论当今住宅设计

本文根据作者从事设计工作多年的心得和体会，结合住房改革和住房商品化，提出当今大众化住宅设计的几点设想。     

浅议住宅设计的商品化

住宅设计社区环境住宅商品化人类赖以生存的基础是衣、食、住、行,住宅是人类生活必不可少的四大要素之一,也是人们生活消费中的最大商品之一。我国实行住房制度的改革以后,由住房的福利分配方式向住房商品化转变,为城市住宅设计提出了新的设计理念。住宅商品化使住宅设计理念更新,城市住宅产品丰富多彩。本文论述高质量住宅社区环境及城市住宅设计产品在市场竞争中定位合理。在经济上得到快速回报。     

一个实用的"商品"住宅方案

随着住房制度的改革，商品化住宅对福利型和行政分配模式的公有住房产生了强烈的冲击。每一个家庭都对自己的居住环境和使用功能有了新的要求，创造一个安全、舒适、和谐并充满温馨的家庭居住条件已成为人们迫切实现的愿望。建立适应社会不同需要的商品化住宅，使之多样化...     

关于对我国当前城镇住宅建设与设计问题的几点认识

本文就当前我国城镇住房建设中大家普遍关注的土地资源问题与住宅设计问题进行探讨。提出了珍惜土地资源、尊重我国国情、以高层住宅建设主为流的城镇住宅建设观点，并就当前住宅开发中普遍存在的设计问题与缺陷进行分析与探讨。旨在为完善我国住宅设计提供一些有益的启示。     

中国城镇住房制度变迁中政府行为目标逻辑演进的模型分析

我国的住房制度改革经历了几十年的艰辛历程，虽然取得了一定的成绩，但总体上来看进展还不够理想，从住房的实物分配到住房的商品化、市场化，这期间的跨度太大、代价太高、问题也太多．本文通过考察我国城镇住房制度变迁的历程，分析了住房制度变迁四个不同阶段的中央政府与地方政府行为目标，并通过模型分析探究了我国城镇住房制度变迁历程演进的内在原因．由于地方政府与中央政府目标体系和权重不同，形成了不同的效率偏好和住房制度公平偏好曲线．     

住宅装修热对阳台设计的思考

住宅装修热对阳台设计的思考兰州铁道学院勘察设计院杨继前兰州铁道学院监理公司陈万庆１前言近几年全国开始实行住房制度改革，出售公有住房和集资建房，正在实现住房商品化。现如今老百姓买一套房子不容易，拥有了一套自己的房子，美化、装修也是人之常情。有的人认为装...     

新時期住宅設計

随着我国住房改革的不断深化,住宅建设进入了质和量并进的时期,同时对住宅设计也提出了新的要求.文章从四个方面进行了论述,即①住宅设计应适应新形势的发展②住宅设计必须扩大视野,面向市场;③住宅设计应注重科技成果的推广和应用;④住宅设计应强调的几个问题.     

新时期住宅设计

随着我国住房改革的不断深化,住宅建设进入了质和量并进的时期,同时对住宅设计也提出了新的要求。文章从四个方面进行了论述,即:①住宅设计应适应新形势的发展;②住宅设计必须扩大视野,面向市场;③住宅设计应注重科技成果的推广和应用;④住宅设计应强调的几个问题。     

给用户一个宽阔的自由空间--也谈商品化住宅设计

本文从让用户参与户内平面空间布置、降低工程造价、防止二次装修等三个方面探讨了商品化住宅应设计出多品种、多类型、多档次的住宅方案。     

关于住宅商品化的几点思考

住宅必须商品化住宅的商品属性和住宅商品化,是相互联系的两个不同概念,前者是指住宅内在的社会属性,后者则主要是指住宅经营管理的原则。住宅商品化的含义包含两个方面,一方面是在肯定我国住宅商品属性的前提下,以不断改善居住条件为目的,在社会主义有计划的商品经济指导下按照价值规律的要求和商品经济原则,组织住房的生产、交换、分配。另一方面,在我国现有条件下,住宅商品化有一个过程,它意味着住宅管理体制的全面改革,需要在一定时期内分批进行。     

浅议住宅设计

改革开放以来,住宅的建设一直是城乡建设的热点,住宅建设也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追求,特别是住房制度的改革,人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心.这就要求在商品化住宅设计中首先要建立商品价值观念,住宅的功能、质量都要与其价格相联系,与市场需求相适应,精心设计,反复推敲,力求住宅精巧与合用.     

商住楼厨、卫设计探讨

住房作为一种商品，它的开发、设计已受到用户、开发商等各方的关注，以往的厨、卫设计思想业已过时。本文提出了住宅厨、卫设计的新思路以及相关做法。     

对住宅建筑层高的研析

从住宅层高角度谈建筑规范对住宅层高的要求以及层高不足给居住着带来的影响，并对层高较低的老住户提出整改措施，同时给消费者购买住房时提出几点建议。     

住宅小区自治主导权归谁

随着住房商品化改革和房地产市场的发展,越来越多的人成为拥有私有产权住房的业主,住房产权的变化带动了社区权利结构与治理模式的转型,基于各自利益,社区主体之间形成了复杂的博弈关系。为了构建和谐住宅小区,需要我们从不同方面提出对策。     

住宅设计中的几个问题

改革开放30年，我国住宅建设进入了一个新的阶段。住宅由“温饱型”转向“小康型”，由“数量型”转向“质量型”，人们已经不满足居住单调、呆板、粗糙的住宅，对质量低劣、环境恶化的住宅不满意，对住房设计的要求也越来越高了，本文对住宅设计中的几个问题进行了探讨。     

国企职工住宅由福利房向商品房的转变

随着国有企业经济体制改革的进一步深化,对传统的福利房制度进行变革的住房体制改革,成为我国经济体制改革的一项重要内容,其目的是实现住房的商品化和社会化.分析了国企职工住宅由福利房向商品房转变的可行性和必要性,并通过实践提出职工住房商品化的实施对策.     

住宅电气要以人为本

拥有一套理想的住房是每一个人生存的梦想和基础。住宅的商品化使它成为的热门话题。说到住宅电气,涉及到每一个住户,当你在设计、铺设住宅电气时,是否想到电气方面的安全,当你在改造、装修时,电气应该是否注意什么问题是否知道,在使用或者新增家用电器时,是否想到电气安全问题。     

坚持住房制度改革实现住宅产业化的目标

目前 ,对于住宅领域乃至于整个房地产业最大的事情莫过于住宅建设被确定为新的经济增长 (消费热 )点。与此相关 ,国家建设主管部门下达了住宅产业现代化试点工作大纲并确定了包括三大直辖市在内的十省市试点单位。如何将住宅培育成为新的经济增长点进而实现住宅产业化的目标 ,已经成为关系到国家近中期经济发展战略和居民经济社会生活的大事。1　住房商品化是住宅产业化的前提随着我国社会主义市场经济新体系的建立 ,尽快实现住房分配福利制向住房消费福利制的转变已势在必行。但是在转变过程中 ,围绕住房消费问题 ,首先住房要不要商品化、…     

浅谈住宅建筑设计中存在的问题

伴随着中国经济的高速发展和人民生活水平的迅速提高，我国的住宅建设也进入了高速发展的阶段。由于住宅商品化、市场化以后，大大地推动了住宅建筑设计的发展。各种各样的住宅都涌现出来，不可避免地出现了一些设计不合理的现象。本文针对住宅建筑设计中存在的问题作了分析，提出了个人的观点。     

建筑设计中的细部处理

我国的住宅改革刚起步，正处于探索阶段，这就需要住宅设计人员发挥先行作用，更新设计观念、理论和方法以适应商品住宅的市场需要。长期以来，住宅作为社会福利，由国家和企业投资，低租分配。在这种体制下．住宅建筑设计往往追求大面积、高标准，而忽视了住宅本身功能质量的改善和提高，以致造成设计粗糙，土地、材料浪费，住宅“单一化”等现象。目前，在住宅逐渐商品化的情况下，就要求住宅设计也要建商品价值的观念，住宅的功能质量都要与价格相联系．与市场需求相适应，力求在住宅设计中做到适用、经济、舒适。