基于全生命周期的建筑碳排放测算——以广州某校园办公楼改扩建项目为例

为测算建筑工程全生命周期碳排放,基于全生命周期理论,将建筑全生命周期分为建材生产、运输、施工安装、运营使用和维护更新、废弃与拆除 5 个阶段,分别分析各阶段碳排放的来源,运用碳排放因子法确定各阶段碳排放计算方法,构建建筑全生命周期碳排放测算模型,结合广州市某高校办公楼改扩建工程案例,分析各阶段碳排放特点与强度,为建筑碳排放测算研究提供参考。测算结果表明,建筑材料生产和建筑运营维护是建筑全生命周期碳排放最大的阶段,分别占该建筑全生命周期碳排放的 30.03%和 68.00%。同时也是减排潜力最大的阶段。     

香港建筑业生产效率及其影响因素研究

应用数据包围分析ＤＥＡ （ｄａｔａ ｅｎｖｅｌｏｐｍｅｎｔ ａｎａｌｙｓｉｓ） 方法对香港建筑业１９８１ ～１９９４ 年生产率进行经济计量分析． 结果表明, 香港建筑业生产率年均增长１－１２ ％ ． 经比较发现, 资本人工比率较小、公司规模较大、分包率较低及材料消耗率较低的企业, 生产效率较高． 该推断得到了数据的支持和验证．     

基于供应链理论的房地产企业成本管理模式研究

建立房地产开发企业供应链机构模型,提出基于目标成本管理法和作业成本管理法的房地产企业供应链成本管理方法,并对它的成本管理流程进行详细分析。从微观上可以分析供应链成本形成的基本动因,从宏观上也可以对供应链成本进行有效控制,能将整个供应链中的策划、设计、顾问服务、施工、材料设备采购、销售及物业管理活动联系起来,在时间、成本、质量等方面为顾客提供综合性价比最佳的产品与服务,以赢得市场竞争优势。     

基于超效率DEA的华南六省建筑业效率分析

采集华南六省建筑业2007-2011五年投入产出数据,运用超效率DEA进行计量及比较。结果表明,江西省建筑业综合技术效率整体水平较高,海南最低;纯技术效率和规模效率方面,江西发展均衡,广东、广西技术效率上升突出,湖南、福建有波动,海南省规模效率处于劣势。分析发现,以上差异与经济发展水平关联性不大,影响因素主要是政策引导、劳动人员技术水平及科技水平。建议各省对建筑业适当政策引导,优化产业结构,优化资源配置进而提升建筑业综合效率。     

我国工程保险需求的影响因素——基于面板数据模型的实证分析

基于现有研究建立工程保险需求模型，搜集了 2008~2019 年中国内地 30 个省、市、区的面板数据并划分为东、中、西部 3 个组别，采用静态面板数据模型和系统 GMM 的方法进行实证分析。静态面板数据分析结果表明，保险经济补偿功能能显著促进国内工程保险需求的增长，但不同区域影响因素有所差异。东部地区工程保险发展主要依靠保险经济补偿功能和保险标的价值，企业财富可能是工程保险的替代品；中部地区保险标的价值和建筑业发展水平是主要影响因素，该地区工程保险属于劣质商品；西部地区企业收入和财富推动了工程保险需求增长。系统 GMM 的结果则证实了国内工程保险市场存在“棘轮效应”，且不同地区“棘轮效应”程度不同。并依据不同区域的实证结果提出了工程保险发展建议。     

科技进步对建筑业产出增长贡献的计量分析

选取1984～2001年的统计数据,应用柯布-道格拉斯(Cobb Douglas)生产函数和索洛(Solow)余值法,对我国建筑业总产值的增长贡献进行分析,结果表明,在此期间,我国建筑业总产出的年平均增长率达到16.91%,其中主要贡献来自资本投入的增长,贡献率达到65.11%,劳动投入增长也有20.29%的贡献率;而科技方面的相对贡献率仅为14.60%.从而反映作为传统产业的建筑业,科技进步作用不够明显,比例较低,整体产出增长仍属于外延粗放型,因此,结合进入世界贸易组织(WTO)的新形势,提高效率、扩大内涵、走集约化发展之路成为我国建筑业迎接挑战的当务之急.     

广州市商品房空置率的计算与分析

收集广州市2005～2006年8个季度商品房(住宅、办公楼、商业营业用房和其他用房)的空置面积与存量房统计资料,结合国内外相关研究资料,建立可行的计量分析模型.分别计算广州市各类商品房总空置率、待销空置率、滞销空置率和积压空置率.研究发现,广州市商品房的空置率从2005年初的2.13%下降到2006年末的1.60%;商品住宅市场的空置率也从1.68%降到1.16%.其中,商业营业用房的空置率相对最高,而住宅的空置率相对最低;总体上看.近两年各类型商品房的空置率都在逐步下降,而滞销空置率和积压空置率变化根据商品房类型不同,变化趋势不尽相同.因此,建议根据不同类型商品房的空置情况,采用有针对性的宏观指导对策.使广州商品房市场更加健康发展.     

建筑业上市国有和民营企业竞争力比较研究

建筑业国企和民企的竞争力存在差异,选取了2014~2018 年39 家建筑业国企和51 家建筑业民企,共计396 个股市基础数据样本。应用因果理论模型,构建建筑业企业竞争力评价指标体系。发现观察期内国企竞争力比民企强2.74 倍,差距明显;影响建筑业国企竞争力的关键因素依次为规模能力、融资能力、运营能力和研发能力;影响建筑业民企竞争能力的关键因素依次为:运营能力、规模能力、人力能力和融资能力。为此,建议制定差异化竞争力提升战略,或通过国有企业民营化实现融合性共赢,政府也应落实支持民企的“28 条”政策,给予民企更多的发展空间,使二者协调发展,共同为建筑业的高质量发展做出贡献。     

建设工程招标评标的模糊评判方法

本文应用模糊数学的基本原理建立一种工程招标评判的数学模型,为评标工作提供一个科学、客观、综合的衡量指标,经工程实例应用检验效果良好,值得同行们借鉴。     

香港商品混土搅拌厂生产效率的分析和评估

本文应用数据包围分析方法对一家大型商品混凝土公司属下的搅拌厂自１９９０至１９９８年的生产运作情况进行效率分析和评估。结果表明，该公司的生产效率年平均增长率业般说来，长期性搅拌厂的生产效率高于临时性搅拌厂；地区比较居中，地处港岛搅拌厂的平均生产效率高于九龙和新界两地的。