产业化视角下天津既有住宅改造的适宜模式研究

针对在建设节约型社会背景下我国城市既有住宅再生的需要,论述了城市既有住宅改造再生的理论;并以天津市为例对其实践进行了追溯;对其必要性进行了分析;从产业化的视角对改造再生中的设计问题和具体措施进行了研究,以期对探求天津既有住宅再生的适宜模式有所补益。     

我国北方城市既有住宅双层界面法再生概念设计研究——以大连白云新村靶场小区为例

既有住宅更新改造目前已成为西方国家城市住宅开发的主要形式。我国城市中既有住宅存量巨大,居住环境恶化和居住机能老化现象日趋严重。虽然我国在这方面采取了一些措施,但由于研究起步较晚范例少,给既有住宅再生的实施带来很大困难。为了探索既有住宅的多样化再生方法,本文选取了大连市白云新村靶场小区为实地调研对象,通过试设计,提出既有住宅改造的双层界面法,探索既有住宅再生的新模式,提升老旧住宅的使用价值。     

城市街区·既有住宅·再生改造——2016中日国际研究设计工作坊

文章阐述了大连理工大学建筑与艺术学院和日本北九州市立大学联合举办的"城市街区·既有住宅·再生改造"国际研究工作坊,由城市规划、建筑设计、环艺设计等专业学生共同参加,旨在探讨在城市更新背景下如何解决既有住宅存量过剩的现象和改善居民生活[1]。文章以提出老旧街区改造的可行性方案,总结既有建筑改造设计与传统设计模式的差异性的方法进行学术实践,通过国际研究设计工作坊探讨"存量时代"城市空间复兴及住宅再生可借鉴的经验,为未来我国城市快速发展下既有建筑空间的再生改造提供一种新的思路。     

城市既有住宅适老化改造设计策略探究

在人口老龄化与城市既有住宅老化的社会背景下,对城市既有住宅适老化改造设计具有重要的经济、社会双重效益,其主要根据老年人生理心理状态以及行为特征,对既有住宅空间的空间格局与配套设施进行适老化改造,在实现既有住宅空间功能再造的同时,满足老年人精神与物质生活的基本需求.     

基于开放建筑理论的既有住宅改造试设计研究

目前我国城市既有住宅存量规模巨大,普遍存在居住环境和住宅机能老化、退化现象。文章从开放建筑理论出发,研究其核心概念和发展历程,并总结了开放建筑理论应用到既有住区再生中的可行性。文章以大连某典型的老旧住区为例,通过调研归纳,以开放建筑的视角提出对既有住宅改造的试设计方法,以提升住区品质。     

城市既有住宅“节能改造”工程实态研究——以大连市中山区为例

＂节能改造＂是指近年来在各地实施的针对老旧住宅进行的外围护结构保温改造及环境再生工程,但由于我国城市既有住宅存量大、老损状况复杂、原始资料缺失等原因,工程实施存在诸多问题和困难。本文通过对大连市中山区既有住宅节能改造工程实态的走访调研,了解并掌握了工程实际操作流程和实例,在全面总结和分析工程现状及问题的基础上,提出具体的协调办法和改善意见。     

既有多层住宅加设电梯研究

随着城市居民生活水平的提升以及老龄化问题日益突出,居民对城市旧住宅改造提出了更高要求,既有住宅加建电梯成为当前住宅改造中的热点。文章对目前城市既有多层住宅加设电梯的困境进行分析,提出一些可行的发展建议,以期促进我国城市旧住宅的适老化改造。     

城市既有住宅节能改造研究

城市既有住宅的节能改造可以有效降低建筑能耗,文章通过分析我国城市既有住宅当前用能和改造情况,提出了采暖地区和防热地区不同的改造技术路线以及进一步推进我国城市既有住宅节能改造的保障措施、对策。     

代际互助模式下东北寒地城市住宅改造研究

在严酷的气候背景及社会发展背景下,东北寒地城市具有大量既有住宅亟待改造,全面的改造不仅仅是建筑节能性能的提高,也包含居住模式变化对建筑空间环境产生的改造要求。近年来,我国应对老龄化趋势在人口政策方面做出了大幅度调整,通过解析东北寒地城市既有住宅的本质特征及适老化需求特点,分析其改造关键问题,以积极老龄化理念为指引,发掘"代际互助模式"在该地区住宅改造中应用的可行性,建构基于此模式的东北寒地城市既有住宅改造研究平台。     

基于经营城市理念的既有住宅节能改造融资模式浅析

由于现行既有住宅节能改造融资模式存在不足,故本文在既有住宅节能改造项目的融资模式中引入经营城市理念,并对其可行性进行分析,而后结合BT运行模式,设计具体运作流程,提出相关建议。     

城市既有住区住宅适老化改造设计指标研究

论文界定城市既有住区住宅适老化改造范围为住宅套内空间和住宅公共空间;依据相关设计规范,结合文献计量研究方法,从安全性、便利性、舒适性、功能性角度,构建住宅适老化设计指标体系,并对指标内涵进行详细描述;通过对南京市既有住区调研,验证指标选取的合理性,分析了既有住宅适老化设计存在的问题,调查了居民对选取指标改造的需求度,构建了基于居民需求度的多层次既有住区住宅适老化改造设计指标,分为基础性指标、发展性指标、辅助性指标,旨在为既有住宅适老化改造提供参考。     

城市既有住宅节能改造成本与能效优化价值评价研究

以济南市某既有住宅为例,对城市既有住宅节能改造成本与能效优化价值进行评价.首先提出节能改造设计方案,计算节能改造成本,然后借助DeST-h软件模拟改造前后的总能耗及分项能耗,标识改造后住宅的能效等级,最后构建经济效益评价模型,通过计算节能改造的投资回收期进行经济性分析.     

浅谈既有住宅节能评估

对于大规模的既有住宅,对其进行准确的节能评估是对这些住宅进行改造的重要依据,文章将结合实例介绍对既有住宅改造前后的节能评估.     

东北地区城市既有多层住宅的SI分离体系研究

我国城市发展已经由传统的空间扩 张转为存量更新。为了改善人居环境、提高 居住水平和应对我国的老龄化现状,对城市 既有住宅进行改造更新就显得迫在眉睫。而 基于支撑体（S）与填充体（I）分离理念的住 宅更新方法,可以为解决这一问题提供一种 有效途径。SI分离既有利于挖掘既有住宅最 有价值的部分,又有利于探索通过工业化建 造的方法进行住宅的适应性更新。本文以东 北地区7个主要城市的42个住宅样本为研究对 象,探索城市既有多层住宅在体系分离过程中 存在的问题,从结构、外围护、平面三个方面 进行统计学分析,进而总结出既有住宅的特 征、住宅支撑体与填充体的构成要素,以及 其对住宅更新可能产生的潜在影响,以期为 既有住宅工业化更新方法奠定研究基础。     

北方寒冷地区城市中心既有多层住宅适应性再生设计方法研究——以大连市西岗区饶山路白云新村为例

随着我国城市住宅建设的发展，对老旧住宅如何满足现代生活需求，适应环境变化的课题越来越受到关注。本研究以大连市上世纪八十年代至九十年代城市中心区的老旧住宅作为研究对象，进行适应性再生设计尝试，为改善既有住宅居住品质，提供多样化住宅再生设计对策，拓展更多的思路与方法。     

谈装配式建筑技术在既有住宅改造中的应用

对既有住宅改造背景和装配式建筑技术的优势进行了分析,从既有住宅外立面更新改造、适老化改造和内装工业化改造三方面,阐述了装配式建筑技术在既有住宅改造中的应用,有利于满足既有住宅改造的需要。     

既有住宅建筑的工业化改造

随着我国大量既有住宅建筑使用年数的增加以及住宅工业化的迅猛发展,对既有住宅建筑进行工业化改造可能成为一个非常具有发展前景的新领域。文章在我国既有住宅现状和住宅工业化发展现状的基础上,对既有住宅建筑工业化改造的优点、特点和改造方式进行了初步分析,并探讨改造中的技术重点。     

天津市旧住宅改造再生整体化研究

本文针对天津市1976年震后到2000年完成危改这段时间建成住宅的改造再生问题,提出"整体化"改造策略,从旧住宅与城市、住户以及改造措施之间的整体化考虑,以较小的代价实现旧建筑的再生,使其在全生命周期内充分发挥自身作用。     

既有居住建筑节能改造研究

以邯郸为研究对象,对20世纪七八十年代建设的既有住宅可持续利用的问题进行探讨,借鉴国内外相关的理论和实践经验,提出适合该类城市既有住宅节能改造的策略方法。     

东北严寒地区既有住宅建筑节能改造技术探究

目前,既有住宅建筑节能改造已经成为我国城市建设工作中关注的焦点问题之一。从现有既有住宅节能改造技术分析入手,简要阐述既有建筑节能改造中涉及的墙体、屋面、门窗等方面改造的必要性。并针对地区的特点,从节能材料的选用、改造方式上,探讨适合东北严寒地区既有住宅节能改造技术性措施的发展方向。