协作式规划的城市更新策略与实施路径探索——以成都高新区一环路片区城市更新为例

现阶段,我国部分城市陆续进入存量发展时代,城市更新是解决城市发展问题的重要方法。随着更新工作的深入,城市更新改造面临的诸如协调多元主体、达成多重目标等问题逐渐显现。协作式规划理论因其能够更好地平衡各方主体的利益,在城市更新中有一定的适用性。文章通过分析协作式规划概念与研究,以成都市高新区一环路片区的城市更新为例,探讨协作式规划视角下城市更新的规划策略和实施路径,以期建立高效的城市更新机制,为未来的城市更新提供借鉴。     

深圳城市更新中公共空间形塑过程研究——以深圳市龙岗区龙城街道五联竹头背和岭背坑片区更新单元为例

随着深圳存量规划时代的到来,城市更新已成为城市公共空间增长与优化的重要途径,城市更新单元中公共空间的形塑过程和管治机理亟须投入及时的研究。本文以《深圳市龙岗区龙城街道五联竹头背和岭背坑片区城市更新单元规划》为例,追踪更新单元的历次规划审查和方案调整过程中公共空间的形态变化与动因,分析更新管理部门的导控作用以及落实效果机理,得出的结论可为优化城市更新单元中的公共空间系统提供实证借鉴。     

“双碳”目标下的高质量城市更新框架构建——基于湖南常德的城市更新实践

在“双碳”目标与高质量发展的双重导向下,城市更新成为影响我国“双碳”进程、推动城市高质量发展的关键性变量因素。未来,急需扭转传统大拆大建式的城市更新引发的“非低碳化”现象,引导城市更新向“品质提升”的有机更新模式、“多维减碳”的更新规划技术、“多元共治”的综合治理路径转变。文章基于城市整体观与系统观,立足“碳—城—人”三大视角,以“强化碳汇、适应气候、减缓碳排”为目标,构建 “双碳”目标下的高质量城市更新框架,并将此框架贯穿于城市更新的顶层设计、规划管理、实施机制等全流程;在此基础上,结合湖南常德的城市更新实践,从城市治理、片区更新、社区营造3个空间层次探索兼顾绿色低碳与品质提升的高质量城市更新实现路径,以期为我国其他城市的更新行动提供常德经验。     

巴黎贝西地区城市更新及其启示

在开发与运作层面,大型城市更新项目既是经济战略,也是文化战略,涉及城市身份的认同,因此必须重视历史文化的保护与公共空间的再生,促进公共利益,激发公共生活和地区活力。该文针对后工业化社会老仓库码头区的更新与再生,以位于巴黎塞纳河畔的贝西地区为例,介绍了其整体更新的策略,并从设计和实施的过程,探讨了公共空间的更新、居住社区的融合和创造新的经济活动在城市更新项目中互为支撑的作用,推进地区再生计划,促进物质空间和社会结构的整体转型。     

四川省成都市人民政府 城市更新:保留记忆 产业赋能

四川省成都市结合公园城市建设,全面实施城市更新行动,不断创新机制,推动城市结构调整、功能完善和品质提升。一、片区统筹城市更新(一)全面实施片区有机更新行动把城市作为“有机生命体”,以保护传承为主,以拆旧建新为辅,加强片区统筹,下足绣花功夫,精细化、渐进式推进城市更新。按照“先体检、后更新”原则,以城市体检评估结果为依据确定片区更新项目。动态建立城市更新项目库,合理安排实施时序,按照策划、规划设计、建设运营一体化模式,推动成片连片更新,争取“更新一片、提升一片”。     

长春一汽老生活区微更新设计研究

随着城镇化进程的不断推进,以增量扩张为主的大规模城市更新模式难以为继,城市未来发展形势趋向于精细化的存量规划。该文以城市存量社区空间为切入点,探讨了在城市更新理念转型背景下,自下而上式城市微更新设计方法在存量规划时代的重要意义,以及社区空间可持续更新发展的策略方法。将装配式建筑应用于社区空间的更新中,为社区空间微更新提供新的方法及可能。     

从空间改良到活力营造——英国城市更新的研究思考

中国在经历了快速城市化之后,城市土地存量越来越少,过去以空间扩张为特征的外延粗放式土地利用模式越来越难以为继,城市规划转向强调对存量空间的更新利用。渐进式城市更新主张在"小而精致的规划"中追求连续的、逐步的、复杂的和灵活的变化,是城市发展到一定阶段后的必然过程。以英国城市更新项目(Re Imagination of Swansea High Street)为研究基础,对"渐进式城市更新究竟更新什么"以及"如何建立完善的渐进式城市更新机制"进行了思考和阐述。相对于物质环境改善,英国的城市更新更加专注于城市的内涵提升和魅力营造,更新过程始终以社区公共利益为价值导向,通过小而精致的规划逐步实现城市更新的阶段目标。     

深圳市大运轨道枢纽片区城市更新困境与策略

随着我国城市建设进入存量规划时代,城市更新逐步成为政府导控城市转型发展的重要途径。文章以深圳市大运轨道枢纽片区规划实践为例,基于空间生产理论,分析了该片区城市更新面临的3个主要问题,即高额启动资金及漫长回报周期、零碎复杂的土地权属、市场主导下的土地增值红利分配失调,并提出权利主体利益统筹、站城空间更新统筹、预先介入及全程导控的策略。     

“城市更新”理念下的高校空间修复新策略

校园空间是城市空间里重要的组成部分,对大学生来说,校园空间也是学生群体最熟悉的生活环境之一。在文章中,笔者引入了"城市更新"的概念,以聊城大学东校区南门片区为例。以生态修复为主线,以空间修补为理念,从城市角度对建筑群进行修复,优化校园绿化。通过规划道路体系、设计站点、更新交流空间以及置入水上空间等策略来修复校园空间,探讨城市中高校空间修复的新方法。     

基于酿酒文化的城市更新研究——泸州老窖总部片区更新设计

近年来,我国处于城市发展模式转型期,城市更新实践中城市文化的积极作用逐渐被人们所重视。目的在于通过研究以城市文化为导向的更新实践,探索城市片区复兴的有效途径。研究工作在总结我国城市更新实施背景和发展趋势的基础上,以四川泸州老窖营销总部片区更新项目实践为例,对酿酒文化进行了深度分析,在设计中既有对“有形”文化标识的演绎,也有“无形”酿造哲学与当代规划思想的融合,酿酒文化基因转译为城市更新的设计策略,发挥导向作用,通过文化地标打造、文化与产业融合、文化活动植入,最终实现了该片区的活力再生。     

基于行为和热环境耦合理论的多尺度适应性城市更新策略

热舒适是衡量城市公共空间品质的重要指标。公共空间的整体热舒适是以物质空间为基底,行为主体—热环境两者相互作用的结果。文章以使用者行为与热环境的时空耦合理论为出发点,聚焦于当代中国城市更新中新城片区、商业街区、居住社区这三类最具代表性的更新对象,针对各自存在的问题、其空间形态与使用者行为模式的特征和差异性,从公共空间热舒适角度探索和总结适应不同对象的更新策略和更新效果。     

从公共管理学前沿看城市更新的规划机制变革

以京沪穗三大城市为例,剖析了我国当前城市更新过程中政府公共干预的困境,指出政府垄断型的传统管理机制是城市更新干预失效的根源;借助公共管理学中的前沿理论,对政府主导下传统的单一秩序观进行了反思,呼吁借鉴新兴的多中心理论观点,以社区为基点建构多中心的更新规划机制;最后从强化社区规划环节、向社区下放规划管理权限等五个方面,具体阐述了城市更新中基于社区的规划机制变革之道。     

城市更新背景下社区公共空间活力评价与提升策略研究——以北京市劲松街道为例

中共中央“十四五”规划明确提出“实施城市更新行动”,强调以人为核心的发展理念。社区作为城市重要构成和居民日常生活的重要承载,对其公共空间的更新和活力提升,为居民营造更宜居的空间环境成为城市更新中的重要工作。论文借鉴空间―行为互动理论,从人本角度结合人群大数据和传统调研数据对社区公共空间活力的影响因子展开研究,构建体系构成层面和要素构成层面的社区公共空间评价指标体系,并以北京市劲松街道既有社区为例进行案例分析。通过数据识别人群密度,结合实地调研观测等方法分析人群活动与空间使用,总结社区公共空间活力特征与突出问题,并提出针对性的优化提升策略,为社区公共空间更新提供科学引导。     

以重点片区更新为导向的城市更新策略探析——以荆门为例

我国已经步入城镇化发展中后期,城市发展逐步从大规模增量建设转入存量提质的新时代."海绵城市""城市双修"等国家重点工作都是以治理"城市病"为切入点的城市更新手段.试点城市建设方法大多采用了"顶层专项规划+片区系统方案+重点工程建设"的方案路径,其中"片区"作为更新路径的腰部,起到了承上启下的关键作用.以片区为单元的组团式更新,也可解决城市规划建设管理的"碎片化"问题.本文以荆门为例,通过选取历史片区、商业街片区、老旧社区片区等城市不同类型的重点片区,构建了"诊断性评估、系统性更新、适应性设计"三个维度的更新策略,为开展"实施城市更新行动"提供借鉴.     

老旧社区成片街坊改造的更新模式研究——以无锡市稻香片区为例

伴随着中国城市建设中重点从增量开拓新区式建设转变成存量集约再开发式建设,城市更新的发展趋势和实践模式也有了目标和内容的变化。社区更新作为城市更新的重要组成部分,与老百姓的日常生活密切相关。通过对中国社区更新理论与实践的梳理与分析,将以无锡市稻香片区成片街坊改造项目为例的老旧社区成片街坊改造作为未来社区更新与城市更新结合的优秀案例和模板,为社区更新和城市更新的理论与实践提供帮助与参考。     

应对城市非正规性:城市更新中的城市治理创新

治理城市病、提升城市品质与活力是当代中国城市发展的重点任务与目标,城市更新与城市治理作为重要的实现途径,是中国备受关注的两大议题。我国城市更新的重要对象是棚户区、城中村等非正规空间,非正规性问题既是更新工作中的难点,又是城市治理的重点关注领域之一。文章以城市更新为切入点,梳理了城市非正规性的内涵与特点及非正规空间更新过程中面临的挑战,在分析城市治理及其创新路向的基础上,提出鼓励市场与社会自主参与、建立多元对话平台、推动社区主导更新及运用智慧治理手段四方面建议,以期构建城市非正规空间更新的治理新机制。     

文化复兴视角下的传统街区城市更新策略——以武汉归元片重点功能区实施性规划为例

传统街区的城市更新,通常伴随着突出的社会、经济和文化矛盾,尤其是开发过程中对于经济平衡的诉求,往往以破坏甚至淹没原有的历史文化空间特色为结果。该文以武汉市归元片区的城市更新为例,自2013年片区实施改造以来,以规划到实施的各个层面的经验为基础,探讨了如何以文化复兴的视角,制定片区更新的相关产业、功能、空间等规划策略,同时结合规划实施,将历史文化元素的传承与复兴,作为主导片区开发的重要议题。     

城市更新中精准化的社区品质提升

从目前城市更新中社区品质提升所面临的问题出发,针对不同地域环境、不同地段特点、不同人群需求3个层级梳理当前社区更新面临的差异化问题。以此为基础提出“三层次六方面”的精准化更新思路,即在地域尺度评估城市经济发展水平、地域地理环境特点,在地段尺度分析不同地段历史价值和片区空间功能,在小区尺度满足居民生活环境改善需求和精神文化追求。最后以重庆市渝中区为例,探索精准化社区品质提升的方法实践。     

基于ERG理论的城市更新规划方案评价体系构建研究全文替换

城市更新作为城镇化新时期优化城市空间的重要手段,对引导城市有序发展发挥着重要作用。研究聚焦城市更新规划发展的差异性现状,为有效提高城市更新规划方案的编制水平,引入以“人本化”思想为核心的ERG需求理论,建立一个适用于城市更新领域的方案评价体系,以此评判城市更新规划方案的优劣程度,为方案的改进与提升明确方向,同时结合贵阳三角花园地段更新规划实践,探究评价体系在具体项目中的运用路径与优化策略,为我国城市更新领域的规划工作提供科学指引与建议。     

基于城市更新视角的老城区驿站设计——以江山市中山驿站为例

当下的城市建设正由无序扩张转变为存量优化,城市更新是推动存量优化的必要途径。在这个过程中,从大规模的城市片区建设转型到城市小型空间有机更新改造,各相关方均在尝试全方位的探索。在此,以江山市中山驿站项目为例,从理论研究、现状分析、建筑设计以及落地实施等方面,全面地阐述了建筑师视角下,中山驿站作为城市微更新载体所产生的驱动与示范作用,可为该类型老城更新项目提供借鉴。