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| 经济转型期我国房地产业对宏观经济总量的影响北大核心CSCD | |
| 作者姓名： | 张毅朱琳琳李秀婷董纪昌 |
| 作者单位： | 1.中国科学院大学经济与管理学院中国科学院大数据挖掘与知识管理重点实验室100190; |
| 基金项目： | 我国房地产市场的区域差异及调控政策的差别化研究(71173213)；我国大城市房价的空间属性及其对房价形成与演化的影响研究(71203217)；老龄化进程中我国大城市住宅需求变化及应对策略研究(71403260)；我国城市居民住房消费行为特征及其对房地产市场的影响(2013M540219)；我国城市居民住房消费行为研究(Y35102LN00)资助课题 |
| 摘 要： | 房地产业是宏观经济的重要组成部分,既受到整个宏观经济发展水平的制约,又发挥着促进宏观经济发展的作用,明确二者的关系有利于对房地产行业进行正确定位,同时又是进行宏观分析的前提和基础.文章首先基于经典的索罗经济增长模型,将资本要素分为土地要素和一般资本要素,构建房地产业对宏观经济总量影响的理论模型.其次,将第三产业占GDP比重作为衡量产业结构特征的指标将我国279个城市划分为两大类:以第一、二产业为主的城市群和以第三产业为主的城市群.最后,以2005年至2014年的8个宏观经济指标作为研究对象,运用SPSS软件对房地产业对宏观经济的影响进行实证研究,得出以第三产业为主的城市群对以第一、二产业为主的城市群具有模范参考作用. |
| 关 键 词： | 房地产业 宏观经济 索罗模型 最小二乘回归 |
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