国家标准《住宅性能评定标准》将于2006年3月1日起实施

据建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲在2005中国房地产业科技进步报告会上透露的信息，《住宅性能评定标准》国家标准，将于2006年3月1日正式实施。该标准适用于城镇新建改建住宅的性能评定，而不是单纯的评优标准，是反映住宅综合性能水平，体现节能、节地、节水、节材等产业技术政策，倡导一次装修，引导住宅开发和住房理性消费，鼓励开发商提高住宅性能等。     

住宅优劣有了国家评定标准

建设部近日发布的国家标准《住宅建筑规范》和《住宅性能评定技术标准》两个国家标准，将于2006年3月1日起实施。建设部住宅产业化促进中心副主任董悦仲说，《住宅建筑规范》为强制性条款，它的编制是把技术法规纳入法律体系的有效尝试，作为其配套评价方法的《住宅性能评定技术标准》填补了国内无住宅性能评定标准的空白。关于性能分类和住宅分级，董悦仲说，根据“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”的科研成果，     

国标《住宅性能评定技术标准》与2000年版《指标体系》的对比

2004年9月15日,建设部标准定额司发布以建标标函[2004]55号,就国家标准《住宅性能评定技术标准》,向各地征求意见。本标准征求意见稿是在1999年、2000年版《商品住宅性能评定方法和指标体系》(试行)(以下简称《指标体系》)的基础上,由建设部住宅产业化促进中心和中国建筑科学研     

房地产：住宅性能评定国家标准即将颁布

建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲在2005中国（深圳）住博会上表示，我国住宅性能评定国家标准目前正在报批，预计不久即会向全国发布。他在住博会举办的”住宅性能认定技术标准发布研讨交流会”上介绍了这一标准的编制情况。1999年4月，建设部颁发《商品住宅性能认定管理办法》，决定在全国试行住宅性能认定制度。随后，建设部开始编制住宅性能评定的有关标准和指标。该项工作历时3年，反复修改十几次，2004年9月形成初稿。在充分征求各地意见之后，《住宅性能评定标准》于2004年11月送审，当年12月通过建设部组织的专家审查。     

认证A级住宅 强调五大性能高标 建设部住宅产业化促进中心娄乃琳答记者问

《住宅性能认定技术标准》的颁布为当前我国住宅性能评定提供了一个精准量化的文本依据。关注《标准》评定,关注《标准》贯彻,对于完善我国住宅性能认定制度,引导提升住宅品质,保护住宅消费者的权益,进一步推动节能省地型住宅的建设,具有非常重要的意义。近日,本刊记者就相关问题采访了建设部住宅产业化促进中心住宅性能认定处娄乃琳处长。     

《建筑用轻质隔墙条板》JG／T 3029完成项目报批

由建设部住宅产业化促进中心会同有关单位负责起草的《住宅部品-非承重内隔墙技术要求》行业标准送审稿审查会议日前在京召开。     

中国住宅技术发展新标志--解读《住宅性能评定技术标准》

《住宅性能评定技术标准》由建设部住宅产业化促进中心与中国建筑科学研究院组织有关专家重新修编及试评,即将发布实施。该标准的出台将会引发我国住宅建设“质”的飞跃。[编按]     

国家标准《住宅性能评定技术标准》即将于明年初发布

据中国建设报报道，我国国家标准《住宅性能评定技术标准》目前正在向全国征求意见，正式发布日期预计为明年年初。     

《住宅性能评定标准》3月1日起实施

国家标准《住宅性能评定标准》将于2006年3月1日起实施。《住宅性能评定标准》适用于城镇新建和改建住宅的性能评定，而不是单纯的评优标准，反映的是住宅的综合性能水平，体现节能、节地、节水、节材等产业技术政策，倡导一次装修，引导住宅开发和住房理性消费，鼓励开发商提高住宅性能等。     

实施住宅性能评定势在必行

我国房地产业发展20多年来,随着市场化程度逐步提高,房地产开发已经形成了从项目策划、规划、建设、销售等一整套完善体系。但住宅作为房地产的一种产品,却没有一个综合评定的办法,什么是好房子,安全性、耐久性等等,缺乏评价的标准。2006年3月1日,国家级《住宅性能评定技术标准》正式实施。4月5日,建设部住宅产业化促进中心召开了《住宅性能评定技术标准》宣贯会。建设部原副部长、中国建筑学会理事长宋春华,建设部标准定额司司长陈重,建设部住宅产业化促进中心主任陆克华等有关领导,以及来自各地相关部门和住宅项目的代表共100多人出席了大会。宋春华以《认真执行新标准搞好住宅性能评定》为题,发表了重要讲话,陈重、陆克华分别讲话并宣读了建设部的相关公告,会上,与会领导为通过A级住宅性能认定的项目颁发了证书及铜牌。     

《住宅性能评定技术标准》引导理性开发消费--访建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲

以后买房我们该看什么？ 看住房性能评定等级和标准，就能做到心中有数了。 目前．建设部正在宣贯三部国家工程建设标准．《住宅性能评定技术标准》就是其中一部，这一标准的制定情况如何？近几年的执行情况怎样？这一国家标准对未来住宅市场有什么样的引导作用？记者就相关话题采访了该标准的主要起草人——建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲。     

住宅远传抄表系统(征求意见稿)

建设部行业标准《住宅远传抄表系统》的修编工作进展顺利,目前已经完成征求意见稿的起草工作。《住宅远传抄表系统》是建设部行业标准《住宅远传抄表系统数据专线传输》(JG/T162-2004)的修改版,在原有数据专线传输的基础上,增加无线传输、电力载波传输、网络传输等部分内容。该标准由建设部标准定额研究所提出并归口,中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会、建设部政策研究中心住宅厨房卫生间技术研究所负责起草工作。为了切实做好标准的编制工作,现将《住宅远传抄表系统》征求意见稿予以刊登,以广泛征求各界的意见和建议。(意见征集截止日期2007年4月30日,邮箱:cailei0220@126.com)     

《节能省地型住宅"四节一环保"技术体系》要点

为推进节能省地型住宅建设,促进科技创新,建设部住宅产业化促进中心与中国建筑设计研究院、中国建筑科学研究院会同有关大专院校科研机构,依据《住宅建筑规范》、《住宅性能评定技术标准》、《绿色建筑评价标准》和《建设部节能省地型建筑推广应用技术目录》,形成了《节能省地型住宅“四节一环保”技术体系(框架)》。本技术体系(框架)将节能、节地、节水、节材和环境保护5个方面的核心技术进行了系统化组织,全方位地诠释了节能省地型住宅建设的技术内涵,同时明确了多项关键技术环节,便于在实际工程中推广,具有较强的普及性和广泛的适用性。对此本刊特约建设部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放对该技术体系(框架)作一介绍。     

《导则》将为引导我国住宅智能化技术进步献力——访建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲

近日，建设部住宅产业化促进中心正在组织修订2003年版《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（简称《导则》），其重点是将节能的理念引入智能住宅。修订后的《导则》将是建设部发展节能省地型住宅和公共建筑以及推广建筑“四节”的相关标准规范和政策措施体系的一部分。节能是目前行业内外非常关注的内容，我们也更关注《导则》的修订情况及影响，因此，本刊特别采访了建设部住宅产业化促进中心的领导及《导则》的主要起草人，为业内人士了解厦应用《导则》提供一些指引。     

会讯

由中国建筑科学研究院会同中国建筑设计研究院中国城市规划设计研究院、建设部标准定额研究所，建设部住宅产业化促进中心等单位共同编制的《住宅建筑技术规范》（暂定名，以下简称《规范》）编制组在京成立，建研院党委书记袁振隆任编制组组长，编制组第一次工作会议日前在中国建筑科学研究院召开。     

行业的呼唤用户的希望——中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会秘书长、建设部政策研究中心厨房卫生间研究所所长、《住宅远传抄表系统》行业标准起草负责人林润泉教授答记者问

俗话说无规矩不成方圆。建设部行业标准《住宅远传抄表系统》的修编工作已经启动。前不久，由该标准的主管单位建设部标准定额研究所和该标准的起草单位中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会、建设部政策研究中心住宅厨房卫生间技术研究所共同举办的《住宅远传抄表系统》行业标准修编工作研讨会在北京召开。会议期间，就该标准的编制情况，标准编制起草负责人林润泉教授接受了《中国建设报》、《中国建材报》、《首都建设报》、《家电科技》、《电器》、《中国住宅设施》、《环球表计》、《数字家电》、新浪网、搜狐网、慧聪网等多家媒体的集体采访。[编者按]     

实用的二类住宅方案

新的《城市住宅建设标准》（征求意见稿）将我国的城市普通住宅套型按面积规模划分为四类，其中二类住宅套型建筑面积为55～65m2，同时《标准》中还特别强调住宅套型“应以二类住宅套型为主”。事实上，根据我国城市目前家庭人口结构、住宅商品化及广大职工的工资收入等情况，这类住宅建设在我国很长的一段时间内需求量相当大，据有关资料统计，目前这类住宅的需求量约占住宅套型的60％。因此，如何设计好这类住宅套型，为人民大众提供一套合理、实用、舒适的住宅，就成了我们住宅建筑设计者的一项重要任务。近来，笔者根据《标准》要求，在…     

裘马都项目通过住宅性能3A预审

最近,北京裘马都项目参加了建设部住宅产业化促进中心组织的住宅性能评定专家组的预审。专家组通过审阅资料,听取开发建设单位和规划设计单位的项目汇报,提问答辩,依据《住宅性能评定技术标准》GB/T50362-2005打     

国标《住宅性能评定技术标准》与2000年版《指标体系》的对比

2004年9月15日,建设部标准定额司发布以建标标函[2004]55号,就国家标准《住宅性能评定技术标准》,向各地征求意见。 本标准征求意见稿是在1999年、2000年版《商品住宅性能评定方法和指标体系》(试行)     

政策引导 宣传先行 开拓创新 全力推进住宅性能认定工作全面开展——淄博市开展住宅性能认定情况及工作前瞻

为贯彻落实国务院《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》和建设部《商品住宅性能认定管理办法》的有关通知精神，切实提高淄博市住宅品质，在建设部住宅产业化促进中心、山东省建设厅的大力支持和指导下，淄博市自2005年下半年，积极推行住宅性能认定工作，并取得了一定的成效。截止到目前，淄博市通过住宅性能认定设计审查的项目6个，其中通过中期检查的项目4个。住宅性能认定的推行，对建设节能省地型住宅，提升住宅整体品质，促进该市住宅产业化推进具有重要作用。