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| 北京市城市住宅价格空间自相关分析 | |
| 作者单位： | ;1.山东农业大学;2.中国测绘科学研究院 |
| 摘 要： | 以北京市城六区1980年—2015年的1 961个住宅小区特征价格数据为例,利用探索式空间数据分析方法,分析了房价数据的空间自相关性,并探讨了其时空演变特征,建立了房价影响因子的多元线性回归模型和空间误差模型,结果表明:北京市城六区的房价具有明显的空间自相关性;由于空间误差模型顾及了数据的空间自相关性,相对于多元线性回归模型,可以更好地表达出地理对象之间的内在关系。 |
| 关 键 词： | 住宅价格 莫兰指数 散点图 空间误差模型 |
The spatial autocorrelation analysis on urban housing price in Beijing |
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