浅谈房地产企业数字化转型

<正>本文针对房地产企业发展遇到的经营管理问题、转型瓶颈等未知挑战,开展基于房地产企业数字化转型的研究,结合数字化手段助力企业在管理模式、组织形式、产品服务的提升进行研判分析,根据企业实际管理情况明确房地产企业数字化转型的基础、目标和方式。依托行业内成功转型的优秀案例,验证房地产企业数字化转型的必要性和优势性。全球数字化浪潮正在将我们推向一个全新的时代——数字化时代,数字化使经济社会的运行规律发生了根本的改变。随着云计算、物联网、人工智能、5G等技术的成熟,数字化对人类社会的影响正逐渐深入到各个角落,几乎所有的生活场景和商业场景都在被数字化重构,所有的规则和体系也正在被数字优化。同样,数字化也为中国的房地产行业和房地产企业插上了腾飞的翅膀。     

大直径瓦斯抽采钻孔非凝固膏体材料封孔技术及设备研究

针对大直径瓦斯抽采钻孔密封方法采用固体材料封孔初期密封效果好,但随着时间推移,存在封孔变形破坏后的钻孔抽采瓦斯浓度急速衰减的问题,提出了一种大直径瓦斯抽采钻孔非凝固膏体材料封孔技术。该技术利用膨胀水泥与非凝固膏体材料配合形成多段"固、液、固"结构,利用膨胀水泥材料形成三段固体封孔段,然后在不同抽采时间段在固体封孔段中注入非凝固膏体材料,实现了钻孔抽采全过程的有效密封及抽采不同时间段的二次、多次封孔。基于大直径钻孔孔周裂隙半径的理论分析结果,对最佳注浆压力和黏度的关系进行了数值模拟,研究了非凝固膏体材料封孔的相关技术参数,得到最佳注浆压力为1.2 MPa,最佳黏度为0.001~0.03 Pa·s。根据研究得到的注浆压力和黏度研制了一种封孔设备,设备利用"固、液、固"技术原理形成多段封孔结构,实现了固封液、液封气的抽采封孔模式。现场工业试验结果表明,大直径瓦斯抽采钻孔非凝固膏体材料封孔技术利用膏体材料具有随钻孔时空变化的特征,能有效解决固体材料封孔因钻孔变形而形成新裂隙,造成封孔失败、抽放浓度衰减过快的难题,且二次补浆后抽采体积分数能提升10%左右,有效提高了瓦斯抽采率。     

柴油机改装天然气发动机的意义及技术措施

从提高动力性角度出发,分析了将柴油机改装为天然气发动机面临的主要问题以及从燃烧方式、增压中冷、供气系统、点火技术四个方面开展的研究方向和加以运用的具体技术措施.     

液晶在气体传感领域的研究进展

基于液晶的气体传感器是一个新兴的研究领域。液晶本身具有化学多样性、可逆的分子排列和固有的自组装能力,可以满足传感器高灵敏度、快速响应、低能耗和选择性等要求。随着相关研究的深入,液晶气体传感方法也不断被完善。本文回顾了近几年基于液晶的气体传感技术,讨论了现有液晶气体传感技术的检测方法,主要包括向列相液晶的气体检测方法和胆甾相液晶的气体传感方法。向列相液晶的气体传感包括功能化基板的液晶膜传感、特性几何形貌的液晶传感和液晶液滴传感方法。胆甾相液晶的气体传感主要包括聚合物胆甾相液晶膜的气体传感、液晶液滴传感、基于光纤的气体检测以及纤维素气体传感。最后对液晶气体传感的应用和发展进行了阐述。     

避雷器智能化在线监测系统设计

随着国家电网公司智能电网计划的全面实施,在线监测技术在电力系统二次领域所占地位越来越高,它是输电线路综合自动化得以实现的重要保证,因此有必要对其进行深入研究。现对氧化锌避雷器(MOA)在线监测技术进行深入探讨,综合利用电子技术、微处理器技术、现代传感器技术、通信技术、信号处理技术和计算机技术等来构建MOA在线监测系统,实现对MOA的实时在线监测,解决现有避雷器监测装置只能通过单一数据分析避雷器运行状态、准确率低的问题,可通过分析更加全面的数据准确判断避雷器的性能以及工作状态,从而确保MOA安全可靠运行,为智能化建设与改造奠定坚实的基础。     

高压输电线路用复合绝缘子内部间隙电场分析

复合绝缘子芯棒与绝缘护套之间出现空气或液体间隙时,间隙周围电场会发生畸变,高场强区域将会出现局部放电,造成复合绝缘子的耐老化性能、机械性能降低。为了精确评估间隙存在对电场分布的影响,以FXBW4-110/100型号的输电线路用复合绝缘子为例,基于ANSYS仿真软件建立复合绝缘子三维有限元模型,分析存在空气或液体间隙时复合绝缘子内部电场的强度,研究间隙尺寸、位置对电场强度分布的影响规律。研究结果表明,空气或液体间隙处电场强度均会增大,液体间隙长度足够大时间隙周围电场强度会超过空气击穿场强,引起局部放电;间隙长度越大或距离导线侧越近,间隙内场强越大,对绝缘子造成的破坏也会越严重。     

基于花朵授粉算法和BP神经网络的短期负荷预测

为了提高短期电力负荷预测的准确性,降低因预测精度不高带来的电能损失,提出将花朵授粉算法（flower pollination algorithm,FPA）与BP神经网络相结合,利用FPA算法具有收敛速度快、全局搜索能力强的特点,对BP神经网络的权值和阈值进行优化,改善传统BP神经网络因权值和阈值的选择具有随机性而陷入局部最优和收敛速度慢的缺点。最后,通过某地区实际负荷数据验证了优化后的BP神经网络的预测精度得到了提高。     

高电压直流复合绝缘子表面电荷积聚的有限元数值模拟及影响分析

空间直流电场和伞裙表面电荷静电将造成高电压直流工程用复合绝缘子伞裙表面快速并大量积聚电荷,引起绝缘子沿面电场畸变且闪络电压降低,从而导致高电压直流工程用复合绝缘子的绝缘性能和耐老化性能下降。以FXBW6-10/70型号的高电压直流输电线路用复合绝缘子为例,建立复合绝缘子二维仿真模型,采用有限元法对表面存在有电荷的高电压直流复合绝缘子进行电气特性分析,研究表面积聚电荷的正、负极性以及电荷积聚量对伞裙轴向和径向电场分布的影响规律,采用改进的电容探头测量伞裙表面积聚电荷随时间的动态变化过程,验证有限元仿真的有效性。结果表明:导线侧三交汇点处场强最大值与伞裙表面积聚的负极性电荷量呈负相关,与伞裙表面积聚的正极性电荷量呈正相关;伞裙表面积聚电荷存在由伞裙内侧逐步向伞裙边沿扩散的动态特性。     

基于BIM的项目咨询管理机制研究

针对目前BIM咨询机制不完善、体系不完整等问题,开展基于BIM的工程咨询管理机制研究。构建以通用数据环境(CDE)为基础的多方参与协同组织模式,以设计移交、技术应用、生产应用和商务应用为主体的咨询流程框架,弥补BIM咨询机制的不足。依托中交雄安未来科创城项目,验证本文设计的BIM咨询管理机制具有可行性。     

基于微网有源滤波装置谐波检测与抑制的研究

由于微网能够改善分布式能源的利用效率,提供不间断的电源,近年来得到广泛的发展和应用。但是微网里含有大量的非线性元器件,在运行时产生大量的谐波,影响电力系统的安全稳定运行。为此,对微网的谐波检测与谐波抑制展开研究,利用基于瞬时无功功率理论的ip-iq检测法对谐波进行快速检测。同时,提出将无源滤波器与有源电力滤波器结合的方法对微网的谐波进行抑制。通过Matlab/Simulink搭建模型进行仿真验证可知,单一的无源滤波器不能满足滤波要求,而HAPF的谐波抑制方法具有较好的谐波抑制效果,验证了本文谐波抑制方法的有效性和可行性。