拍卖、招标在国有建设用地使用权出让中的利弊思考

一直以来,控制房价过快增长是宏观调控的主要目标,地价作为房价组成的重要部分之一,其上涨的状况与房价的调控效果息息相关。针对当前地价持续上涨的现状,国家拟定了《国有建设用地有偿制度改革实施方案》,在方案中针对国有土地出让的手段,也就是拍卖和招标,分别进行了调整,希望可以对地价起到抑制的作用。考虑到招标与拍卖两种手段之间的差异,文章分别对拍卖与招标在国有建设用地出让中的利弊展开了分析。