谈开发区的规划管理和建设管理

我国继80年代陆续创办一批经济特区后，从沿海到内地的广阔区域内又相继涌现出一大批各类开发区，势必对我国改革开放和经济发展全局带来重大影响。面对开发区发展势头，各地政府对开发区管理的政策及水平，便成为影响地方经济和社会发展的重大问题，必须加强研究，在实践中探索出符合各地实际的有效的管理方式。本文将重点探讨开发区的规划管理和建设管理问题。     

试论开发区规划管理的几个问题

开发区规划管理工作的矛盾 ,反映了政府职能转变过程中的误区和不适应。开发区是城市系统的有机组成部分 ,开发区的规划管理应当实行统一管理。同时 ,开发区有其自身特点和特殊要求 ,规划必须重视并满足这些特点和需求。将开发区规划从城市规划中分离 ,会对开发区和城市发展产生不良影响。目前的开发区规划普遍缺乏必要的深入研究和技术手段 ,缺少对土地效益、用地结构、开发时序的研究和调控。为此 ,规划的重点应该转向那些市场力不能很好地发挥作用的空间资源的配置 ,必须强调土地利用的效益指向     

如何提高开发区规划管理水平

近几年,我国城市建设发展迅速,从而促进城市的范围向更加深入的方向发展,为了广泛发展城市的空间结构,有效保障各项建设的合理实施,因此,众多的新型开发区被开发出来。但在不断发展的过程中却存在许多需要去完善和解决的问题,尤其是在开发区的规划和管理上更是存在许多问题。所以,本文首先对开发区规划管理中出现的问题进行探讨,找出引起问题产生的原因,从而提出有效提高开发区规划管理问题的正确方法。     

建设部日前发出通知要求 加强规范各类开发区规划建设管理

为贯彻落实《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》精神,认真清理各类开发区,坚决纠正违反城乡规划,擅自设立开发区,盲目扩大开发区规模,违反统一规划管理原则等问题,建设部近日发出通知,要求进一步加强和规范开发区的规划管理,促进开发区健康有序发展。 通知要求,各省、自治区建设厅、直辖市规划局要组织专门力量,积极配合国土资源部等组成的五部委土地市场秩序治理整顿督查组的工     

沈阳南湖科技开发区规划

沈阳南湖科技开发区规划较好处理了现状与发展的关系，创造了人文景观与生态环境俱佳，生活工作方便，服务设施齐全，具有高标准基础设施的综合性高科技开发区。     

北海市开发区规划问题及对策初探

北海市开发区规划问题及对策初探●伍传顺截至目前为止，北海市有各类开发区１０个，享受开发区待遇的成片开发用地１６个，其中１个国家级、１个自治区级，其余均为市政府批准设立。根据国家有关规定，市级开发区已不能享受国家批准的开区优惠政策，但本文旨在探讨北海市...     

小城镇外资企业开发区的规划初探

福建沿海小城镇相继设立三资企业和“三来一补”加工企业开发区或加工区。开发区究竟怎样进行规划建设?本文分析了开发区的功能、选址、合理规模、用地构成及分期建设步骤,总结了开发区规划的原则和方法。     

开发区规划管理之我见

近年来,全国各地掀起了兴建“开发(园)区”的“热浪”,其积极意义自不待言,但因盲目上马所致负作用亦不容忽视。值此“热浪”稍息之机,对之进行一番回顾总结,似甚必要。 一、“开发区”规划管理问题所在 1、计划经济体制下“大政府”全面行政的意识影响。 改革前数十年奉行的计划经济体制,使相当一部分干部形成行政干预万能的认识,一切都由政府管,一切都由政府说了算,而不管是否符合市场经济规律。在这种指导思想支配作用下,哪怕是最低一级的乡镇政府都     

搞好开发区规划管理工作的几点思考

我国的开发区建设始于1984年,到目前为止,全国共有国家审批的开发区157个,省级审批的开发区978个.据统计,全国54个国家经济技术开发区2003年实现国内生产总值4985.01亿元,占全国国内生产总值的4.27%;完成税收756.64亿元;出口总额达488.8亿元,占全国出口额的11.14%.     

开发区与新区供热热源的规划

以天津空港物流加工区为例,探讨了在开发区、新区建设过程中规划供热热源的思路。各地新建开发区、新区供热热源的规划应遵循分段实施、逐步完善、按计划投资及根据需要将主要资金用于开发区、新区建设成熟期的原则,非常现实可行。     

试论城市开发区群体的合理布局与协调管理

本文在探讨城市开发区群体布局原则的基础上，以成都市为例，对其开发区本布局的合理性进行了分析，并针对其存在问题提出了对策、建议。     

湖南省开发区择优发展研究

湖南省开发区择优发展研究朱翔一、现状分析湖南省开发区建设始于８０年代末期，率先创办的有长沙科技开发试验区和郴州经济技术开发区．到１９９３年初，全省共有各类开发区２１２个，其中除经国务院和省政府批准的５３个外，各地州、市自办开发区１５９个．其远期规划面...     

苏南地区开发区转型行动规划案例研究--以常州市天宁开发区为例

常州市天宁开发区基于土地集约利用的目标,通过对现状企业调研,分析工业用地集约利用现状,同时梳理企业发展,寻找园区发展限制瓶颈,针对每个规模企业赋予对应的发展策略,根据规划措施,对各企业的发展进行引导,并进行用地调整,结合区域发展条件,最终落实至行动计划。     

我国开发区规划30年——面向全球化、市场化的城乡规划探索

在1984年我国首批经济技术开发区建立至2014年的30年间,作为我国城市规划体系中一种新的、颇具中国特色的类型,开发区规划得到了不断的发展和完善。在我国城市规划由计划经济向市场经济、由封闭向开放转型的过程中,面向全球化、市场化的开发区规划探索,对于完善我国新时期城市规划体系发挥了不可替代的作用。研究结合改革开放以来我国社会经济发展的整体进程,将我国开发区规划的发展分为4个阶段,通过分析各阶段开发区规划工作面临的形势、需要解决的任务、规划编制的特点和典型案例,总结、梳理开发区规划与其他规划的异同,并对未来开发区规划的发展进行了展望。     

开发区的规划设计

本文通过国内开发区的规划设计的实例，分析了区域规划、基础设施的特点，提出了开发区规划设计要点。     

国家级开发区产城融合的动态规划路径

长期以来,以工业生产为主导的开发区发展模式促进了经济总量的快速增长,也引发了一系列问题。在新的发展形势下,原有的模式已经难以带动开发区的发展提升,企业和员工对开发区的选择提出更高的要求和标准,开始由生产环境向"生活环境"延伸。基于此,研究以国家级开发区产城融合为视角,宏观层面关注城市与园区的融合,中观层面关注园区生产与生活的融合,微观层面关注人与环境的融合,并结合荆州开发区案例,提出了开发区与城市融合的一体化构架,探讨开发区产城融合的功能完善、转型升级、动态规划实施路径,最后提出配套政策完善建议,为开发区未来发展提供经验参考。