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国家标准《住宅性能评定标准》将于2006年3月1日起实施。《住宅性能评定标准》适用于城镇新建和改建住宅的性能评定，而不是单纯的评优标准，反映的是住宅的综合性能水平，体现节能、节地、节水、节材等产业技术政策，倡导一次装修，引导住宅开发和住房理性消费，鼓励开发商提高住宅性能等。 相似文献
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1 前言
建设部1999年颁布了《商品住宅性能认定管理办法》（试行），将住宅分为1A、2A、3A三个等级。从2006年3月1日起，建设部依据正式的国标《住宅性能评定技术标准》作为我国目前惟一的住宅性能评定技术标准。新标准下的住宅性能按照评定得分划分为A、B两个级别，其中A级住宅为执行国家现行标准且性能较好的住宅；B级住宅为执行了国家现行强制性标准但性能达不到A级的住宅。A级住宅按照得分由低到高又分为1A、2A、3A三等。新标准突出了节能、节地、节水、节材和环境保护等内容，规定凡是达不到国家和地方政府规定的建筑节能指标要求的，均不得评定为A级住宅。 相似文献
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本文介绍了中国《住宅性能评定标准》和德国《可持续住宅质量标识》标准的内容架构、适用范围、评定方法,详细研究比较了两部标准在居住空间、装修标准、日照、采光和通风、空气质量、建筑节能与能源利用、建筑碳排放、隔声性能、无障碍设施、停车设施、安全性能、耐久性能、智能化系统、环境性能、建筑拆除与回收利用等方面的评价指标体系。通过比较研究,笔者认为我国新版《住宅性能评定标准》整体达到了国际先进水平。虽然部分指标和德国标准还有差距,但许多指标已接近德国标准,部分指标达到或超过德国标准。此外,未来我国《住宅性能评定标准》在提升建筑隔声性能、健康舒适、绿色低碳等领域有进一步发展完善的空间。 相似文献
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《中国建筑金属结构》2004,(11):42-43
国家对住宅性能的评定将改变没有“标准”的局面。据悉，由建设部住宅产业化促进中心、中国建筑科学研究院等单位起草的国标《住宅性能评定技术标准》已经完成，目前正向有关技术人员征求意见，截止日期是11月5日。据了解，《标准》将在2005年正式推出。据《标准》起草单位之一建设部住宅产业化促进中心方面介绍，《标准》征求意见稿是在1999年、2000年版《商品住宅性能 相似文献
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《中国建筑金属结构》2006,(1):50-50
建设部近日发布的国家标准《住宅建筑规范》和《住宅性能评定技术标准》两个国家标准，将于2006年3月1日起实施。建设部住宅产业化促进中心副主任董悦仲说，《住宅建筑规范》为强制性条款，它的编制是把技术法规纳入法律体系的有效尝试，作为其配套评价方法的《住宅性能评定技术标准》填补了国内无住宅性能评定标准的空白。关于性能分类和住宅分级，董悦仲说，根据“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”的科研成果， 相似文献
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国标《住宅性能评定技术标准MGB／T50362—2005），作为我国目前唯一的有关住宅性能的评定技术标准。2005年11月30日由国家建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布，于2006年3月1日起正式实施。《住宅性能评定技术标准》的实施，对于完善我国住宅性能认定制度，引导提升住宅品质，保护住宅消费者的权益，进一步推动节能省地型住宅的建设，都具有重要的意义。 相似文献
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《住宅性能认定技术标准》的颁布为当前我国住宅性能评定提供了一个精准量化的文本依据。关注《标准》评定,关注《标准》贯彻,对于完善我国住宅性能认定制度,引导提升住宅品质,保护住宅消费者的权益,进一步推动节能省地型住宅的建设,具有非常重要的意义。近日,本刊记者就相关问题采访了建设部住宅产业化促进中心住宅性能认定处娄乃琳处长。 相似文献
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娄乃琳 《智能建筑与城市信息》2007,(9):116-117
《住宅性能评定技术标准》由建设部发布,并于2006年3月1日起正式实施。该标准是我国目前唯一的有关住宅性能的技术评定标准。标准编制组还根据《住宅性能评定技术标准》的条文编写了一 相似文献
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《智能建筑与城市信息》2005,(2)
国内动态首部住宅性能国家标准即将出台我国《商品住宅性能评定方法和指标体系》征询意见日前结束,这一由建设部和国家质量技术监督局联合发布的国家标准是我国首部对住宅性能进行评价的标准。这一标准将住宅性能划分成适用、安全、耐久、环境和经济性能5个方面,分为A类:性能好的住宅(1A为实用型,2A为舒适型,3A为高舒适度);B类:性能达不到A级标准但仍可居住的住宅;C类:性能不适宜居住的住宅。《标准》还加入了住宅经济性能的评定,包括节能、节水、节地和节材4个项目,并对房屋抗震、外墙设计使用年限及防盗门等级等进行明确。据介绍,该标… 相似文献
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《住宅性能评定技术标准》（GB／T 50362—2005）发布以来,参评的住宅或者住宅小区在性能评定的实践中存在这样或者那样的问题,导致性能评定失分,轻者级别降级,重者通不过专家组的评定。本文从陕西省住宅性能评定过程中,遇到的带有普遍性的问题,从开发企业的角度,就如何解决此类问题,顺利通过专家组的评定,提供了有益的参考。 相似文献
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近年来住宅建设发展迅速,但是住宅建筑的质量却提高有限,房屋品质也一直是消费者投诉的热点之一。鉴于此,国家推行了住宅性能认定制度,出台了国家标准《住宅性能评定技术标准》,对住宅性能的各个方面规定了严格的指标,其中包括住宅建筑设计方面的内容。这些内容对建筑师的设计工作提出了更高的要求,因此本文针对这个制度及标准结合住宅设计做一番探讨。 相似文献
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谭少容 《建设科技(建设部)》2006,(10):12-14
以后买房我们该看什么？
看住房性能评定等级和标准，就能做到心中有数了。
目前．建设部正在宣贯三部国家工程建设标准．《住宅性能评定技术标准》就是其中一部，这一标准的制定情况如何？近几年的执行情况怎样？这一国家标准对未来住宅市场有什么样的引导作用？记者就相关话题采访了该标准的主要起草人——建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲。 相似文献
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论述了住宅性能评定系统的设计思路，并针对住宅性能评定工作的特点，采用MVC模式和J2EE平台进行开发。本系统分为企业管理子系统、评审委员会管理子系统、认定委员会管理子系统和专家管理子系统。该系统的使用，将会对全国住宅性能评定工作产生积极的影响。 相似文献
