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港口城区房地产投资驱动机制分析——以连云港市港口城区为例 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产投资驱动机制分析是研究房地产业发展规律的重要组成部分,也是调控政策关注的焦点。该文在理论分析的基础上,选取在我国经济发展占有重要地位的沿海港口城区为实证分析对象,通过构建计量模型定量表达我国沿海港口城区房地产投资驱动机制。结果表明:理论上判断,影响港口城区房地产投资驱动机制的因素可以分为经济、社会和行政3种类型,且区域经济发展综合水平、农业发展水平等20项因子对房地产投资有着重要影响;实证结果显示,连云港市港口城区房地产投资的第一驱动力、第二驱动力、第三驱动力分别为政策导向下的港口城区建设、港口城区中的农业成分比重、港口城区的劳动力供给,影响度分别达到0.372、-0.154、0.058。研究结论能够为房地产投资的预测和调控提供科学依据。 相似文献
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基于STRM-DEM((90 m)数据,利用ArcGIS空间分析模块,通过人工判定法、最大高差法以及最大高差与面积比法联合对比,获取研究区最佳分析窗口为31×31,面积约为7. 78 km~2,根据获取的最佳窗口提取出西南天山地区地形高程(最大高程、最小高程、平均高程)和地形起伏度。分析认为:西南天山山势陡峻,总体呈中东部高、西部低的地貌特征,且以高地形起伏度为主,沿西南天山走向方向,高山区地形起伏度自东向西逐渐降低;高海拔地区呈北东—南西向展布规律,反映了该地区遭受了南北向强烈挤压隆升作用;并通过条带状地形剖面分析研究区夷平面地貌特征,认为西南天山地区发育4级层状地貌面,反映了该地区的多次构造运动。 相似文献
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