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《Planning》2013,(16)
在我国工业化和城市化的进程中,各市面临大量的土地征迁安置工作,然而各区的征迁安置信息难以共享,导致安置工作难以协调进行。本文建立一个基于VPN的土地征迁安置信息平台,有效地解决了该难题,并且有利于安置数据的安全、管理工作的规范、费用补偿的公平、查询统计的快捷。该平台具有应用推广价值。 相似文献
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绵阳市住房和城乡建设局 《城乡建设》2014,(11):73-74
正房屋征迁工作是棚户区改造中基础性工作。四川省绵阳市在房屋征中积极推行货币补偿安置试点,高效规范有序地推进棚户区改造。一、坚持尊重民意,依法做好补偿安置工作(一)认真倾听群众的安置意愿绵阳市在棚户区改补偿安置中,重点对群众是否选择产权调换还是货币补偿安置、在原地及就近或是异地安置等意愿等进行 相似文献
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旧城改造、道路建设、市政配套项目建设过程中都需要房屋征迁安置管理工作。将房屋征迁管理工作和安置房源管理工作相结合,集成对征收人员的档案信息管理,利用GIS技术搭建征迁安置补偿信息管理一体化平台。平台通过地图展现征迁项目和安置房源的空间关系和位置,为被征收人员提供直观有效的征收补偿方案选择;为区市级管理部门提供征收安置工作实时动态进展情况、房源调拨实时动态使用情况。根据项目全过程的动态数据信息的采集、统计和监察,提高征收、安置工作的精准度,保证征收、安置的公平、公正、公开,提供领导决策依据。 相似文献
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传统城市更新主要表现为地方政府主导下的城市土地再开发行为,《城市房屋拆迁管理条例》保证了强制性产权变更更新模式的推行,并因其在公益界定、程序规范和补偿机制方面的缺陷造成城市更新利益分配结构的失衡。在《拆迁条例》修订的背景下,结合城市更新运行机制,探讨城市更新制度创新的基本要点,包括公益限定、程序正义和公平补偿等基本原则。进而指出制度创新的关键在于更新过程中利益的分配与还原,应围绕城市更新政策制定和执行建构一个平等博弈的平台,使得政府、市场和居民等多元主体能够通过多方反复博弈实现利益平衡。 相似文献
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《Planning》2015,(1)
新中国成立以来,国家土地征收政策随社会经济发展状况以及土地资源使用情况而不断调整。被征地农民补偿安置制度作为土地征收政策的重要方面,也在不断进行改革。纵观中国60多年被征地农民补偿安置制度变迁,可以看出,被征地农民补偿安置具有明显路径依赖性,并且一般发生在社会经济制度的重大变迁之后。因此,对被征地农民补偿安置制度变迁的研究有助于为新形势下被征地农民补偿安置提供借鉴。随着社会经济的不断发展,被征地农民补偿安置制度设计应是在保障被征地农民生活水平不降低和长远生计有保障以及保障社会经济发展用地的原则下,由中央政府统一负责,顶层设计,科学研究,合理制定的兼顾农民、用地单位、政府利益的公平、公正、合理、高效的制度。 相似文献
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陈英旭 《建设科技(建设部)》2003,(6):14-15
我国土地征用制度形成于计划经济时代,从建国后沿用至今,尽管其间在征地补偿标准方面作了一些调整,但是没有从根本上触动土地征用制度本身,这与我国市场经济体制的改革进程已经很不适应。尤其是现行土地征用制度在征地目的界定、征地范围划分以及土地征用安置补偿办法等方面存在着诸多的弊端,既造成了“征而不用”、“多征少用”和“征而迟用”等现象,降低了土地配置效率,又带来了大量的失地农民,影响了社会的稳定。 相似文献
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房屋拆迁按字面意思应该是包括房屋的拆除与被拆迁人的搬迁安置。二者相互关联 ,相互影响 ,使房屋拆迁成为一个完整的概念。它是城市建设 ,特别是旧城改造的一项统一的先期性工作。如果不是要拆除房屋 ,那里的居民需要搬迁吗 ?同样 ,如果被拆迁人不能顺利搬迁 ,房屋还能顺利拆除吗 ?然而 ,在近几年大量的房屋拆迁过程中 ,重拆轻迁 ,只管拆除旧房 ,忽视拆迁安置补偿的事屡有发生 (见本期《业界法苑》栏“老桑家的五场官司”一文 )。有的是对被拆迁人安置不当 ,拆迁安置的房屋质量低劣 ,配套不全 ,交通不便 ;有的是补偿无着落 ,或拖欠 ,或压低… 相似文献
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正近年以来,随着山东省滨州市惠民县经济社会发展和城镇化进程的不断加快,征地拆迁安置量不断增大,居民安置小区建设呈快速发展态势,安置小区的治安管理工作日益成为平安惠民创建、构建和谐社会的一项重要内容。本文就惠民县城迁安置小区治安状况、存在的问题及主要原因进行调 相似文献
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江苏省沭阳县在房屋拆迁过程中,通过对货币补偿实行市场评估价和对产权调换实行政府指导价“双轨”并行的补偿安置政策,既扩充了拆迁户选择补偿安置的方式渠道,也创新了方法,促进了房屋征收与拆迁工作的顺利开展。 相似文献
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城市更新是既有利益格局的再平衡,也是空间增值收益的再分配过程。在内地城市更新中,容积奖励等制度也逐渐成为政府实现公益性政策目标、推动城市更新的重要政策工具。然而,由于制度设计缺陷引发的一系列容积率奖励运作问题值得关注。对我国台湾地区的研究表明,通过刚性与弹性管控相结合、增强奖励标准的确定性、增强奖励制度管控的精细化程度等改革方式,可以在一定程度上弥补制度缺陷,实现容积奖励的真正目标。深圳城市更新中的容积奖励制度与改革前的台湾地区具有相似之处,通过探究台湾地区容积奖励制度改革的运作逻辑,以期对深圳等内地地区城市更新中的容积奖励制度改革提供经验。 相似文献
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1949-2019年中国城市更新的发展与回顾 总被引:1,自引:0,他引:1
《城市规划》2020,(2)
城市更新一直是国际城市规划学术界关注的重要课题。中国城市更新自1949年发展至今,内涵日益丰富,外延不断拓展,对其70年发展历程的回顾,有助于理解中国城市更新特定的诞生逻辑、阶段问题与经验教训。根据我国城镇化进程和城市建设宏观政策变化,将中国城市更新分为相应的4个重要发展阶段。并且,对每一个阶段城市更新的政策背景、代表性案例、更新思想、学术活动以及更新制度建设进行总结分析,归纳中国城市更新的阶段性特征。最后,在历史演化与经验总结的基础上,提出中国城市更新应倡导多元价值观、多元更新模式、多学科交叉与合作、多元主体参与和共同治理的方向转型。未来,建设科学化、系统化和制度化的城市更新体系,将成为规划工作的重点内容。 相似文献
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城市更新是盘活存量用地的重要手段。本文以深圳市为例,通过与政府主导旧城改造的政策比较,分析深圳城市更新政策的制度优势。同时,剖析了城市更新政策的制度短板,包括对法定图则空间资源配置的影响、对规划管理带来的挑战、以及对局部地区城市基础设施的压力。最后,从加强城市更新规划评估、健全城市更新容积率管理、改进城市更新地价规则等方面提出完善城市更新制度的政策建议。 相似文献