城中村改造规划中的利益平衡

介绍了晋城市城中村的基本情况与改造模式,并以晋城市兰花路片区城中村改造规划为例,分析了该片区规划改造的利益主体,并提出了其规划改造设计思路与方案,指出以利益协调机制的构建推进城中村改造,是未来城市解决城中村问题的根本途径。     

诉求统筹下城中村改造利益相关者协同治理——以天津市北辰区改造项目为例

利益相关者协同治理是推动城中村改造项目顺利高效实施的关键,但改造实践中各阶段利益相关者关系及利益诉求错综复杂。以天津市北辰区改造项目为例,采用社会网络分析方法,系统、全面地分析项目各阶段利益相关者关系及其诉求的网络特征、演化规律。结果表明,拆迁安置补偿阶段利益相关者利益诉求协调难度最高;同一利益主体在项目不同阶段的角色功能差异明显;建设公众满意的生活环境是多元利益相关者的核心利益诉求。采用社会网络分析方法,剖析利益相关者关系及诉求协调的重点问题,为城中村改造利益相关者协同治理提供科学参考与依据。     

多元利益平衡下的城中村改造研究

提出要转变原有一元主导的城中村改造思路,通过积极转变政府职能和市场作用,从而提高公众自主参与意识,协调市场环境中多元利益主体的博弈行为,以探求一种符合我国现有国情的多元利益平衡下的城中村改造方式。     

快速城市化地区城中村改造规划研究--以深圳市厦村社区城中村改造专项规划为例

分析了快速城市化地区城中村的现状情况、形成原因及其特征;对城中村改造的必要性、改造目标及改造模式、城中村改造规划的编制体系及规划原则进行了详细论述,以深圳市厦村社区为例对城中村改造专项规划中规划要点进行了研究.     

城中村改造中利益相关者治理的理论与对策

重新界定了城中村与城中村改造的本质,认为"城中村"的本质是各种利益相关者不同利益相互关系的联结,"城中村改造"的本质是不同利益相关者之间利益协调的合约再安排,而"城中村改造"的目标是为各利益相关者有效地创造价值。论文认为,城中村改造应确立"动态平衡地考虑利益相关者的多维利益要求"的基本原则,遵循改造后"实现价值的再创造"和"实现利益的重新均衡"的衡量标准,有效地协调并满足包括地方政府、村集体(及其村民)、开发商、外来暂住人群等核心利益相关者的多维利益要求。最后,论文尝试从城市规划角度构建城中村改造核心利益相关者"四位一体"利益协调机制,并提出若干政策建议。     

GIS与线性规划模型辅助“城中村”改造分析——以广州市文冲村改造方案为例

由于受二元体制的影响,"城中村"改造的主要难点之一是如何在保证外部效益的基础上,协调各相关群体的利益关系.对此,广州市文冲村改造应用GIS与线性规划模型相结合的"城中村"改造综合评估方法,通过GIS获取基础数据,在满足城市规划要求、确保投资收益平衡和解决相关群体利益问题的基础上获取最大效益的线性规划模型,并以此为依据,制订"城中村"改造建设方案和资金运作方案,辅助改造决策.这种新方法为城中村改造方案的制定提供了另一种参考依据.     

老旧小区改造专项规划思路探析 ——以梅州市中心城区老旧小区改造专项规划为例

结合梅州市中心城区老旧小区改造专项规划编制,分析老旧小区的现状及存在的改造难点,依据相关政策指引、借鉴先进城市改造经验并结合梅州市自身情况,提出老旧小区综合改造思路,明确老旧小区改造后续实施保障措施,旨在倡导"美好环境与幸福生活共同缔造"的理念,改善居民居住条件,增强群众的获得感、幸福感和安全感.     

老旧小区改造专项规划思路探析 ——以梅州市中心城区老旧小区改造专项规划为例

结合梅州市中心城区老旧小区改造专项规划编制,分析老旧小区的现状及存在的改造难点,依据相关政策指引、借鉴先进城市改造经验并结合梅州市自身情况,提出老旧小区综合改造思路,明确老旧小区改造后续实施保障措施,旨在倡导"美好环境与幸福生活共同缔造"的理念,改善居民居住条件,增强群众的获得感、幸福感和安全感.     

生态城市建设背景的城中村改造问题研究——以河南省为例

城中村改造要遵循规划控制,均衡好政府、村集体和地产商三者之间的利益关系。可以采用整体搬迁改造模式,也可以采用滚动开发改造模式。但由于城中村改造的复杂性,改造难度较大,需要强调改造方案从编制到实施过程中鼓励村民参与,消除村民困惑,为主动融入城市奠定一定的基础。本文将以河南省为例,对如何将城中村的改造与小区域的生态打造及整个生态城市建设紧密结合起来,统筹考虑规划,并且如何协调地方政府、开发商、村民各主体利益关系,统筹制订城中村改造方案进行研究。     

晋城侯匠村城中村改造设计方案

城中村发展是城市化过程中的一个重要现象,而城中村规划已不仅仅是一个形态性的规划,而是涉及到失地农民出路及改造现实性的问题。本文以山西省晋城市侯匠村城中村改造为例,通过规划成果的介绍,提出了关注多元主体利益的整合区位资源、延续环境记忆、提高居住质量的设计理念。     

村落生态基础设施研究

面对生态环境的日益恶化,本文提出村落生态基础设施的概念及研究方法,建立研究指标体系,运用AHP法计算指标权重,确定研究等级划分标准,并通过具体实例加以验证,以期为我国新农村规划建设和农村可持续发展提供科学依据。     

徽州民居宏村的可继承性发展研究

通过探究徽州民居宏村的优秀传统建筑文化,使人们能够从多层次欣赏、体味、感知宏村的艺术美学价值,推动城市建筑的中国特色发展。采用理论分析和实证研究相结合的方法,从村落整体风貌的环境观、街巷及公共场所的空间观、民居建筑的审美观3个方面揭示了徽州民居宏村的人居环境和艺术美学价值及感知方法。从可继承性发展的视角诠释了徽州民居宏村内自然与物质环境,天、地、人和谐共生的价值观,对全面认知和保护传统人居环境有着重要的启示。     

北京门头沟区灵水传统村落研究

在现场调查和查阅相关史料的基础上,通过系统地分析中国传统村落北京门头沟灵水村的历史沿革、空间格局、公共空间、典型建筑、装饰艺术等方面,该文揭示了该村深受风水观念影响的选址特点、典型的山地村落格局,充分体现"举人村"特点的深宅大院和极具传统文化底蕴的建筑装饰艺术等主要特色,集中展示了其村落建设成就和较高的历史、艺术和科学价值。     

移民文化视角下方顶古村落空间形态研究——方顶村与丁村的比较研究

历史上,移民对于政权巩固、文化传播等都有重要的意义。同样基于这些因素,一支方氏族人从山西省洪洞县迁入中原地区。他们定居地的选址、最初的窑洞民居都与迁出地有相似之处。进入中原地区后,经过几百年的演进,方顶村渐渐受到中原文化的影响,呈现出越来越多样的面貌。从移民文化的视角出发,研究方顶村的村落布局,以及窑院民居和合院民居的空间形态特点,并与山西丁村做比较,以进一步阐释方顶村与山西的渊源关系。     

佛山市旧村改造的做法及启示——以佛山市石头村改造为例

为破解佛山市“自下而上”高速发展的同时带来的土地资源配置低效问题,佛山市开展了“三旧”改造。作为旧村改造典范的佛山市石头村因地制宜,创新旧村改造模式,走出了一条以改造促调整推转变的特色之路。基于对石头村的实地调研,从旧村改造背景与项目概况、方案推导与实施、改造方案效益评析三个方面进行探讨分析,总结其改造特色,以期为广东省旧村改造提供引导借鉴。     

孙中山故里翠亨民居研究

对孙中山故乡翠亨村民居建筑从平面布局、立面造型、细部处理等各方面进行调研和分析，以期对孙中山生活、成长的环境有深入的了解，更好地继承历史传统，弘扬民族文化。     

江永兰溪村的生态学特征研究

兰溪村是具有上千年历史的湘南瑶族古村落。本文回顾了兰溪村的发展历程,通过现代生态学的理论来研究兰溪村的空间聚落形态与周边的生态环境。古村落的建筑布局．生态特征以及其中所包含的地域文化在生态学视角下呈现出新的内涵。兰溪村的发展规律以及发展模式对当前的城市规划和经济建设如何与环境和谐共生提供了新的思路。     

传统村落形态演变浅析——以山西梁村为例

运用形态学的方法,探讨山西梁村在形成发展过程中村落选址、聚落肌理、公共场所和民居形态四个物质要素演变规律,并在此基础上分析自然环境、传统习俗、民俗活动、地域文化、产权变化等相关因素与物质空间演变的内在关系,总结演变过程中的积极、消极因素.以期对传统村落在今后的发展中,既满足新生活需求,又传承和体现当地地域文化有一定的借鉴意义.     

羌寨聚落景观特点研究

论文从四川羌族聚落的景观构成上,分析了其景观本底单元,即羌族建筑单体;景观斑块,即聚落中的公共空间;景观的有机构成原理,原点——核心组团——全寨。并据此总结了羌寨聚落的景观特点:防御功能强;节约用地;对传统文化的吸收保留。     

村庄规划的反思与对策——以云南省村庄规划为例

近年来,按照党中央、国务院关于加强农村工作的有关决策部署和要求,云南省委、省政府统筹城乡发展,扎实推进社会主义新农村建设,全省农村经济社会始终保持良好的发展态势。2010年至今,云南省村庄规划编制任务的全面开展,为很多村庄带来了社会及经济效益。但是随着村庄规划编制的不断深入,由于时间紧迫,研究深度不够,村庄规划的编制落后以及规划实施管理的缺失引发无序建设和盲目发展的问题日益呈现。该文试图从中找出现行的村庄规划编制中存在的问题,以期能为云南省村庄规划提供对策。