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在对我国中低收入住房保障制度演变过程、国外法规体系现状考察的基础上,总结出我国中低收入住房保障制度主要存在的问题,提出构建中国特色中低收入人群住房保障法律体系的建议,从而实现住有所居的目标。 相似文献
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从公共住房到租金优惠券——美国低收入阶层住房政策演化解析 总被引:5,自引:0,他引:5
本文对美国低收入阶层住房政策的演化过程作了介绍 ,分析了其中三种典型住房政策的实施效果。在把握我国国情的基础上 ,借鉴美国住房政策演化过程的经验教训 ,为建立我国弱势人群住房政策提出了建议。 相似文献
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城市最低收入家庭住房解决方案的研究 总被引:1,自引:1,他引:0
指出廉租房政策是解决城市最低收入人群住房问题的重要举措,分析了城市最低收入人群产生的背景及特征,借鉴了国外廉租房政策的成功经验,对目前南京市廉租房现状进行了剖析,给出了一些有针对性的建议,以更好地满足最低收入人群的住房需求. 相似文献
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通过对特大城市中保障性住房发展建设若干局限性的分析,指出解决特大城市低收入阶层住房不宜仅仅依靠大规模建设保障性住房,充分利用现有的住房租售市场、打破城乡二元分割的住房政策等也是解决低收入阶层的居住问题不可忽视的方面。以上海为例,分析上海市低收入阶层的构成及空间分布,探讨目前"保障性住房涵盖之外"的低收入群体解决住房的典型方式,并据此提出若干针对特大城市中未纳入保障性住房体系的大量低收入阶层解决基本住房需求的政策建议,以缓解社会压力,维护社会的稳定和谐。 相似文献
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试论我国的廉租住房供应体系 总被引:4,自引:0,他引:4
城镇廉租住房供应体系是指社会为解决最低收入家庭住房困难而建立的住房生产、供应、分配、管理体系及其运作程序和规则。城镇廉租住房其实质是政府利用国家和社会的力量解决中低收入家庭的住房问题。我国的廉租住房供应体系正在建设之中 ,还存在着许多现实的问题。在加快和完善我国城镇的住房制度改革的过程中 ,党和政府必须妥善解决这些问题 相似文献
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城市不同收入家庭住房支付能力研究 总被引:4,自引:1,他引:3
住房支付能力度量方法分为比率法和剩余收入法.基于我国住房供应体系,构建了剩余收入法方法论框架,定义了住房支付能力、首付款支付能力、还款(或租金)支付能力等概念.并以2005年我国城市不同收入家庭为实例进行了分析,得出如下结论:低收入到中等收入家庭住房供应不足;低收入家庭对经济波动极为敏感,购房风险大于高收入家庭;低收入以下家庭住房保障有收入扶持和住房补贴两种方式;贷款期限延长,可支付购房家庭比例增加;降低住房面积可缓解我国城市土地开发压力,增加住房覆盖面,提高家庭住房支付能力.本文构建的剩余收入法方法论框架可用于研究不同城市不同收入家庭住房支付能力. 相似文献
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《Planning》2020,(3)
住房问题是重要的民生问题之一,党中央、国务院历来高度重视解决城市中低收入家庭住房困难问题,近年来,通过实施廉租住房、公共租赁租房、经济适用住房、城市棚户区改造安置房及为稳定房价而实施的两限商品房建设项目,对维护社会和谐稳定,促进经济发展和新型城镇化建设,提升城镇中低收入人群的获得感、幸福感、安全感发挥了积极作用。但是目前仍然有很多问题在困扰保障性住房管理,本文对保障性住房管理中存在问题进行了研究分析,并提出了相关建议。 相似文献
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自2003年以来,中国部分城市的住房供应结构不合理、房价上涨过快和部分低收入家庭住房比较困难等问题仍然未得到妥善解决.本文拟对房地产相关的法律、法规和政策进行分析,以发现现行房地产管理制度存在的不足.通过探索房地产问题出现的原因,对房地产管理制度提出适当的改善建议. 相似文献
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保障性住房的供应在一定程度上解决了中低收入家庭的住房问题,而保障性住房的选址却存在一些问题。以重庆"民心佳园"公租房项目为例,从公租房住区选址存在的问题出发,提出保障性住房选址策略,运用层次分析法对这些选址策略进行排序,提出相关建议,为政府部门决策提供参考。 相似文献
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从安徽省、安徽省辖下的部分城市基本数据出发,分析最高收入和最低收入户房价收入比差距;并用商品住宅销售额领先比率的计算方式,初步揭示地区或城市间房价上升的规律和低价或平价房的稀缺程度。并希望通过这一研究来更好地促进政府有关方面进一步解决困难户和低收入家庭的住房问题。 相似文献
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MARy JO HUTH 《Journal of Urban Affairs》1982,4(1):33-47
This article examines the influence of changes in American households (i.e., the phenomenal increase in single-parent families and one-person households, race/ethnicity, household income, family size and structure) on the housing market. Survey research data indicate that many families with children, especially large minority and female-headed families which are disproportionately represented among the poor, suffer severe housing problems. After discussing future housing needs in the United Slates based upon alternative Census Bureau projections of household formation, several suggestions are made for increasing the supply of inexpensive family rental housing, for reducing restrictive rental practices against families with children, and for facilitating homeownership among lower-income families. 相似文献
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叙述了构建和谐社会的重要意义及构建和谐社会对住房保障制度的要求,通过对现行住房保障制度的分析,指出其政策初衷及实际实施中出现的问题,并提出相关建议。 相似文献
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完善保障性租赁住房政策的必要性研究 总被引:2,自引:0,他引:2
将改革开放至今的我国住房政策划分为三个发展阶段,并通过政策分析指出造成现阶段我国"福利性"、"保障性"、"政策性"租赁住房供应不足,国民购房需求过剩的政策性原因。其次介绍和比较美国、日本以及我国在政策性住房供应方面所表现出的不同决策过程和决策手段,指出我国现有政策性住房供应方式选择的不足和问题点。最后立足于我国特有的住房问题,提出完善保障性租赁住房供应政策的具体建议和方法。 相似文献
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目前我国房价增长远远大于居民可支配收入的增长,越来越多的人望房兴叹,保障性住房制度为中低收入者提供了住房保障,但是我国实行保障性住房制度以来,一直存在保障性住房供给不足的问题。文章通过建立博弈模型,对该现象进行分析,揭示了保障性住房供给不足的根本原因是保障性住房供应制度存在问题。针对所发现的问题,为我国增加保障性住房供应提出了对策和建议。 相似文献