厘清业主大会的两个层面

<正>业主大会制度是《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度之一,是区分所有财产制度的组成部分,包括业主大会的组成、成立条件、职责、会议制度、议事规则等内容。自2003年创设业主大会制度以来,学界和行业围绕业主大会法律属性的争论从未停止过,由于2007年的《物权法》和修订后的《物业管理条例》基于种种考虑对业主大会的属性未做出明确的界定。     

满虹:希望物业与业主如家人般和谐相处

<正>北京金地格林物业管理有限公司金地·名京项目负责人入行时间:1999年从业工种:先后从事过客服、财务和人事等岗位,并管理服务过多个项目。从业历程1999年加入深圳金地物业,从金海湾项目的客服岗位做     

秩序维护员心理障碍透视及改善建议

<正>笔者通过对小区物业秩序维护员的心理调查发现:大多数秩序维护员的心理承受能力较差,情绪复杂易波动,特别是新入职的秩序维护员,年纪轻,难以处理人际交往与物业服务过程中的一些矛盾;部分秩序维护员缺乏服务的动力和对理想的追求,自卑感较重,工作技能上不求上进;生活上又面临感情上的困惑,对朋友之间的交往不能正确认识和把握;对未来的职业感到迷茫和困惑……特别是住宅小区的秩序维护员,作为与     

明华智慧:管理融于服务,服务成为快乐

上海明华智慧城市运营管理有限公司(以下简称“明华智慧”)成立于1992年6月,是上海最早以自主方式承接高端项目的专业物业管理公司之一。在三十年的发展历程中,明华智慧始终以客户需求为导向,以信息化技术思维连同行业资源整合能力,打造多元化的服务产品,突破传统物业服务模式,深度满足客户除主营业务外的其他业务需求,为高端物业提供全套解决方案的同时,助力客户的高效运营。     

佟某某与某物业公司物业服务合同纠纷案

本案为(2021)京03民终13810号民事判决。本案的焦点问题:物业服务企业的维修、养护管理义务以及何种情况下可以使用住宅专项维修资金。北京市第三中级人民法院依据本案双方当事人签订的《物业服务合同》以及《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》相关规定,判决某物业公司对佟某某涉诉房屋的漏水予以修复。     

新征程中的行业新沸点

<正>绿城物业服务集团有限公司(以下简称“绿城服务”)党委于2017年12月4日成立,隶属于杭州市西湖区住房和城乡建设局、杭州市西湖区物业管理协会党委。截至目前,绿城服务在杭州设有12个党支部,在册党员人数248名;在全国设立29个党支部,在册党员人数220名。在党建引领下,绿城服务进一步提高政治站位,快速提升物业服务质量和水平。     

凝聚“科技的力量”中国物业及机关后勤科技发展高层论坛在北京召开

2012年12月6日下午。中国物业及机关后勤科技发展高层论坛在北京瑞安宾馆召开。本次论坛由中国国际清洁产业博览会组委会及中国物业机关后勤设施及用品博览会组委会主办,行业领军企业希悦尔公司旗下泰华施、艺康、海特斯、德国凯驰、中雅汉洁及丽施美等为战略合作伙伴或支持单位：