未来建房趋势 大开间大进深

传统的小开间住宅存在许多弊病,因为开间小,在住宅建筑面积中,承重墙、柱的结构面积相对较大,压缩了有效使用面积;同时由于开间小,房间分割过小,不能适应家庭居住行为变化的要求,而且住户很难自行改造。 为改变传统的小开间住宅设计格局,从80年代末期,我国开始了大开间住宅设计的技术攻关,同时在一些城市进行了试点建设,并确定要大力推行开间在5米以上,进深在7米以上大开间的住宅为住     

大进深住宅设计方案

1 工程概况 上海师大在钦州南路生活区内的一小块沿街空地上,决定建造一幢底层为商店、上部为职工住宅的六层房屋,考虑到与基地上原有住宅建筑的协调,新建住宅除体形外,仍旧采用挑檐屋面与水刷石外粉刷,但阳台与局部挑檐改为彩色面砖贴面,以便在协调中有变化。 由图1可知,基地范围内只能建造1幢房屋,如果建造10m左右进深的房屋,势必浪费不少土地,为此我们不得不在加大进深方面挖潜力,在保证适用的前提下,我们把住宅的进深增加至14.54m,但又出现了与北面已建住宅之间有一只屋角没有达到     

大进深节能住宅

内蒙古自治区大部分地处严寒地带,建筑保温与节能十分重要。1982年底,内蒙建委参照全国各边疆兄弟省市的住宅面积标准,修订了内蒙的住宅面积为Ⅰ类50平方米/户,Ⅱ类55平方米/户,层高低于2.8米可适当再增加1—3平方米。当前大中城市新建厂矿为数很少,住宅设计主要以Ⅱ类为主。根据上述条件,设计了一座外墙加厚50,用     

大进深综合楼的建筑设计

1综合开发的要求位于武汉市武昌城区解放路繁华商业地段的黄鹤小区是一项属于旧城成片改造的综合开发区。该区有一30m长的步行街与主干街相通，经可行性研究，认定为有很大商业开发价值地块，但原住房多为低层砖房，套型各异，共360户，全都要求就地还建。业主对设计提出的总要求为：小区建设用地仅一公顷，综合开发6栋多层综合楼，总建筑面积5万mZ；l－2层全作大空间商场，商业面积为1．2万mZ；3－9层为住宅，面积为3．8万mZ，其中3栋楼为商品房、3栋楼为还建房，面积各占一半，还要设计出10种还建套型，每套建筑面积28－78m2不等，设计…     

大进深落地式住宅方案

我国城乡（特别是中小城镇及农村），居民私人建房较为普遍，其中，多为落地式二。三层住宅，由于缺乏规划及设计指导，使其在环境效果、空间形成、用地及造价等许多方面都很大程度地依赖于传统意识及工匠们的水平。尽管其中有些可取之处，而更多的则是缺憾，如住宅进深过小浪费土地，日照间距不足、室内采光不佳及结构形式陈旧呆板等等。笔者近期较多地接触私人住宅，深感对于这样一种量多面广，单体耗地、耗资又相对较大的建筑形式，设计者应予以更多的重视，尽力使私房建造做到节约土地、降低成本、完善功能。这不仅符合广大居民居住要求…     

未来房地产10大发展趋势

一、从房地产市场总体形势来看,未来走势平稳,行业关注度减弱.在国家宏观调控措施指导下,近年来我国房地产开发投资的快速增势得以遏制,初步形成了以普通商品房为主的住房供应结构,房价趋于稳定.平稳是未来房地产市场走势的主调,行业"关注度"减弱,成熟度将逐步提高,"横眉冷对千夫指"、大起大伏的时代将结束.     

东西向大进深内天井住宅

目前,在我国大部分地区,住宅强调要求每户朝南,限制了住宅设计的进深和体型,也影响了节约住宅用地,从总体布局与节约用地考虑,难免有一些东西向大进深内天井的住宅出现。例如合肥市的街道改造中,就建造了多处东西向住宅。在城市规划中,街道有东西走向的,也有南北走向的,南北走向的街道两旁就必然产生东西朝向的建筑物。     

东西向大进深内天井住宅

在我国大部分地区,住宅以南北向为佳。但是,有时由于总体布局上的要求,难免会出现一些东西向的住宅。如果套用普通的南北向住宅,就会使一些房间有西晒之苦。因此,应该认真的考虑专用于东西向的住宅设计。 东西向住宅的缺点是有些房间西晒。但是它与南北向住     

大开间、大进深、大模板无粘结预应力混凝土板墙体系

北京市旅游局永安公寓工程,在国内首次采用了大开间、大进深、大模板无粘结预应力混凝土板墙体系。永安公寓主要供外籍工作人员租用,共三幢楼,合计二万五千余平方米,共有住宅301套,公寓主体七层,局部九层。一、结构设计 1.结构方案采用7.2m大开间、20m大进深现浇后张无粘结预应力板墙体系。本方案在纵横两个方向除中间电梯井偏南侧外完全对称,质量重心与刚度中心基本重合。在建筑物中部四十多米长仅设横向剪力墙承重,纵向既无承重墙,亦无承重梁。在建筑物两端,将两个标准单元分别调转90°,利用该单元的     

东西向大进深住宅设计的体会

东西向大进深住宅建设实践证明,它具有节地、节能、改善环境质量、丰富住宅群面貌有利抗震等优点。在设计中应分析东西向住宅的利弊、扬长避短,这样才能取得良好的经济效益、环境效益和社会效益。     

大进深混凝土平屋面排水设计探讨

分析了一般平屋面传统排水纵坡设计直接套用在大进深混凝土屋面设计时存在的问题,同时简略讨论了解决的途径。其次,也指出了屋面排水平面设计普遍忽视的其他几个问题及解决办法。     

大进深两卫两厅住宅

随着社会进步,人们希望宽敞、舒适、文明、私密性小康型住宅。要求平面设计合理,使用功能和性能完善,设施和设备配置齐全,面积有所增大。本人设计了一种大进深两卫两厅住宅方案(见图1)现介绍如下: 1 居住功能和性能明显改善 小康型住宅建设将充分考虑现代家庭的生活行为需要,较好地体现生活、居住环境的居住性、文明性和安全性。需要设计出各合理生活空间,实现小康居住目标。     

大进深多层高密度花园住宅

在满足日照和其它使用要求的前提下尽量节约用地是住宅设计的一个极为重要的课题。节约用地的方法主要有三种:1、增加层数;2、加大进深;3、层层退台,缩小房屋间距,综合这三种节约用地的方法,笔者构思了一个大进深多层高密度花园住宅设计方案(见图),力图在节约用地、实现多层高密度方面取得一些效益。该设计方案根据不同建筑面积的户型按照下大上小的次序分层排列,使每相邻两层     

深圳地区大进深住宅设计探讨

作者认为 ,随着中国经济发展速度的日益加快 ,人民生活水平的日益提高 ,人们对居住环境的要求也是越来越高。作者总结多年的住宅设计经验 ,提出从节省国家土地资源和资金及住宅布局灵活多变等多方面考虑 ,发展大进深住宅是一条值得探讨的可行之路     

大进深混凝土平屋面结构找坡

讨论了大进深混凝土屋面结构找坡的两种方法:底平上坡及斜板找坡。针对前者存在的问题,提出变坡设计的概念,并设计了找坡配件,使大尺度现场找坡变得简单、便捷、准确;针对后者,结合平面设计的优化,进一步讨论了柱内排水的构造。     

绿色（环保）陶瓷将成为未来发展趋势

在如今异常严峻的生活、气候问题的威胁下,人们的环保意识也逐步增强,很多行业都在兴起一股低碳环保节能的风,当然陶瓷行业也不例外。有鉴于此,陶瓷行业现正向有利于人类文明健康的绿色（环保）陶瓷方向发展。绿色（环保）陶瓷的标准是：第一是节约能源和原材料消牦．