既有住宅更新改造的病理现象研究——以东北四城市为例

随着我国城市住宅存置大幅增长,既有住宅维护及更新改造的问题日渐凸显。以住宅病理现象为研究对象,通过对东北四个城市的实际调研,采集了不同年代所建住宅的病理现象并进行了统计与分析。运用多学科专家会诊方式,研究病症与部位、病症与成因等多重关联因素,构建了病理现象基本信息库,为提高住宅诊断、修复改造设计的有效性和科学性提供了重要依据。     

既有住宅维护性再生的科学体系与知识库系统建构

随着国家对老旧小区更新改造力度的加大,存量住宅再生模式发生转型并出现了多样化和精细化的需求。文章梳理了中国既有住区建筑再生的问题,并从阶段性发展和需求出发,提出适合中国国情的维护性再生概念和架构,通过构建知识库体系,实现科学的诊断评估以及精细化的再生。     

既有住宅节能改造的思考

针对节能这一热点问题 ,阐述了既有住宅节能的重要性 ,结合某地区气候条件 ,分析了其环境和耗能情况 ,提出了建筑节能改造的主要途径及措施     

东北严寒地区既有住宅建筑节能改造技术探究

目前,既有住宅建筑节能改造已经成为我国城市建设工作中关注的焦点问题之一。从现有既有住宅节能改造技术分析入手,简要阐述既有建筑节能改造中涉及的墙体、屋面、门窗等方面改造的必要性。并针对地区的特点,从节能材料的选用、改造方式上,探讨适合东北严寒地区既有住宅节能改造技术性措施的发展方向。     

既有住宅如何进行节能改造

通过既有住宅的能耗分析，提出适合目前非节能既有住宅节能改造的途径是在装修环节进行，即设计合理的节能装修构造，开发与应用具有节能效果的产品。     

城市既有住宅更新改造潜力综合评价研究

结合对现有住宅性能评价体系的研究,构建所有者及使用者的态度、既有住宅的状况、环境性能和人文社会属性四个层面9个准则和32个评价指标的既有住宅更新改造潜力评价指标体系;采用改进的层次分析法确定各个评价指标的权重,并建立既有住宅更新改造潜力评价模型,为旧住宅的更新改造提供判别依据。     

住宅隔声研究进展及其知识库的构建

住宅隔声品质的优劣逐渐被公众与政府所重视,近年来成品住宅的推行为其提升提供了契机。文中分析了住宅隔声面临的新问题,并对国内外住宅隔声研究现状及趋势作了论述,寻找与国外的差距。在此基础上,提出建立住宅隔声基础知识库,在设计、施工、建材企业间形成开放共享平台,为居民创造更为舒适、满意的住所。     

既有住宅的绿色改造

本文以采暖地区既有住宅建筑为研究对象,根据采暖地区气候特征,研究住宅改造中绿色设计的相关内容。在对既有外围护结构做了全面分析和部分施工现场调研的基础上,提出了住宅建筑外窗、外墙、屋面节能改造措施,同时还就使用功能层面的再设计进行了研究。     

既有住宅空间动态化改造设计研究

基于既有住宅改造的现实需求,探讨城市既有住宅在空间有限的情况下,如何利用动态化改造的设计手段,以灵活的内部空间布局来适应家庭结构的变化。对湖南长沙某小区既有住宅的实例进行了分析,综合住户家庭的现状条件及未来需求,提出了针对性的住宅动态化改造方案,并总结了具有可行性的动态化改造方法。     

城市既有住宅更新改造潜力综合评价研究北大核心

结合对现有住宅性能评价体系的研究,构建所有者及使用者的态度、既有住宅的状况、环境性能和人文社会属性四个层面9个准则和32个评价指标的既有住宅更新改造潜力评价指标体系;采用改进的层次分析法确定各个评价指标的权重,并建立既有住宅更新改造潜力评价模型,为旧住宅的更新改造提供判别依据。     

既有住宅更新与住宅节能改造方法研究

既有住宅的更新改造,是一个复杂过程,不仅涉及到技术的创新,更关系到住户、不同的产权单位以及政府有关部门之间的利益,对社会和谐发展有直接影响。我国目前开展的既有住宅节能改造,尚属政府行为,有关研究和实践还没有纳入到住宅更新改造的大系统中。本文通过分析既有住区的空间构成要素,阐明了住宅更新与节能改造的关系,主张把握既有住宅节能改造契机,探索既有住宅全面更新的途径。     

我国城市既有住宅（区）更新改造初探——以大连市石道街既有住区为例

西方国家大规模既有住宅更新改造的开发,起始与1970年代,目前已成为城市住宅开发的主要模式。我国城市中既有住宅存量规模巨大,普遍存在居住环境和住宅机能老化、退化现象虽然我国一些大城市已着手开展这方面的工作,但相关的研究起步晚,系统性研究成果少,给既有住宅的更新改造的具体实施带来很大困难。 为了探索符合我国国情的住宅更新改造的模式,以应用于存量巨大的既有住宅的机能更新以及节能改造,本文选取大连石道街既有住区为实地调研对象,分析当前既有住宅更新改造面临的问题,探索住宅更新改造的模式,后续研究将从既有住区的安全性、保健型、便利性、舒适性、可持续性等五个方面深入探讨,不在本文研究范围内。     

既有住宅电气节能改造措施

阐述既有住宅电气节能改造中的技术措施,根据需要,选择适当照明器具和各种照明节能控制器.     

既有住宅如何进行节能改造

通过既有住宅的能耗分析,提出适合目前非节能既有住宅节能改造的途径是在装修环节进行,即设计合理的节能装修构造,开发与应用具有节能效果的产品。     

既有住宅电气节能改造措施

阐述既有住宅电气节能改造中的技术措施,根据需要,选择适当照明器具和各种照明节能控制器.     

徐州市既有住宅围护结构节能改造研究

通过对徐州市既有住宅围护结构进行调研,发现既有住宅围护结构热工性能极差。文章结合现有的节能规范,提出围护结构节能改造的相应措施,为徐州地区既有建筑节能改造提供参考。     

夏热冬暖地区既有住宅节能改造探讨

借鉴国内外相关的理论和实践经验,提出了适分夏热冬暖地区上世纪七八十年代既有住宅节的能改造策略方法.     

既有住宅的节能改造设计

我市既有住宅平改坡工程的有序进行,已构成了市区新的城市景观.同时,随着国家及我省多部有关建筑节能设计标准和施工技术规程的相继颁布实施,既有住宅的节能改造也将被提上议事日程,本文重点阐述在多年实践中总结出来的节能改造的技术要点及节能体系设计的相关构造图.     

既有住宅改造前评价系统

既有住宅改造前评价系统(Pre-refurbishment Assessment System for Existing Residence,PASER)的开发目的是对既有住宅的改造必要性进行评价,为最终的改造决策提供参考.该评价系统包括5个一级指标,19个二级指标和90个评分点,并采用ASP(Active Server Pages)技术开发出动态网页形式的评价工具,实现了在互联网上的及时评价和数据采集.     

苏南地区既有住宅节能改造技术

针对苏南地区既有住宅建筑普通存在能耗偏大的问题,对围护结构节能改造方案进行了详细的分析与比较,包括外墙、屋顶、窗户、遮阳和楼道的节能改造措施等,结合常州市某老小区住宅的节能改造实例,采用DEST能耗模拟软件进行了分析,提出了可供实施的节能改造的技术措施。