华凯·江海庭

<正>申报单位:海南华凯置业有限公司参建单位:中国建筑标准设计研究院有限公司南通华新建工集团有限公司海南航达工程建设监理有限公司广州华苑园林股份有限公司项目技术经济指标(实际竣工指标)总用地面积:3.99公顷总建筑面积:8.5万m2,其中住宅6.06万m2容积率:1.6建筑密度:26.69%绿地率:40.8%总户数:418户停车位:地上160辆;地下335辆     

华凯国际

正公司简介华凯国际(PATELGDF ARCHITECTURE)是一家国际性专业从事规划与建筑设计的综合性设计机构,1985年创立于美国洛杉矶,擅长以独特的方式创造出非凡的场所。现在香港设办事处,在北京和上海设分公司,以其强大的创造性为客户发挥出更高、更好的地产商业价值。在过去的29年中,PG华凯国际在美国和中国已完成包括购物中心、酒店、企业总部、教育研发等多项大型工程,连续9年获得过美国的"GOLDEN NAGART"奖项,同时多次中标中国大型商业住宅综合性地产项目。中国大陆员工现有40余人,与美国总部一起将国际前瞻性的设计理念和中国实践相结合,并为中国地产公司提     

住宅阳台设计四议

阳台是住户与大自然联系的窗口,也是建筑立面上的艺术点缀,在人们生活中占有很重要的地位。设计中的一些问题,有利于进一步改进。一、阳台形式现在常见的住宅阳台平面形式是3.3×1.2米的矩形。这是因为3.3米开间的房间挑出1.2米,其阳台面积为3.96平方米,符合小于4平方米可以不计面积的规定。但在这狭长的矩形平面中,使用功能受到很大限     

高层住宅设计探讨

近年来在各大城市出现的高层住宅,引起建筑界的评论。本文不参与这一讨论,只对如何作好高层住宅设计,谈一些看法,并介绍某厂一高层住宅设计实例。高层住宅的兴建,很大的因素是基于用地紧张,地价昂贵。要解决住房紧缺,不得不向高层发展。因而平面轮廓尺寸在满足使用功能的前提下,应力求面宽,进深尺寸紧凑,少占用地。建筑物外墙边短,有利于冬     

小康住宅供配电设计

近年来，随着人民生活水平的提高，改善居住环境，完善使用功能已成为人们非常迫切的愿望。因此，住宅设计，特别是跨世纪小康型住宅设计要有超前的意识并充分利用现代科学技术来适应社会的需求，满足人们的愿望。这就要求在规划，设计等方面做到高起点，高水准，使之能在二三十年不落后，并留有改造的余地。住宅的供配电与电表的设置也应符合上述要求。l当前居民生活用电负荷随着我国经济建设的持续发展，人民生活水平不断提高，各类家用电器，新型灯饰进入寻常百姓家，住宅装修更趋高档化，舒适化，使得家庭用电负荷迅速增长，对供电的质…     

适用·经济·美观与中小套型住宅设计

从适用、经济、美观的角度论述了建筑学的内涵,分析了适用、经济、美观三要素之间的关系,从规划、技术、资源方面对中小套型住宅设计作了探讨,指出中小套型住宅是近几年的一种开发理念与政策取向.     

生态住宅设计

1.前言 当今社会,人口爆炸、资源短缺、环境污染已成为人类所共同面临的主要问题,社会在发展的同时,造成了不可再生资源的日渐枯竭和生态环境的高度破坏,威胁着人类的生存和发展。而人类的建造行为很大程度伴随着资源环境的破坏。日本研究表明,在环境总体污染中与建筑业有关的环境污染所占比例为34%,包括空气污染、水污染、固体垃圾污染、光污染等。在能源方面,建筑业也是个耗能大     

浅谈现代住宅设计的灵活性

近几年,住宅建设突飞猛进,越来越多的人搬进新居,并对住宅建设提出新的看法。而每一个家庭,都有它独特的家庭行为与生活方式,对住宅的功能都有其独特的观点与见解。     

广西"裕丰·英伦"绿色建筑住宅小区设计分析

本文结合广西"裕丰·英伦"绿色建筑住宅小区设计实践从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料利用、室内环境与运营管理等几个方面进行全面分析,为在欠发达地区大力发展绿色建筑提供宝贵的经验。     

东西向沿街住宅设计

住宅建设在满足规划部门要求的前提下,怎样既注重小区的整体环境,又尽可能提高土地的利用率,是开发商、规划部门和设计师共同关心的问题。在市区一些东西向沿街住宅设计中,尤其要协调和处理好这几方面的问题,一个好的东西向沿街住宅的设计,既美化了城市道路景观,又满足了广大住户的居住要求,同时又提高了土地利用率和开发商的投资效益。笔者在上海园景苑Ｃ型房的设计中就遇到这方面的问题。Ｃ型房位于园景苑住宅小区的东面,地块东西宽约30ｍ,南北长约60ｍ,东西面制造局路,是一块东西偏北25°沿街用地,一层为商场,二～八层为住宅。1　总体布…     

可变住宅设计的探索

一、问题的提出 (一)当前的住宅小区,一、二类住宅设置比例较多,约占70％,三类约占25％,四类约占5％。而今后十年的发展规划是要使居住水平实现人均居住面积8m~2,这样,现有的大量一、二类住宅,有相当一部分要发生二次开发和改造问题。这类房屋目前还在有效使用阶段,但显然已处于不适应发展的状态。     

美国住宅设计见闻

文章综述了当今美国住宅建设的状况,并在与国内住宅设计的对比中提出了美国住宅设计的一些特点.