排序方式: 共有64条查询结果,搜索用时 0 毫秒
1.
关于房地产估价师责任风险的思考 总被引:2,自引:0,他引:2
阐述了风险的概念及房地产估价师的执业风险。针对房地产估价师的职业责任,探讨其可能出现的风险类型,提出了相应的风险管理的措施,并介绍了利用职业责任保险来转移估价师执业风险的方法。 相似文献
2.
本文运用系统动力学的理论和方法,分析研究了城市和地规划的特点,建立了城市用地规划系统动力学模型,该模型能够系统地、定量地、动态地描述社会、经济、环境等地用地规划的影响和要求;通过参数调整、反复模拟、验证现有用地规划实现的可能性;同时,可为规划部门制定和修改用地规划提供定量化的辅助分析;也可对政论有关部门起到辅助决策的作用。 相似文献
3.
我国房地产业的持续快速发展需要巨额的配套资金支持。尤其是我国加入WTO以后,对房地产业带来的冲击是不可避免的。传统融资方式的局限性已成为制约房地产业健康发展的“瓶颈”。在这样的形势下,房地产证券化必将成为融资领域的新兴融资工具。房地产证券化是资产证券化在房地产业的应用,它是指房产的拥有者以其不流通的存量房产或可预见的未来收益或现金作为抵押在资本市场以发行证券的方式进行的变现融资,它具有传统融资方式所不具有的流动性创新、信用创新、风险转移创新等新的特点。本文在介绍了房地产证券化的基本内涵,功能以及国外的发展状况的同时,阐明了房地产证券化在我国实践的现实意义。并在此基础之上重点研究了房地产证券化的基本运作模式、运作程序以及运作的法律环境,最后本文在我国实践证券化的相关有利条件基础之上,分析了我国证券化实践可能存在的问题,并提出了相应的对策。 相似文献
4.
以重庆地铁一号线工程为研究背景,在合理分解其投资目标的基础上,提出了运用价值工程原理优化地铁建设投资计划的思路和方法,较好地解决了其建设必要性和财务可行性的矛盾,同时也为提高其它类似大型交通基础设施项目的经济效益开辟了新的途径。 相似文献
5.
6.
工程项目投资成为推动我国经济快速发展的重要因素。无标底招标是工程项目投资日益规范的体现。在无标底招标试行的几年里,串标、低于成本价投标的现象时有发生,损害了业主的利益。从产生这些问题的根源——业主和承包商之间的委托代理关系失灵出发,提出了解决这些问题的一些措施:建立系统、科学的资格预审体系、合理判断串标和低于成本价中标的行为以及提供工程担保,希望有利于无标底招标的推行。 相似文献
7.
我国土地储备制度完善的思路与途径 总被引:1,自引:0,他引:1
分析了我国土地储备制度运行中存在的主要问题:法律依据、功能定位、储备机构、收购范围和收益分配,然后从储备机构的性质和功能、土地储备的法律地位、土地收购补偿、储备资金来源、土地储备量的确定等方面提出了进一步完善我国土地储备制度的思路。 相似文献
8.
基于灰色评价的政府投资项目决策风险分析 总被引:1,自引:0,他引:1
政府投资项目决策风险具有不同于一般项目决策风险的特点和规律,本文系统研究了该类项目风险分析的各个步骤及其适用方法,在此基础上,结合一案例提出了一套基于灰色评价的风险分析方法,该方法适应政府投资项目风险信息随机性、模糊性、灰色性特点,可使评价结果更科学合理. 相似文献
9.
通过对旧区改造投资效果的分析,建立了一套评价投资效果的指标体系。并首次将集值统计、层次分析以及墒度量原理结合起来对旧区改造的投资效果进行评价,较好地解决了单项指标评价和指标赋权这两个关键问题。 相似文献
10.
工程项目各参与方在不同阶段均面临不同的质量风险,并各自采取不同的质量风险管理决策。首先从新古典经济学角度,基于利益分歧对业主和承包商在工程质量风险管理方面决策进行经济学解释。建设项目业主与承包商之间、政府与项目法人之间的经济关系集中反映在信息的不对称性与契约的不完备性,从信息经济学角度分析建设项目委托代理关系的规律和基本特征,基于委托—代理关系对质量风险管理决策进行经济学解释。从经济学的角度提出了防范工程质量风险的措施。 相似文献