“国家住宅工程技术研究中心”宣告成立

住宅性能测试与评价,是住宅建设由“量”向“质”发展的一个重要课题。建造住宅的目的,很大程度上是为追求舒适,方便和安全。衡量住宅性能的优劣。各国、各地区应当具备评价的量化标准,并通过实地采集各种数据,建立一定的评价程序和方法,最终对住宅的性能和质量,作出综合的评价。住宅性能评价对住宅设计、开发和建造水平的提高起促进作用;对住宅产品的发展起导向作用。有利于住宅建设不断更新和发展, 住宅性能测试就是以住宅为对象,采用仪器,仪表测定方法,对其居住性、安全性、耐久性各项指标数据进行采集。以检测结果为依据,与其它指标(如功能使用性、经济性等)进行综合分析权衡,确定住宅性能的优劣等级,完成住宅性能评价。     

浅析现代生态住宅的评价标准

在现代住宅粗放型发展方式严重破坏生态平衡,影响社会可持续发展的情况下,现代生态住宅的设计应运而生了。本文试图从人居环境性能、经济性能、安全性能三个方面总结出现阶段现代生态住宅设计的评价标准,并在此评价标准的基础上总结出现代生态住宅的设计原则,以期待为后来的生态住宅设计提供参考。     

商品住宅性能评价系统的研究

本文在介绍住宅性能评价系统的基础上 ,应用多层次模糊综合评价方法来对住宅性能进行综合评价 ,并通过实例详细说明住宅性能多层次模糊综合评价的具体过程 ,指出了多层次模糊综合评价方法的科学性和合理性。     

住宅性能综合评价初探

根据影响住宅性能的主要因素，运用多目标决策的层次分析法建立了住宅性能综合评价模型，为我国制定住宅性能评价方法提供决策参考。     

住宅建筑综合性能的评价方法研究

在分析探讨住宅建筑综合性能指标体系的前提下 ,建立了基于模糊数学的建筑综合性能评价方法 ,利用此方法对住宅建筑综合性能可作出客观评价 ,作为商品住宅性能认定的重要依据之一     

城镇住宅的绿色性能现状及行政管理对策

城镇住宅是城市化进程中人员活动的栖居场所,影响着城市居民的获得感.为提升城镇住宅的绿色性能,本文分析了技术标准中影响住宅使用性能的主要因素,比较了不同地区的住宅质量保修制度差异,归纳了政策法规中住宅绿色性能的执行效果,最后从行政管理方面提出了改善建议,通过提高住宅的安全技术标准、统一住宅质量保修书编制标准、强化房地产市场信用评价,以提高住宅的绿色化性能.     

住宅建筑综合性能的模糊评价方法

以住宅建筑综合性能评价指标体系为前提，运用模糊数学理论，建立了基于模糊综合评价技术的住宅建筑综合性能评价方法，并讨论了该方法的优缺点。     

模糊数学在住宅建筑耐久性评价中应用

作为商品住宅性能认定的重要依据之一 ,建筑耐久性能是其重要指标 ,本文建立了住宅建筑耐久性性能指标体系 ,探讨了利用模糊数学对建筑耐久性能综合评价的方法 ,利用此方法对住宅建筑耐久性能可作出客观评价     

信息公告牌

国内动态首部住宅性能国家标准即将出台我国《商品住宅性能评定方法和指标体系》征询意见日前结束,这一由建设部和国家质量技术监督局联合发布的国家标准是我国首部对住宅性能进行评价的标准。这一标准将住宅性能划分成适用、安全、耐久、环境和经济性能5个方面,分为A类:性能好的住宅(1A为实用型,2A为舒适型,3A为高舒适度);B类:性能达不到A级标准但仍可居住的住宅;C类:性能不适宜居住的住宅。《标准》还加入了住宅经济性能的评定,包括节能、节水、节地和节材4个项目,并对房屋抗震、外墙设计使用年限及防盗门等级等进行明确。据介绍,该标…     

实施住宅性能认定制度推动住宅建设进步

为配合住房制度改革，建设部1999年颁布了《商品住宅性能认定管理办法》，开始在全国范围内试行……。该管理办法把住宅性能分解为适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能5个方面共380多条具体指标，通过对各方面性能的综合评价，最终确定住宅的性能等级。有关专家认为，住宅性能认定制度的实施将使我国住宅性能得到大幅度提升。     

建筑施工现场安全综合评价研究

安全评价技术是安全管理领域中的新方法,它的出现使得安全管理从事后预防型转变为自主控制型,极大地提高了企业对事故发生的控制能力。由于目前的安全评价技术主要针对于石油化工等行业以及重点部位的控制,适合于建筑施工现场的安全评价技术还不成熟。本文综合目前安全评价技术,结合建筑业的特点,运用管理理论中的模糊评价方法和层次分析法,提出了一种适合建筑施工现场的安全评价方法。本文详细论述了建筑施工现场安全评价方案以及模糊综合安全评价的具体运用步骤。 本文是在承担的建设部课题《建筑安全生产法规和技术标准体系》的基础上,与天津建工集团共同开发完成的,并在天津建工集团进行了实证分析和应用。     

开孔梁与下承式楼板组合结构的理论分析和设计应用

结合多层及小高层框撑体系钢结构住宅示范楼的设计,对钢结构住宅梁板体系优化过程中,开孔工字梁(或开孔梁)与下承式楼板的理论分析和设计应用问题进行研究。主要采用有限元分析的方法,对现浇楼板与开孔梁的组合楼盖进行有限元分析,对梁板共同工作的可行性和节点处的连接情况进行研究。分析结果表明:开孔梁与下承式楼板的组合结构整体性能良好,适于在钢结构住宅体系中广泛应用。     

建筑防火的性能设计及其规范

建筑防火的性能化设计是建立在火灾安全学基础上的一种全新的理性化的设计思想。它运用现代科学的方法，对建筑防火设施系统应该达到的性能目标和工作状况，以及火灾的危险和导致的后果进行定性，定时地预测与评估，以使建筑物得到最佳的防火设计方案和最好的防火保护。本文综述了性能化设计的概念，性能设计的框架体系体系和评估方法等问题。     

既有玻璃幕墙安全性评价方法与防治措施探讨

设计、施工、监管等原因使得既有玻璃幕墙随着幕墙使用年限增长,其安全性能逐渐降低。既有玻璃幕墙的安全工作是备受关心的问题之一。结合大量幕墙工程检测资料,考虑到引起玻璃幕墙安全性能的主要因素,提出一种简便的既有玻璃幕墙安全性评价方法。针对主要的影响因素进行分析并提出相应的应对措施,以保障幕墙结构的安全性与可靠性。     

模糊综合评价技术在住宅综合性能评估中的应用研究

依据《商品住宅性能评定方法和指标体系》正确地对商品住宅地性能进行评价 ,是评定商品住宅质量等级的重要依据。本文主要论述如何运用数学方法分析和处理住宅综合质量评定中大量存在的模糊问题以及如何建立相应的等级评价准则和进行等级评判     

深基坑工程的安全性评价、监控及应用

针对如何有效地控制深基坑工程的安全事故,提出影响深基坑工程安全性的主控项与非主控项因素,建立深基坑施工中重大危险源评价指标体系,发展了深基坑施工中危险源安全评价数学模型与监控技术方法,完善了深基坑工程安全可靠性的多层次模糊综合评判方法,实现深基坑危险源网络化、可视化、数字化的监控管理信息系统平台,促进深基坑施工安全生产管理的科学决策。     

基于DEA的重庆建筑安全事故管理绩效分析

基于数据包络分析DEA的安全事故管理评价方法,不仅不需要事先设定评价指标权重,而且能够对投入冗余及产出不足进行定量分析.运用DEA模型对重庆直辖以来建筑业安全事故绩效进行评价分析,得出：重庆建筑业安全事故输入冗余量中事故发生起数的冗余度不高而死亡人数的冗余度相对较高,由此判断重庆建筑安全事故管理绩效有待提高.通过研究给出了建筑安全事故管理绩效一种定量评价方法,为评价建筑业安全事故绩效提供了新的方法和思路.     

从整体到细节的安心——日本住宅安全性分析

根据联合国的人居环境标准，安全性是首要的因素。住宅环境的安全性是建筑设计者和使用者都关心的问题。日本住宅由于其特殊的地理位置和老龄化社会现状，从整体到细节的设计对安全性进行了全面的关注，本文通过对日本城市集合住宅建筑安全性的考察展开调研式分析，以提高住宅区的整体安全性为宗旨，对住宅空间安全性设计进行合理化分析。     

钢结构住宅结构体系优化设计研究

考虑不同抗震设防要求,以用钢量为优化目标,遵循受力合理、安全可靠原则,采用有限元分析和优化设计相结合的方法,对常见的7层钢结构住宅结构体系进行设计。根据设计结果分析比较各种结构体系在不同条件下的安全性能、抗侧向变形性能、抗震性能和用钢量的区别,得到一些有工程应用意义的结论,可供多层钢结构住宅工程设计参考。