具有地域特色的城市旧城街区场所感与文脉的更新延续越来越受到重视。论文结合一次设计实践--合肥市城隍庙旧城街区改造,试图运用地域、生态等相关理论,发掘传统街区地域文化因素。并从文化特征、价值需求、更新改造策略等方面,探索在我国旧城街区更新改造过程中,如何合理保护其文化价值并促进其可持续发展。     

浅析城市旧城改造规划--以宝应县旧城改造规划为例

随着城市建设的高速发展,旧城改造成为了促进城市发展的必然趋势。在对旧城的改造过程中,应遵循从实际出发、因地制宜、渐进式的原则,同时尊重原住民的意愿,强调整体规划和经济效益。本文以宝应的旧城改造计划为例,探讨了城市旧城改造计划的方法与思路。     

旧城改造新模式研究

旧城改造是城市建设和发展的需要，文章强调了旧城改造的必要性；分析了我国在旧城改造中存在的问题；详细探讨了有关旧城保护与更新的问题，包括健全法律法规、制订科学合理的旧城改造规划、延续城市的传统文脉、创造宜人的生态环境、树立正确的城市发展观和借鉴国外的先进经验等。     

旧城改造中城市设计的四个原则

在城市建设高速发展的今天,旧城改造既是成都市建设中最为迫切的问题之一,也是城市设计最为重要的研究和实践领域,已有的城市设计实践从不同的角度和方位为我们的旧城改造工作提供了良好的借鉴,本文从这个意义出发,研究旧城改造中城市设计的方法,总结旧城改造中的城市设计实践原则,希望能给我国的旧城改造工作一些启示。     

浅议成都旧城改造"模拟拆迁"模式实施中的问题

旧城改造是城市建设与发展过程中面临的重大课题,许多城市的旧城改造项目都为我们提供了大量的经验和教训.文中对成都市旧城改造"模拟拆迁"模式进行了相关的探讨,并结合了相关实例说明,以期为城市旧城改造的工作思路和开发模式有所启迪.     

城市更新中的开发导向与控制策略研究——以长沙市东塘商圈城市设计项目为例

城市旧城改造是城市快速发展中面临的重大问题,处于城市中心区的旧城往往承担着多样化的城市功能,如何在不破坏原有的多元城市活动的基础上,满足经济发展的利益需求是此类旧城改造中的重点和难点。本文以长沙市东塘商圈域市设计项目为例,通过对旧城区改造中存在问题的分析,从开发强度、交通组织、功能提升、特色营造等方面,着重探讨如何通过城市设计策略解决旧城改造中的具体问题,使旧城改造走上良性循环的道路。     

旧城改造中的社会公平和政府作用浅析

旧城改造是城市发展不可缺少的环节,现阶段我国通常采用大规模改造模式。在这种改造模式下,社会公平受到了很大的挑战。通过分析旧城改造过程中的社会不公现象,探索城市政府在旧城改造中维护社会公平、保障弱势群体利益的作用、途径。     

旧城改造过程中的雨水利用创新

旧城改造是城市发展的必然阶段.在旧城改造过程中,为实现可持续发展的目标,需要不断的创新.由于城市水资源日益短缺,建设海绵城市、回收利用雨水得到愈来愈多专家和群众的认可. 雨水资源再利用是现代化城市解决水危机的一个重要途径,应采取科学有效的方法,提高雨水的收集和利用率,补偿城市自然生态环境,构建生态景观水体,提高海绵城市的环境效益.     

把旧城改造推向新的阶段

旧城改造是城市建没甲一项很棘手的任务。有的城市接触一下,又退回去搞新区开发;有的城市对旧城改造,始终不敢问津,而竞相向城市外围扩展,形成城市外围楼群林立.而旧城区的房屋、街道低矮破乱,从而导致新区开发侵占了大片郊区良田,而城市交通和市政设施被强制拉长,城市结构和功能出现失调。如何提高旧城改造的综合效益,推动旧城改造顺利进行,突破这种对旧城区