全国人大代表、河南建业集团董事长胡葆森：大力推进低碳住宅开发建设

低碳住宅在我国的发展尚处于起步阶段，虽然在行业内发展低碳住宅的呼声很高，但由于我国城镇住宅各种配套体系的建设缺乏严格的约束性碳排放标准。开发企业在低碳住宅开发方面缺乏明确的依据，创新力度不足．同时，消费者对低碳住宅的认识不清晰，心存疑虑，对低碳住宅接受度较低，此外．随着低碳住宅科技含量和对节能减排要求的不断提高．对建筑设计．建筑施工、建筑材料等方面的要求更加精细、更加严格，大大增加了项目的开发难度和风险，使得开发企业难于控制成本。有鉴于此，建议采取以下措施推进我国低碳住宅的开发建设，促进经济结构的调整     

＃125.1聚集的联排别墅

在英国，联排别墅是伦敦上层社会的传统住宅（与乡村住宅相比）．现指新建的梯田住宅．通常有5层楼及地下车库。聚集的联排别墅（Stacked Townhouse）住宅单元相互交叠且可分布在不同层次．各户都有直接对外出入口。     

美国住宅产业中规划师的职责

规划的重要职责在于通过制定一个比总规更为详细的详规．给开发目标、开发方向以及开发政策提供大框架建议．而其中一些规划政策将对包括中低收入人群．公职人员在内的住宅政策产生影响．给不同收入的居民提供拥有相对合理价格住宅的条件。另一方面，规划师的重要职责还要避免住宅形式过于单一，在市场上规划出不同形态、不同类别的住宅．通过规范来强制开发商的开发．必须就地区规划法的使用给评选的官员提出建议．这是一种具有排他性的地域优化规划法律或政策．一些城市会利用规划法来避免低收入者入住到该城市里．而在美国．规划师主要建议采用包容性的规划。     

装修装饰不能混为一谈

近年来，一个全新的住宅开发模式——菜单式全装修，在房产市场中应运而生．并成为政府、发展商与购房共同关心的一大热点。根据《上海市住宅产业现代化发展“十五”计划纲要》，2003年开发全装修房10万套．到2005年．新建住宅基本实现全装修。     

卖房子就是卖文化

在当今社会化思想日趋多元化中．人们对住宅的需求也日益多元化．传统的单一住宅类型已经不能满足需求了。人的需求是分层次的．不同的收入水平，不同的化背景．不同年龄层次和家庭结构．甚至是拥有不同生活理念的人．对住宅的要求都是迥异的。为此．开发商应在细分的市场中赋予住宅不同的化内涵．满足不断分层的消费群体需求。     

我国城乡新型墙材节能建筑示范工程介绍(四)

1莱钢集团钢结构节能住宅示范试点工程 经建设部和山东省建设厅批准．莱钢集团自行研究设计、开发和施工的“山东省钢结构节能住宅示范试点工程”已通过一部一厅组织的验收委员会的验收．莱钢集团一期开发的钢结构节能住宅。以多层和小高层为主，建筑总面积2．2万m^2，为国内首创。经专家委员会验收达到国内领先水平．     

房地信息

山东住宅建设呈良性发展态势山东围绕把住宅业培植成为新的经济增长点，全省住宅建设投资加大，商品住宅销售面积增长，商品住宅空置面积下降，呈现良性发展态势。据统计，1－6月，全省（不含建制镇，下同）完成住宅建设投资额50．57亿元，其中房地产开发中住宅建设完成投资28．12亿元，分别比去年同期增长52．88％、54％。全省住房施工面积1775．9万平方米，其中房地产开发中住宅施工面积1005．88万平方米，分别比上一年同期增长35．72％、37．10％。全省住宅竣工面积156．65万平方米，其中房地产开发中住宅竣工面积82．78万平方米，分别比…     

大户型住宅的设计趋势

人民生活水平的不断提高．住宅市场需求也在不断发展。小户型日臻完善，但大户型产品的开发模式和设计手段相对滞后，居住生活质量并没有真正得到有效的提高。因此．迫切需要通过对当代大户型产品的深入了解和研究，促进大户型设计的真正繁荣和进一步发展。大户型住宅将更加优化平面功能设计．加大住宅内部的功能配置，不断提升住宅的科技含量，在居住舒适程度、性价比上真正有很大的提升。要做到这一点，应该注意以下几个方面。     

“雅墅”登陆 旅游地产再度升温

据消息人士透露．发改委在最近做的一份有关房地产行业的报告中预测：在未来几年里．住宅开发将呈下降趋势．办公楼，商铺、旅游地产等商用物业开发将升温。     

工业化预制结构住宅浅析

针对当前我国住宅开发建设中存在的问题，罗列了PC结构住宅的种类、特点，分析上海万科在PCF工法住宅开发建设中遇到的问题，指出PC结构工业化住宅开发过程中存在的障碍，对我国PC结构住宅开发的未来予以展望。     

Innovation in urban systems: The interrelationships between urban and national economic development

The theoretical basis for analysing the role of innovation in economic development is assessed, as is the application of such theories to urbanisation processes. It is concluded that innovation lies at the heart of economic development and that urban development has important feedback effects on national economic development. Analysing these feedbacks requires a sophisticated data set allowing the analysis of input-output relationships in urban systems over time. In the absence of such data, industry employment classifications are used as a proxy for economic structure in an analysis of United States and Australian cities. Particular kinds of cities in the urban hierarchy can be analysed in terms of their economic structure and this can then be related to national economic development trends. The contributions of categories of city (particularly by size class) to economic development can then be explored. Obviously, results will vary with the era of economic development covered by the data. However, in all eras, certain kinds of cities will emerge as leaders in the process of urban economic development and will also play a crucial role in national economic development.     

基于熵值法和DEA 的区域建筑业发展综合分析

为探究我国30 个省（市）区域建筑业发展情况,通过熵值法评价建筑业可持续发展水平,衡量建筑业可持续发展程度,利用数据包络法对建筑业发展效率进行分析,反映建筑业发展质量。结果表明:建筑业可持续发展水平2014 年后呈现下降趋势,西部内陆地区相对于东、中部沿江沿海地区发展水平更低。建筑业发展效率整体较高,呈现北部到南部、东北至西南递减的趋势。根据可持续发展水平和发展效率两个维度将30 个省市分成四类,综合分析全国建筑业发展情况,并提出针对性的解决方案。     

略论城市地下空间的开发度

城市地下空间具有巨大的开发潜力.城市地下空间开发的基本目的是利用地下建筑空间完善城市功能,改善城市环境质量.为合理控制开发规模并提高开发质量,提出了城市地下空间开发度的概念,并简述影响开发度的因素及合理确定开发度的基本原则.     

Knowledge-Based System Development Tools for Processing Design Specifications

Code-compliance checking in any engineering design process is typically a nonsequential activity that requires extensive data managmenkt and decision making. Knowledge-based system methodology can be applied to solve some of the problems in processing code specifications that could not be addressed by traditional procedural programming languages. Many software development tools are currently available to assist in the development of knowledgte-based systems for specific applications. The characteristics of each tool vary with the knowledge representation and inference methodologies, and differ with the user interface and other features for development. An evaluation of seven knowledge-based system development tools is presented in this paper. The suitability of each development enviornment for design assistance by processing code specifications is investigated by means of prototype design applications. A brief descrioption of the features of each development too, implementation details of prototype applications, and a qualitative comparison of the tools on the basis of suitability to process design code spacifications are presented.     

基于空间句法的旅游村落空间形态变化研究——以丽江束河古镇为例

旅游开发是村落经济发展的主要手段之一,如何在旅游开发的过程中保护传统村落空间形态使其得以延续性发展是当前村落旅游开发的一个重要问题。该文基于空间句法的轴线分析方法,对开发比较成功的丽江束河古镇空间形态特征进行分析。总结束河在开发过程中通过运用整合度核心区外移、调整空间布局和旅游功能合理分区等手段,在传统村落之外形成新的整合度核心,将大量的人流活动引向新区,从而缓解老区压力的具体开发模式,为传统村落旅游开发与保护提供一个新的思路。     

城市新区开发的供需关系分析

从城市新区开发供应的土地、资金、人力三大资本要素出发探讨我国城市新区开发的能力(或限制条件);从城市新区开发需求的经济、社会、生态三方面的驱动因素出发探讨我国城市新区开发的需求(或必要性);最后从城市新区开发的供需关系出发将我国城市新区开发分为九个类别。研究表明,我国东部地区城市新区开发受土地资本限制较大,中部地区受资金资本限制较大,西部地区受人力资本限制较大;东部地区城市新区开发主要受经济因素驱动,中部地区主要受社会、生态因素驱动,西部地区城市对新区开发基本没有需求。东部地区城市新区开发应当走集约化道路;中部地区城市应当采用多渠道的融资手段,积极调动各种资金进行新区开发;西部地区城市的新区开发活动应该受到控制,避免资源浪费。     

理性看待中国 21 世纪城市发展——关于三个发展阶段目标的战略思考

理性看待中国２１世纪城市发展———关于三个发展阶段目标的战略思考徐巨洲当前，我国的社会主义事业正在向２１世纪推进，２１世纪将是我国历史性巨大变化的一个新世纪。江泽民总书记在十五大报告中指出，我国国民经济和社会发展的三步走战略目标，是实现现代化、建成富...     

Yinchuan: The Nature,Culture, Planning Policies and Urban Development

While Yinchuan is not a typical city in China, the process by which its environment, culture and policies have affected its development is typical.The process of urban expansion in Yinchuan reflects the urban development of China in general(or a mirror can reflect China's development history and policies evolution).Industrial development, local policy orientation, the natural environment, and other factors have both accelerated and restrained the direction and rate of expansion experienced by Yinchuan.The future urban development of Yinchuan can be conducted from three perspectives, including its city planning, and from regional and international perspectives.These perspectives should be applied to encourage city betterment and ecological restoration, new-type urbanization and rural revitalization, regional coordination and cooperation, healthy, livable, intelligent development, and a culturally inclusive atmosphere.     

关于武汉市测绘研究院发展战略的思考

简要介绍了武汉市测绘研究院目前的基本情况及主要发展历程,总结了"十二五"期间院实现的发展目标。分析了在当前我国经济社会发展处于转型升级背景下,测绘院面临的外部环境和内部管理的双重压力。为应对我国社会经济中高速发展新常态下的挑战和抓住改革带来的机遇,与专业管理咨询公司共同完成了院中长期发展战略规划,阐述了"十三五"期间院发展战略的目标,明确了下一步发展思路,以科技创新促进战略发展目标的实现。     

市场经济下中国城市规划理论发展的逻辑

城市规划的三个形式(开发控制、规划方案和规划过程)对应于城市化的三个阶段(初始期、快速发展期和稳定饱和期),开发控制是市场经济下城市规划的重要形式和手段,而城市规划方案理论的发展深化必定由市场实践所推动.市场经济作为一种生活方式已经构成对不具备完善的现代开发控制机制的中国城市规划的最大挑战,规划部门对"规划师规划城市,开发商建设城市"的规划和开发两元分离现象毫无警觉,一些规划方案编制方法仍然如旧,犹如在计划经济时代.认识市场经济下的规划实施过程,及其背后的城市建设制度,如何提高建设美好城市的能力是发展中国城市规划理论的根本方向.