多代理人系统在商业街消费者行为模拟中的应用——以上海南京东路为例

用模型方法研究消费者行为经历了从集合模型到个体模型的过程.随着计算机技术的进步,近十余年来多代理人技术得到了长足的发展.当前,将消费者个体行为模型和多代理人系统相结合来模拟商业街消费者活动,已经成为相关研究和实践领域的前沿方法.其主要优点在于能够使相关人员以单个消费者为基础,整合复杂的相关因素,预测整体或局部商业空间的动态运行效果,作为规划开发的依据.本文介绍由笔者基于NetLogo开发的一个模拟商业街消费者行为的多代理人模拟平台,包括系统的建构和模拟的流程.该模拟系统的核心由四个基于有限理性原理的消费者决策模型构成:回家决策、方向选择决策、休息决策、商店光顾决策.然后应用这个平台于研究上海南京东路消费者行为的实例.该数据收集于2007年,现场记录了消费者在南京东路的活动过程,并被用于拟合行为模型.将模拟的代理人个体行为集合后,于三方面同观察到的消费者实际行为作比较,包括从事不同活动的消费者数量随时间的变化、在各街道段中活动的消费者数量随时间的变化,以及单个商店中的消费者人次和延时;同时分析了模拟中的问题.结果显示该模拟平台总体上能够较好地预测消费者集合行为.     

厦门旧城建设步行街区的初步研究

以厦门旧城区西南部为例,对商业街土地利用和商服业现状作了详尽的调查和分析,在阐述旧城区商业街存在总体地位下降,以服装店为主的零售商业功能过于突出,购物环境容量不足等现实问题的基础上,提出以“步行街区”作为厦门旧城商业街更新发展的对策,并据此对步行街区建设涉及到的部分问题进行了探讨。     

中街：一个见证沈城商业发展的形胜之地

中街,沈阳著名的商业街,是沈阳最早形成的商业中心。中街,为城市中央之街,其时,沈阳只有一座方城,中衔位于其中央,于是得名。这是东北地区最早的商业一条街。在沈阳古城的中心地带,有一个由东、西、南、北顺城街路围成的区域,被称之为“方城地区”。     

新制度经济学视角下高校周边商业街分异研究——以湖南师范大学和湖南大学本部校区为例

高校扩招带来了其周边商业街的蓬勃发展,已有研究从不同角度对其展开论述,新制度经济学的发展与完善为理解高校周边商业街的分异提供了新的可能性。以湖南师范大学和湖南大学本部校区的4条商业街为例,从新制度经济学的角度解释高校周边商业街分异现象,以期丰富新制度经济学视角微观实证研究的内容。实地调研发现,制度对高校周边商业街的分异具有重要作用,正式制度对不同主体的约束作用不同,进而形成一系列非正式制度,从而共同维系了商业街的发展。最后,从制度的角度对高校周边商业街的发展提出了建议。     

居民对遵义红色旅游商业街中书法景观的认同度研究

文化地理学作为人文地理学的重要分支, 是学者们广泛关注的热点, 但鲜有研究涉及居民对文化景观的感知和认同问题。本文选取了中国传统文化代表--书法景观为研究切入点, 根据地方感理论构建了假设模型, 提出了17 个假设影响路径。根据遵义会议会址景区及周围红色旅游商业街中书法景观的居民感知调查数据, 构建了居民书法景观感知的结构方程模型。分析结果验证了居民感知态度与文化认同的递进性, 拒绝了部分研究假设。同时, 在书法景观功能感知的5 个维度:经济获益、环境审美、场所识别、景观原真性和行为导向中, 经济获益和景观原真性是居民文化认同的决定性因素。研究结果体现了原真性元素在城市文化景观中的核心地位, 验证文化景观对城市经济建设不可或缺的推动作用, 对城市文化景观保护和规划管理具有重要的指导和借鉴意义。     

广州市地铁沿线地下商业空间的利用对比分析

选取广州市与地铁站出口相连的天浚和流行前线地下商业街为研究对象，运用市场研究中消费者行为分析和实地考察的方法，分别对二者的特征、消费者属性进行比较并对地下商业街与消费者属性之间的关系进行分析，得出4点结论：（1）区位条件是影响零售业布局的关键因素；（2）历史悠久、建筑风格独特、服务功能多样、基础设施完备、环境舒适、管理有序的商业街更易受顾客青睐；（3）不同的消费群体在对商业街的选择上表现出不同的偏好；（4）地铁将带动快速、简易的消费模式。     

历史文化商业街经营者的地方感研究——基于黄山市屯溪老街案例

历史文化商业街若能凸显地方性特征将更具吸引力,经营者的地方感不仅是商业街地方性水平的重要标志,更是地方性建构的主体基础。对屯溪老街经营者地方感进行了实地调研,初步探讨了经营者地方感的形成机制,并为历史文化商业街的优化发展提出了建议。研究结果表明:经营者地方感不仅受到地方文化景观和经营活动绩效的影响,更与经营者同游客的互动交流相关,而这也将影响到历史文化商业街的吸引力。老街商业开发的模糊定位一定程度上削弱了其地方性,但丰富的历史文化景观以及经营者与游客的频繁互动,则有助于增进经营者地方感。由此,历史文化商业街的发展不仅要重视保护特色文化景观,更要优化商业活动品质,促进经营者与游客的互动,这是增进经营者地方感和商业街吸引力的基本保障。     

步行商业街的临街深度问题研究

依据租金距离衰减规律分析了临街深度对商业集聚和商业经营的影响，提出改善路网结构和路网密度是解决临街深度问题的主要途径。基于临街深度对商业经营的影响和一般空间布局中出现的临街深度问题，从步行商业街的优势空间布局模式的选择主要是参考城市主次干道影响下的交通流、人流、客流三者相适应与相矛盾的基本情况，把不可避免而存在的临街深度问题减少其影响程度至最低这一角度出发，针对目前步行商业街的线型和点线面组合型两种空间形态进行了分析研究，探讨了干道中心夹击式和椭环式立体结构两种优势空间布局形态。     

铁岭：做好土地资本运营大文章

被著名笑星赵本山在小品《昨天·今天·明天》中称为“大城市”的铁岭市,近两年来的变化令人瞩目。2004年以来,铁岭市国有土地使用权招拍挂出让金达3.28亿元,为铁岭的建设提供了强有力的经济支撑。以南马路商业街改造为主要标志的城市建设和以大规模的棚户区改造为亮点的安居工程,扮靓了铁岭,提升了城市品位。心系百姓,改造棚户区2005年3月15日晨,雨后初晴,铁岭市龙山北部的慈清寺庄严古朴。中共铁岭市委书记李文科带领市建委、土地、规划等部门的负责人登上寺院西侧的展望亭。俯瞰铁岭,街路纵横,塔吊高耸,建设中的城市透露出无限的生机与活…     

香气四溢的香榭丽舍大街

法国有许多在世界上驰名的标志性建筑或胜地,仅巴黎就有卢浮宫、凡尔赛宫、凯旋门、埃菲尔铁塔、巴黎圣母院等.笔者这里要说的是那条尽人皆知的香榭丽舍大街. 一些历史性的建筑往往标志着一个城市或地区的文化含量.而一条大街则常常标志着这一个城市或地区经济上的繁荣.如美国纽约的华尔街金融大街;日本的银座和日本桥商业街;我国北京的王府井商业大街,都成为这个城市甚至国家的代表.香榭丽舍大街则是巴黎乃至法国的代表.