国外房地产中介的发展状况 |
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引用本文: | 吴铭.国外房地产中介的发展状况[J].中州建设,2012(6):74-74. |
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作者姓名: | 吴铭 |
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摘 要: | 国外的房地产中介已发展了近百年的历史,不论买卖存量还是增量房地产几乎都是通过中介进行交易,所有买房信息都通过经纪人协会传送。如果开发商自己不是经纪人,还要委托经纪人中介机构来办理,而自己专心致志开发生产。对于房地产预售,则必须通过经纪人办理,买房只付不超过房价1%的定金,房子建好后,如果买方不满意,可以退房。在美国,房地产交易有85%是通过中介服务交易而成,可见其民众对房地产中介业的信任。究其原因,主要是他们有一套独具特色的房地产中介管理制度和运作手段。
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关 键 词: | 房地产交易 中介机构 国外 经纪人 中介服务 管理制度 开发商 买房 |
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