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"要在楼价攀升时期跟业主讨价还价,真不容易啊!"这是众多买家的心声,也是不少中介经纪的烦恼.满堂红广州分公司研究部高级主任肖文晓表示,20lO年5-7月的议价幅度最大,各区平均议价幅度达4%.但踏入8月,议价幅度逐步收窄,从多位受访中介经纪的口中得知,受亚运市政建设利好,部分业主心态愈发强硬.常开出高于市场价的放盘价,并且一而再,再而三地"反价".虽有买家跟风追价,但高价放盘着实打压了买家置业的积极性.岁末年关,如果你想淘一套"有价讲"的房子. 相似文献
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采用量子化学从头算的方法计算了多环芳烃萘、苊烯的红外谱图,比较了理论计算与实验实测所得的萘、苊烯红外谱图结果.在此基础上,结合IR光谱解析方法对萘、苊烯的红外谱峰基团进行归属和认定.结合分子轨道理论以及π-π共轭效应理论,分析了多环芳烃萘与苊烯的吸光强度以及谱峰位移的差异.得出结论:①随着共轭体系的增大,多环芳烃苊烯的吸光强度相较于萘明显增大.②共轭效应的增强,使得苊烯苯环上的C=C伸缩振动频率向低频率处位移,而与苯环相连的C-C伸缩振动向高频率处位移.这一结论可进一步应用于红外光谱多环芳烃的鉴别,为典型场地有机污染物的在线监测设备研制提供理论基础. 相似文献
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