| 基于ArcGIS的住宅用地基准地价空间变化分析——以鄂州市城区为例 |
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| 引用本文： | 马金凤,于婧,吴飞,李雪冰.基于ArcGIS的住宅用地基准地价空间变化分析——以鄂州市城区为例[J].湖北大学学报(自然科学版),2015(1):48-54. |
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| 作者姓名： | 马金凤 于婧 吴飞 李雪冰 |
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| 作者单位： | 湖北大学资源环境学院,湖北 武汉,430062 |
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| 摘 要： | 借助ArcGIS 9.3生成地价空间变化图,分析2008年和2013年鄂州市城区住宅用地基准地价空间变化规律;选取16个指标提取主成分因子,探讨其空间变化影响因素.研究结果表明:基准地价空间变化总体遵循由中心向外围增长幅度逐渐减小的趋势,基准地价增长幅度最大值为1 315元/m2,最小值为186元/m2,与级别变化成正相关;沿湖、沿江区域平均涨幅在1 000元/m2以上,明显高于其他区域;西部涨幅集中在300~600元/m2,东部涨幅集中在300元/m2以下,西部涨幅高于东部涨幅.影响鄂州市城区住宅用地基准地价空间变化的主要因素是社会经济发展、城市规划、城市基础设施完善程度及交通便利程度的综合水平和环境质量,与空间分析相吻合.
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| 关 键 词： | 鄂州市城区 ArcGIS 主成分分析 住宅用地基准地价 空间变化分析 |
Spatial variation analysis of the benchmark price of the residential land based on ArcGIS:a case study of the urban area of Ezhou City |
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| MA Jinfeng,YU Jing,WU Fei,LI Xuebing.Spatial variation analysis of the benchmark price of the residential land based on ArcGIS:a case study of the urban area of Ezhou City[J].Journal of Hubei University(Natural Science Edition),2015(1):48-54. |
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| Authors: | MA Jinfeng YU Jing WU Fei LI Xuebing |
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| Affiliation: | MA Jinfeng;YU Jing;WU Fei;LI Xuebing;School of Resources and Environmental Science ,Hubei University; |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | the urban area of Ezhou City ArcGIS principal component analysis (PCA) the benchmark price of the residential land spatial variation analysis |
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