我国房地产业所处形势分析

一、我国房地产业属朝阳行业　　从海外房地产业发展的经验看 ,经济发达的国家或地区 ,房地产业在国内生产总值中的比重一般都占 10 %左右 ,有的甚至占2 0 %左右 ,而我国房地产业增加值仅占ＧＤＰ的 5 %左右 ;而且在第三产业中的比重也远低于运邮业、商业、金融、保险业等占第三产业的比重 ,不但没有成为第三产业发展的突破口 ,还滞后于第三产业的发展。由此可见 ,房地产业远没有发挥出应有的地位和作用 ,成为我国经济发展的滞后行为 ,导致这种情况的主要原因是我国房地产业起步太晚 ,80年代末才开始逐步出现 ,1992年房地产市场的突然放开立…