试论房屋修建业的基本属性和理论体系

房屋修建业(又称维修业或修缮业)是城市建设的主要行业之一。但长期以来,房屋修建业未能得到应有重视,一直处于落后状态,造成城市许多房屋失修失养,未老先衰的严重欠账局面。近十年来,我国城市建设迅速发展,管理和维修好越来越多的房屋建筑,加快城市旧房更新改造并使其现代化,已成为城市建设的重点,城市房屋修建业也得到较大发展,开始作为一个独立的,有竟争力的行业,在城市建设中发挥日益重要的作用。