上海酒店式服务公寓发展趋努

酒店式公寓在我国最早出现，是在改革开放的前沿城市——深圳，之后在上海、北京等地均有发展。上海的酒店式服务公寓最早起源于1990年的上海商城，从2000年以前的衡山路41号、浦东雅诗阁到2003年的明天广场万豪行政公寓，都是比较知名的酒店式服务公寓，此类物业基本以租赁为主，只租不卖。随着近年来上海楼市的持续火爆，上海的酒店式公寓已成为投资蜂拥、境外商务人士青睐的热点物业。     

区域分工贸易的非均衡性是我国三大地带特别是东西部地区差距扩大的一个重要原因

区域分工是现代经济十分突出的特征,其实质在于,区域在充分利用区域内优势的基础上实行专门化生产,并通过区际交换实现其产品价值,以满足自身对本区域不能生产或生产不利的产品的需求,从而扩大区域经济能力,增进区域利益。半个世纪以来,我国区域分工格局经历了由“均衡”一“非均衡”一“均衡”的发展战略的演变过程。当然这一过程并非由原始起点又回到原点的过程。我国实行“均衡”发展战略的转折点是西部大开发战略的提出和实施。西部大开发的基本途径是把资源优势变为经济优势,基本目标是缩小东西部差距,促进区域经济协调发展。西部大开发五年多来,国家采取了一系列重大措施,陆续在西部地区安排了一批重大开发项目,如西电东送、西气东输、南水北调、青藏铁路、生态建设以及基础设施建设,等等。据统计,五年间西部地区的全社会固定资产投资约为1万亿元。同时,国家在扶贫解困、税收返还、财政转移支付方面也给予了一定的倾斜。总的来看,西部大开发五年多来,西部地区GDP增长加快,基础设施框架已经展开,投资环境明显改善,退耕还林和退耕还草取得成效,生态环境恶化的趋势得到初步的控制。但资料也表明,从西部大开发实施五年多的结果看,缩小差距的拐点尚未出现,不仅绝对差距在扩大,而且相对差距也在继续拉大,这种差距不仅体现在发展水平、生活水平上,也体现在市场化程度、经济开放度和商业意识等体制、文化层面,这已是一个不争的事实。尤其值得注意的是,虽然三大地带间生产水平的差距大手生活水平的差距,但生活水平的差距拉大的速率仍在继续加大,这是造成心理失衡的重要因素。造成三大地带特别是东西部地区差距扩大的原因是多方面的,但区域分工贸易的非均衡性是一个重要的原因。     

基于文化和战略的企业管理模式

现代企业管理第一层次的问题是战略问题以及支持这个战略的文化问题。一流的企业需要一流的战略和文化,而一流的战略和文化需要一流的企业家。企业管理的创新,关键是战略和文化的创新。     

侧坐摩托打手机 被摔拉个垫背的

一晚,福建省政和县两位“美眉”逛完街,自林贸大楼乘坐“摩的”返家。因与驾驶人吴某相熟,一路上,两位“美眉”你一言我一语的跟他闲聊,吴某亦热情相答,“侃”得火热。沉浸于笑     

重建核心价值：以用户利益为终极使命

2008年初春一场历史罕吧的冰雪灾害，造成了卜分严重的灾难性后果，两大电网共有14名员工在抢险救灾中以身殉职，牵动了举国上下乃至总书记、总理的心。灾害对我国经济、社会和人民生活造成了极为严重的影响，其范围之大、时间之长、受灾民众之多、基础设施破坏之严重、社会经济损失之巨大，前昕未有，也为世界电力工业史所仅见。电力是现代社会和经济运行的神经中枢、动力之源，这场灾难的主因虽然缘自罕见冰灾对电力线路的破坏，但电力供应长时间、大面积中断则是复杂的系统问题？电力系统是一个发、输、配、用诸环节有机联系的整体，因此，对灾害的反思不能只局限在设计标准及技术措施层面，必须进行结构性、系统性分析并深入到价值层面思考，否则就不可能科学分析、正确揭示问题的本质。     

医疗卫生领域政府职责与履行现状研究

健康权是公民的基本权利之一,而当前百姓“看病难、看病贵”等现象已经成为一个普遍性问题。本文在对卫生事业政府职责进行归类、梳理的基础上,对政府在卫生领域的职责履行情况进行深入剖析,认为:卫生事业发展必须与一国经济发展阶段相适应,解决当前看病难的关键在于构建公共卫生与医疗服务的协调配合;推动医疗卫生体制改革,实行全行业统一管理;同时,建立政府卫生事业经费支出的稳定增长机制;实现政府提出的“2010年人人享有基本医疗服务的目标”。     

住房按揭贷款提前还款的法律对策

个人住房按揭贷款由于能够满足城市居民改善居住条件的基本需求而得到广泛接受,同时个人住房按揭贷款表现出的优良信用质量而受到各大商业银行的青睐,因此,个人住房按揭贷款在我国出现快速发展的势头：个人住房按揭贷款往往采取分期多次的还款方式,还款期限较长。在还款期限内,借款人由于还款能力的提高,往往要求提前还款。如何认识住房按揭贷款中的提前还款行为,主要存在两种截然相反的观点。对此,我们从制度安排的效率和现行的法律规定两个角度加以分析,进而提出对提前还款的具体法律对策。     

税收资本弱化:效应分析与应对策略

税收资本弱化产生于公司所得税和个人所得税的重复征税问题。所谓税收资本弱化,是指税收干扰公司筹资融资的方式选择,歧视所有者的资本投入,而偏向于各种形式借款,鼓励负债经营,从而引起资本金在企业资本结构中的地位相对下降的一种现象。由于目前在各国税制中,利息负担一般可在企业所得税前扣除,从而使借款利息具有一种“税收挡板”效应,降低了借款者的实际成本负担。企业资本结构中不同的资金来源方式,所承受的综合税负是不尽相同的。     

加强预算执行的经验借鉴与几点建议

正预算执行管理是财政管理的重要内容。加强预算执行管理,提高预算执行效率,有利于中央和地方各项重大政策的贯彻落实,有利于促进地区财政经济的平稳运行。在当前我国各级财政收支缺口较大和存量资金规模较大矛盾局面并存的形势下,加快预算执行进程,有利于进     

如何提升财政扶贫资金效率?

正背景材料:不断加大扶贫支持力度,提高资金使用效益是中央财政扶贫长期以来的政策方向。据统计,2012年,中央财政综合扶贫投入为2996亿元。2013年,中央财政的综合扶贫投入达3700多亿元,比上年增长了24%。同时中央财政还积极创新扶贫开发机制,通过税收优惠财政贴息,建立产业发展基金等方式,引导金融资本和社会资本增强对贫困地区的投入。今后将千方百计继续加大对贫困地区的投入;着力完善