城市建设用地敏感度研究初探

针对实际规划编制过程中经常遇到的问题——地方政府委托编制的控制性详细规划的用地区位和范围不尽合理进行了思考,探索性地提出"城市建设用地敏感度"的概念,并尝试建立"城市建设用地敏感度评价"的初步方法。同时结合案例对"城市建设用地敏感度评价"在国家法定规划程序中的具体应用进行探讨。     

城市建设用地标准要量体裁衣

城市建设用地标准要量体裁衣蒋大卫最近，城市规模问题成为各地修编城市总体规划中的一个敏感问题，引起了各方面的关注。不知从什么时候起，也不知是什么部门提出了一个人均规划建设用地１００平方米的“标准”。作为国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》的主持人...     

城市建设用地规划管理研究

随着我国经济的发展和城市化进程的不断加快,在城市建设用地这个方面出现了各种各样的问题,因此备受人们的关注。本文从多个方面对城市建设用地规划管理进行了详细的研究和探讨。     

城市建设用地规划管理研究

随着我国经济的发展和城市化进程的不断加快，在城市建设用地这个方面出现了各种各样的问题，因此备受人们的关注。本文从多个方面对城市建设用地规划管理进行了详细的研究和探讨。     

小议管理城市非建设用地的重要性

目前,城市土地开发呈无序蔓延状态,而采用控制城市建设用地的管理方法收效甚微。把城市建设用地与城市非建设用地的关系比作图底关系,采用“逆向思维”的方法,通过控制城市非建设用地进而达到管理城市土地的目的。     

城市总体规划城市建设用地适宜性评定探讨

在深入剖析我国城市总体规划阶段城市建设用地适宜性存在问题的基础上,以正在上报的国家标准为基础,结合南京实际,按照指标体系确定、数据整理与分析、适宜性评定计算、综合评定分析四步骤技术流程,划定南京市域适宜建设用地、可建设用地、不宜建设用地、不可建设用地,并介绍了其在城市总体规划空间布局、四区划定、强度管制、综合防灾和现状建设用地风险评定等五方面的实际应用。     

我国设市城市建设用地基本情况

我国设市城市建设用地基本情况一、改革开放以来，城市建设用地逐步扩展城市建设用地规模和结构的变化，不仅是城市空间拓展的重要标志，也是认识城市设施水平、环境质量和城市功能完善程度的重要指标。改革开放以前，由于对城市功能、作用的认识不充分，我国城市建设用地...     

城市非建设用地规划主要内容探讨

随着城市的快速扩张和城市居民对生态休闲的追求,城市非建设用地的地位越来越突出．如何编制科学合理的城市非建设用地规划以保护城市非建设用地,成为亟待解决的问题．为此一些快速城市化地区展开了积极的探索。文章认为城市非建设用地规划的理念应为”生态优先”和“精明增长”,主要内容为确定“图底关系”．用途管制、容量控制．确定各种增长边界、建立指标控制体系。     

城市总体规划中建设用地经济评价浅析

目前,我国开展建设用地经济评价的总体思路和土地定级相似,采用多因素综合评判法,主要技术步骤是：第一,因地制宜地构建影响城市建设用地效益的因素因子体系,并选用适当方法确定相应的权重;第二,划分评价单元;第三,研究各因素因子的作用规律,对评价单元逐一赋分...     

新型产业用地政策设计的价值导向与规划管控研究

新型产业用地是融合研发、设计、中试、孵化等新型产业功能及其配套服务的工业用地,获得了低成本拿地、高强度开发、允许混合功能的政策红利.制定实施新型产业用地政策有利于培育创新产业项目、提升产业发展动能、提高土地利用效率和推进低效工业用地更新改造.文章盘点了典型城市新型产业用地政策特点与存在问题,结合国土空间规划体系和用途管...     

新标准实施后我国城市人均建设用地变化研究——基于用地管控的视角

合理管控城市建设用地增长是实现城市集约、高效、健康发展的重要前提,也是走好我国城镇化后半程的迫切要求。本研究从建设用地管控视角,分析新标准实施以来我国城市人均建设用地面积及超标城市占比变化,结果表明,二者均继续增加,且不同等级、不同地区城市之间差异明显,建设用地管控压力较大。采用偏最小二乘法分析影响城市人均建设用地超标度的主要因素,发现超标度除受到城市原有用地水平、区位、等级影响外,社会经济发展也对其有一定作用。据此建议综合考虑城市区位、等级差异开展城市建设用地差异化管控,并结合城市社会发展水平、经济增长速度、公共财政状况等具体情况来进行弹性调节。     

高层建筑施工安全风险管控策略与路径

随着城市化建设的不断发展,土地资源也日益紧张,高层建筑越来越多。由于高层建筑施工的自身构造特点,因此对其施工技术也有比较高的要求,施工的安全问题也是人们所关注的焦点问题。本文从高层建筑施工的安全及风险问题研究出发,进一步讨论了在高层建筑施工中安全风险的管控策略和路径。     

城市非建设用地及其管治研究

运用逆向思维,从可持续发展的角度出发,探讨了建设用地与非建设用地之间的关系,以及非建设用地的管治策略,以期能够引起对传统城市规划思路与方法的反思。     

煤炭城市建设用地评价指标体系初探

城市建设用地适宜性评价是合理利用城市土地的一项基础工作,很多学者对其进行了深入研究.本文在对建设用地影响因素分析的基础上,结合煤炭城市的特殊情况,选择典型城市构建了地质地貌条件、水文条件、环境生态条件及建设现状条件的煤炭城市建设用地适宜性评价指标体系,以期为煤炭城市的建设用地选择提供依据.     

开发用地内部公共空间设计管控的优化策略

在明确开发用地内部公共空间定义的基础上,针对国内城市中心区建成空间质量低下、布局分散等问题,分析设计管控层面遇到的困境,并提出优化管控流程、提升设计弹性、搭建协调平台三个方面的优化策略。     

公园城市语境下成都地区城市绿地系统规划管控策略初探

城市绿地系统的科学规划与有效管控对城市的生态功能、景观价值、社会效益均有重要的意义。在公园城市理念下,城市绿地系统面临从保量到提质的重要转型,其规划与管控也面临更加精细、高效的现实需求。文章探索了成都地区城市绿地系统体系构建,立足功能需求、要素供给研究绿道选线方法,基于定性与定量评估探究公园绿地规划布局及设计策略,并探索精细化、定制化功能引导方法,高水平构筑公园城市绿地空间结构;在绿地系统管控层面,从指标、空间、功能三个维度构建一套“底线约束+目标引导”的管控模式,在满足城市绿地基本需求的基础上,建立绿地品质提升和特色塑造的管控体系,支撑公园城市示范区建设。     

关于宁波人均城市建设用地的思考

对照现行国家用地标准,宁波人均建设用地和人均单项建设用地都存在不同程度的超标现象。应根据各地实际情况适当调整现行标准,以便合理、高效地使用土地。     

关于“非城市建设用地”强制性管理的思考

城市发展与建设的前提条件的变化 ,往往造成在城市规划区内的“非城市建设用地”布置城市建设项目 ,若对此没有有力的控制与引导 ,将会破坏城市的生态环境 ,影响城市的可持续发展。本文将“非城市建设用地”分为“技术性”、“景观性”、“生态性”、“政策性”、“经济性”五种类型 ,并对其控制要求进行了初步的研究。     

医院建设全流程管控要点及优化策略研究

文章着眼于国家“十四五”规划,强调了医院建设在城乡建设高质量发展中的重要性。通过分析医院建设全流程的关键要点和问题,提出了一系列优化策略,包括需求调研、规划咨询、技术评估、招标透明化、质量监督、安全管理、协调与沟通等方面的具体措施。以R医院的案例分析,展示了这些策略在实际医院建设项目中的应用。通过全流程管控的优化,可以确保医院建设项目高效完成,同时提升医疗服务的质量和效率,以满足不断增长的医疗需求。